近年來(lái),，不少開(kāi)發(fā)商在戶(hù)型設(shè)計(jì)上更迎合女性需求,，比如衣帽間空間更大等細(xì)微設(shè)計(jì)，其認(rèn)為,，女性購(gòu)房者在交易當(dāng)中話語(yǔ)權(quán)越來(lái)越高,。
《證券日?qǐng)?bào)》記者從麥田房產(chǎn)獲悉，據(jù)其統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析,，上一年度(2016年3月份-2017年2月份,，下同)高端二手市場(chǎng)中，女性購(gòu)買(mǎi)者占到了四成以上,，35歲以下女性購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)總價(jià)1500萬(wàn)元以上的單身女性比例在3%左右,。
據(jù)麥田房產(chǎn)透露，這些女性中產(chǎn)階級(jí)購(gòu)買(mǎi)的幾乎都是大戶(hù)型,，最大的是近600平方米,，最小的也有近150平方米。值得一提的是,，一次性付款的占到了40%,，購(gòu)買(mǎi)最多的小區(qū)依次是星河灣、泛海國(guó)際,、廣渠金茂府,。
此外，上述統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示,，在上一年度成交的所有女性客戶(hù)中,，一次性付款的比例占到35%，比前一年度(2015年3月份-2016年2月份)增加了兩個(gè)百分點(diǎn),。這些女性屬于中產(chǎn)階級(jí)中已基本完成升級(jí)的闊綽穩(wěn)定群體,。而在一次性付款的女性中，北京戶(hù)籍占到約42%,，占比排名第二的是河北戶(hù)籍,，占到約10%。
同時(shí),，購(gòu)房時(shí)一次性付款的女性,，最青睞的區(qū)域包括亞運(yùn)村區(qū),、望京區(qū)、亦莊區(qū),、回龍觀區(qū)等,，這可能和上述區(qū)域房源選擇較多有關(guān)。
不過(guò),，這些女性中產(chǎn)階級(jí)并不是盲目購(gòu)房,。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，以?xún)蓚€(gè)月為一個(gè)看房周期,，在中高端市場(chǎng)看房量超過(guò)20次的女性,，占看房客戶(hù)整體的數(shù)量超過(guò)10%。
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