中國房地產(chǎn)報記者通過查閱發(fā)現(xiàn)，早在2012年4月27日,，海口市土地交易中心曾在當(dāng)?shù)孛襟w發(fā)布一則《國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示》,，海南中匯宏基公司受讓位于?？谑泻？跒趁娣e為30.634367公頃（即306343.67平方米）國有土地使用權(quán),，出讓年限為40年,，土地用地為“住宿餐飲用地”，成交價為108900萬元（其中含景觀橋建設(shè)工程保證金3000萬元）,。

上述兩組數(shù)據(jù)表明,，海南中匯宏基公司受讓海口市?？跒?06343.67平方米國有土地使用權(quán),，并且領(lǐng)取了第一期153171.84平方米的《國有土地使用證》，但尚未繳交或者交清相關(guān)土地出讓金,。單這筆尚未繳交的土地出讓金金額高達5.295億元,。

“秒殺迪拜”的重點項目折戟

中國房地產(chǎn)報記者了解到，海南中匯宏基公司受讓該306343.67平方米國有土地使用權(quán),，位于?？谑兄鞒菂^(qū)“黃金海灣”——海口灣離岸圍堰填海區(qū),。

?？跒呈呛Ｄ鲜？诒辈恐匾摹包S金海灣”之一,，綿延海灘從?？诟郏葱阌⒏郏┻^萬綠園，直至新港,，長約5公里,，海南島最大河流——南渡江出海口也位于此,。?？跒骋彩墙┠陙矸康禺a(chǎn)開發(fā)商必爭之地。海南中匯宏基公司受讓的人工島——“葫蘆島”（因填海成葫蘆形狀而得名）國有土地使用權(quán)，緊鄰?？谧畲鬄I海公園——萬綠園附近海域,，周邊矗立著密密麻麻的樓盤項目。

“葫蘆島”用來開發(fā)什么項目的呢,？據(jù)中國房地產(chǎn)報記者了解到,，“葫蘆島”將開發(fā)建設(shè)“海口灣燈塔大酒店”（“?？谑澜缳Q(mào)易中心”）項目,。

該項目公開資料稱，?？跓羲频觏椖繛楹Ｄ鲜?、海口市“十二五”重點工程,，世界貿(mào)易中心落戶?？谑信涮醉椖浚蝗斯u陸地面積459.52畝,，總建筑面積約50萬平方米,，總投資110億元。包括一座七星級酒店,、一座白金五星酒店,、酒店式住宅、國際會議中心,、世界貿(mào)易中心,、免稅購物中心、文化影視廣場及國際游艇俱樂部,、直升機停機坪配套設(shè)施等,。

該項目原本要在2016年（也有說2015年）全面竣工，準(zhǔn)備迎接2017年第22屆世界石油大會在?？谑信e行,。

網(wǎng)傳燈塔酒店項目效果圖

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