近年來樓房倒塌事件也在不斷的發(fā)生，溫州發(fā)生樓房倒塌,，記者剛剛從瑞安消防,、警方證實，浙江省瑞安市塘下鎮(zhèn)昨晚發(fā)生樓房倒塌事故,，涉及兩間三層高樓房,，人員傷亡及被困情況不明。據當地居民介紹,，事故發(fā)生在韓田中心街153號附近,，現場拉起了警戒線，消防,、民警已經到場施救,。
附近一位居民介紹，事發(fā)時間大約在晚上10時許,，倒塌的房屋系出租房,，房東和租戶都住在里面，事發(fā)時屋內可能有人,。
另據瑞安市政府新聞辦公室官方微博“瑞安發(fā)布”消息：3月30日晚上10時20分,，接村民報警，瑞安市塘下鎮(zhèn)韓田村中心街后2間民房,，因煤氣爆炸發(fā)生倒塌,。據初步了解，房屋內有2人被困（系房主夫妻）,。獲悉后瑞安馬上啟動應急響應預案,，溫州、瑞安市領導第一時間趕赴現場,，連夜指揮,，組織公安、消防,、醫(yī)院等人員迅速開展救援,。具體原因正在進一步調查核實中。
誰為倒塌房屋買單,？監(jiān)管存何難,？
可以明確的是，按照蔣培言的說法,，富陽坍塌的該房屋系1980年投入使用,，當下尚在住宅使用年限內。
富陽的房子“未老先衰”轟然坍塌,，在這其中,，更值得反思的是,，隨著改革開放后，越來越多的第一批商品房步入三十或者四十歲,，到底是“而立之年”還是“遲暮之年”,，將來誰為坍塌的房子買單？
在富陽坍塌事故現場,，一位戚大伯告訴記者,，房子不算太老就這么倒了，也不全是裝修或改造導致的,?！翱赡茉鞎r質量就不一定過關，這樣即便是新房子也會出現問題,?！?/p>
戚大伯的幾個同事也住在80年代前后的屋子，現在房屋也出現裂縫,，住得人心惶惶,，只能每天去看看裂縫有沒有變大。
還有一位不愿具名的中年男子告訴記者,，在富陽出事附近,，還有幾處被鑒定出來的危房，外墻涂著“危房,、請勿靠近”類似的字眼,，卻一直未見有關部門去加固或拆除?！白钪匾氖前l(fā)現問題去解決,，不采取措施，也是很大的安全隱患,?！?/p>
蔣培言介紹說，富陽區(qū)今年上半年對城區(qū)的住宅用房已經集中進行了危房檢測,，由于坍塌的房子屬于辦公用房,，因而沒有納入檢測范圍。據了解,，位于同一街道漁種場路部分住宅樓,，危房等級已經達到最嚴重的D級的情況，目前已著手準備對應措施,。
他還表示,，這棟坍塌的房屋，直到事發(fā)前住建部門沒有接到過與房屋質量相關的報告,，至于房屋具體坍塌的原因,，還有待進一步調查。
按照《建筑法》第八十條規(guī)定：“在建筑物的合理使用壽命內,，因建筑工程質量不合格受到損害的,，有權向責任者要求賠償?！必熑握呒撮_發(fā)商,，開發(fā)商向業(yè)主承擔賠償責任之后，可依法向施工單位追償,。
而政府的責任,，無疑主要在監(jiān)管，如頒發(fā)建筑工程施工許可證,、工程質量監(jiān)督檢查,、竣工驗收等。
實際上,，雖然我國初步建立了危房的排查和救助體系,，但大量上世紀八九十年代的老舊危樓，仍面臨鑒定難,、責任主體多變更,、加固征拆難，利益平衡難,、資金籌集難等問題,，存在危樓“危而未拆”的現象。
“原來房屋安全不是問題,，計劃經濟的時候都是單位的房子,，有問題都是找單位，公房就找房管所?，F在政府主要是對商品房管理比較系統,，但是商品房交付以后，主要是業(yè)委會負責,，但是業(yè)委會有時候也很難負起責任,。”浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關職能部門負責人如是說,。
蔣培言則認為,，80年代的房屋一般以磚混結構為主。一般情況下房屋出現問題,，主要是靠業(yè)主先將問題進行上報,，然后相關部門會對房屋進行檢測，制定出相應的方案,。
“現在那么多房子,，不可能做到每幢房子都在監(jiān)控,。”浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關職能部門負責人稱,。
當記者問到,，政府在房屋監(jiān)管方面有何難處時，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關職能部門負責人表示,，在人員協調方面比較困難,。比如一些住戶，認為房屋是私人所有,，其對房屋有處理使用權,，就會對房屋進行不合理的改造，這個時候就算監(jiān)管部門出面也很難解決,，監(jiān)管人員只能對其進行教育規(guī)勸,，很難起到實質性的作用。
