值得一提的是,這并非該公司第一次賣房。南都記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),,公司在2016年共甩賣19套房產(chǎn),。其中,,2016年4月1日至9月28日期間公司總裁辦公會審議批準公司處置房產(chǎn)7套,2016年9月30日公司第五屆董事會第三十一次會議審議批準公司處置房產(chǎn)4套,2016年10月17日公司第五屆董事會第三十二次會議審議批準公司處置房產(chǎn)8套。
最終,,公司2016年賣房實現(xiàn)凈利潤合計2426萬元,約占2016年凈利潤總額的32%.但即使是加上公司賣房收益,,公司業(yè)績仍然處于下滑狀態(tài),。財報顯示,公司2016年實現(xiàn)凈利潤7591.25萬元,,同比下滑43.92%.而根據(jù)公司3月30日發(fā)布的2017年一季度業(yè)績預告,,公司預計今年一季度虧損300萬-700萬元。
賣房后業(yè)績得到改善
據(jù)同花順iFind軟件統(tǒng)計,,自2016年以來,,已經(jīng)有超過100家上市公司發(fā)布了賣房計劃,,許多上市公司在解釋賣房原因時稱,是為了改善業(yè)績,。
一些上市公司的確在賣房后得到業(yè)績改善。此前,,南都曾報道*ST寧通B擬出售兩套北京學區(qū)房,。根據(jù)評估公司評估,兩套房產(chǎn)評估價值為2272.62萬元,,較賬面價值增值16倍,,以避免暫停上市。今年1月25日,,,。*ST寧通B發(fā)布了業(yè)績預告,公司預計2016年實現(xiàn)凈利潤500萬元-800萬元,。
不過,,并非每家公司在賣房后都像*ST寧通B一樣幸運。有著“股改釘子戶”之稱的S前鋒去年前三季僅虧損624萬元,,11月份以985萬元售出一套北京住宅,,以求扭虧。而公司今年3月發(fā)布的年報顯示,,公司2016年收入僅為537萬元,,凈利潤虧損3340萬元,從3月22日起,,“S前鋒”就變更為“S*ST前鋒”,。按照退市規(guī)定,如果2017年經(jīng)審計后公司利潤仍然為負或者營業(yè)收入低于1000萬元,,公司將在2018年度暫停上市,。禍不單行的是,公司還因信息披露違規(guī),,遭到股民數(shù)千萬元的索賠,。