（原標(biāo)題：全是金絲楠木的祖屋估價(jià)8億?景區(qū)：非官方消息,，有夸大成份）

網(wǎng)傳湖北一大爺拆遷才知道老宅值8億，全是金絲楠木建成（圖據(jù)荊楚網(wǎng)）

封面新聞--華西都市報(bào)記者肖茹丹

27日,，一則名為《大爺拆遷才知老宅值8億全是金絲楠木建成》的消息刷爆各大網(wǎng)站,，消息稱(chēng)湖北楊大爺家面臨拆遷，經(jīng)專(zhuān)家鑒定,，房屋竟是明朝萬(wàn)歷年前的“古董”,，且全由金絲楠木建成，估價(jià)8億元,。文中稱(chēng),，這座建筑已遷入湖北恩施侗鄉(xiāng)自然風(fēng)景區(qū)內(nèi)。

隨后,，封面新聞?dòng)浾?thecover.cn)致電湖北恩施侗鄉(xiāng)自然風(fēng)景區(qū)相關(guān)工作人員,。據(jù)工作人員介紹，景區(qū)內(nèi)確有一座金絲楠木古建筑,，于2015年前后收購(gòu),，但網(wǎng)傳信息并非官方信息，“估價(jià)8億”等措辭有夸張成份,。

祖屋價(jià)值8億?全是金絲楠木

據(jù)報(bào)道稱(chēng),，湖北楊大爺家的房子面臨拆遷，拆遷時(shí)鄰居一句話“這么久的老屋拆了實(shí)在可惜了”,，勾起了楊大爺?shù)幕貞?，他說(shuō)小時(shí)候聽(tīng)家里人講過(guò)這份房子是明代建的。

于是,，楊大爺兒子找來(lái)專(zhuān)家鑒定,。鑒定結(jié)果令所有人大吃一驚：屋主的祖輩明代是松江府(今上海)的大官，而這棟老屋是在明朝萬(wàn)歷(1573年-1620年)年間建的,，算下來(lái)差不多有400年歷史了,，而且這古屋整棟的用料都是金絲楠木,。當(dāng)時(shí)有專(zhuān)家估計(jì)，這棟古屋的市場(chǎng)價(jià)值不低于8億,。

報(bào)道稱(chēng)，目前這座“全國(guó)唯一的金絲楠木建筑”已經(jīng)遷入湖北恩施侗鄉(xiāng)自然風(fēng)景區(qū),。

該條信息很快在各大網(wǎng)站刷屏,，不少網(wǎng)友調(diào)侃：“(金絲楠木)弄成珠子，能繞赤道8圈”“沒(méi)讓小偷拆走,，也是奇跡”“小伙窮得娶不上媳婦兒,，結(jié)果祖屋值8億”……

景區(qū)回應(yīng)：

確有該房屋但估價(jià)8億有些夸張

這條信息是否屬實(shí)呢?27日，封面新聞?dòng)浾呗?lián)系上侗鄉(xiāng)自然風(fēng)景區(qū)相關(guān)工作人員鄧女士,。鄧女士承認(rèn)景區(qū)內(nèi)的確有一座金絲楠木建筑,，收購(gòu)于2015年前后，“但網(wǎng)傳信息并非我們景區(qū)發(fā)布,，估值8億有些夸張”,。

鄧女士說(shuō)，景區(qū)內(nèi)的確有一座楠木古建筑,，可供游客觀賞,。于2015年，從一位村民手中收購(gòu)而來(lái),，但具體收購(gòu)金額她表示不清楚,。“房間大約120個(gè)平方,，曾經(jīng)我們找過(guò)專(zhuān)家鑒定,，說(shuō)這個(gè)房子七成以上都是金絲楠木，估價(jià)上千萬(wàn)”,。

據(jù)鄧女士解釋?zhuān)W(wǎng)絡(luò)上的信息并非官方發(fā)布,，可能是游客到此游覽后寫(xiě)的文章發(fā)到網(wǎng)上，因此存在一些誤差,。

金絲楠是什么鬼?

元朝就成為皇室家具用材

如果按照120個(gè)平方,，1000萬(wàn)的估價(jià)來(lái)計(jì)算，一個(gè)平方米的面積就要將近10萬(wàn)元,。這在北京三環(huán)內(nèi)估計(jì)都能買(mǎi)一套不錯(cuò)的房子了…

那么金絲楠究竟是什么鬼?真的如此值錢(qián)嗎?金絲楠是中國(guó)特有的珍貴木材,，主要產(chǎn)于中國(guó)四川、湖北西部,、云南等地,。

“金絲楠并不是有一種專(zhuān)門(mén)的樹(shù)，一些楠木在生長(zhǎng)過(guò)程中,，木材里沉積了結(jié)晶物質(zhì),，可以反光,，猶如金絲，這是生長(zhǎng)的水土環(huán)境造成的,，并沒(méi)有某個(gè)樹(shù)種一定會(huì)長(zhǎng)成金絲楠”,，一位業(yè)內(nèi)人士解釋?zhuān)臼钦量崎獙俸蜐?rùn)楠屬植物的統(tǒng)稱(chēng)，絕大多數(shù)的楠屬植物和一些潤(rùn)楠屬植物均有可能產(chǎn)生結(jié)晶物質(zhì),，從而成為金絲楠,。但在所有金絲楠木中，以楨楠的金絲楠木為最佳,。

楠木因其紋理直,、不易變形等特點(diǎn)，早在元朝時(shí)候就成為高端家具的優(yōu)良木材,?！恫┪镆[》中提到：“骰柏楠木出西蜀馬湖府，紋理縱橫不直,，中有山水人物等花者價(jià)高,，四川亦難得，又謂之股子柏楠,，今俗云斗柏楠,。”

而明代文獻(xiàn)里也常提到,，楠木為做家具的良材,，被用來(lái)制作箱子、柜子和書(shū)架,，也可用來(lái)裝飾柜門(mén)或制作文房用具,。

利潤(rùn)空間巨大轉(zhuǎn)手可賺5萬(wàn)元

正所謂物以稀為貴，金絲楠木因其“金絲”受到不少愛(ài)家追捧,，這也導(dǎo)致其市場(chǎng)價(jià)值水漲船高,。

四川省林業(yè)科學(xué)研究院副研究員黃文軍說(shuō)，2012年至2013年上半年,，楠木的價(jià)格堪比黃金,，紋理、木質(zhì)好一點(diǎn)的楠木原木,，每一立方米的成交價(jià)在5萬(wàn)元以上,，那段時(shí)間楠木盜伐非常猖獗。隨著打擊力度的加強(qiáng),，市場(chǎng)需求量逐漸降低,，楠木價(jià)格也開(kāi)始回落。

多年從事楠木交易和收藏的王先生告訴記者,，最近幾年,，中國(guó)楠木交易市場(chǎng)穩(wěn)中有升,，四川作為楠木主要產(chǎn)區(qū)也經(jīng)歷了這樣的過(guò)程，市場(chǎng)更趨理性,。

不過(guò),，記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)所謂的“回落”仍有巨大的利潤(rùn)空間。以胸徑38-47cm的楠木價(jià)格來(lái)看,，黑市收購(gòu)價(jià)在16000-17000每立方米,，而轉(zhuǎn)手賣(mài)出的價(jià)格則在70000每立方米，利潤(rùn)得到5萬(wàn)元,。“如果楠木有特殊的花紋或者紋理,，可能更貴,。這個(gè)還要從使用價(jià)值看，比如特別的造型和花紋,，可以做精品家具,，或者收藏者有特殊需求則可能更貴?！蓖跸壬f(shuō),。

令人感到遺憾的是，因人為破壞,，四川省地區(qū)樹(shù)齡100年以上,、胸徑60厘米以上的楠木，近乎絕跡,。一位業(yè)內(nèi)人士透露,，市場(chǎng)上大部分金絲楠并非真的金絲楠，很多都只是楨楠,，木質(zhì)紋理并沒(méi)有“金絲”,，只是一些商家為了哄抬物價(jià)，夸大了宣傳,。

專(zhuān)家：

呼吁保護(hù)不要盲目炒高

對(duì)于湖北恩施這棟天價(jià)金絲楠木古建筑,，黃文軍認(rèn)為，這必須請(qǐng)當(dāng)?shù)貙?zhuān)家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,，“但我認(rèn)為報(bào)道內(nèi)容太過(guò)頭了”,。黃文軍認(rèn)為，如果按2013年上品金絲楠每噸價(jià)位150萬(wàn)計(jì)算,，8億應(yīng)該是530噸左右,，再折合人工、運(yùn)輸?shù)?，最低就算折合?00噸,，但從圖片上看這棟房屋也許真的不足200噸,。“價(jià)值并不是評(píng)估這些珍貴木材的唯一標(biāo)準(zhǔn),，因?yàn)槲医ㄗh讓它們回歸到應(yīng)該的價(jià)位而不是虛高”,。

這一點(diǎn)也得到王先生的認(rèn)同?！耙?yàn)闆](méi)有看見(jiàn)過(guò)實(shí)體,，也不知道大小，還有他的歷史文化價(jià)值,，藝術(shù)價(jià)值,，這個(gè)價(jià)值不好估量?！蓖跸壬硎具@一行業(yè)應(yīng)該去除暴利,，回歸市場(chǎng)，讓市場(chǎng)良性發(fā)展,。

當(dāng)然最后也要提醒一句,，無(wú)論是金絲楠還是楨楠，均是國(guó)家二級(jí)保護(hù)植物,，濫砍濫伐都將面臨法律制裁,。

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