（原標(biāo)題：北京一小區(qū)租戶被強(qiáng)制退租討押金無(wú)門中介:不騰房子不退錢）

未來(lái)網(wǎng)北京7月19日電近日，多位北京朝陽(yáng)區(qū)珠江綠洲小區(qū)租房者向本網(wǎng)爆料稱,，租房遇到了黑中介,，該中介以拆隔斷為由通知所有租房者搬走，單方面違約拒絕退未到期房租和押金,，并以斷水?dāng)嚯姷确绞綇?qiáng)制逼迫眾租房者搬離,。

據(jù)租房者們講述，大家都是通過(guò)豆瓣租房找到北京宏源嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的中介姚女士,，然后與其簽訂租房合同,。

“我們都和中介簽了合同，合同還沒(méi)到期,，中介要求我們搬離,，在我們明確表示要求結(jié)算每個(gè)人的房租和押金之后搬離，她就采取強(qiáng)制措施,，斷水?dāng)嚯?，逼我們走。我們自己把電接上了,，但是水表被拆,，物業(yè)不作為，導(dǎo)致我們好幾天用不上水,?！崩钆扛嬖V記者,，她今年3月份簽訂合同，9月份到期,，現(xiàn)在應(yīng)退房租和押金在內(nèi)共4700元,。

租住者稱，中介強(qiáng)制撬走水表,，只剩下管道,。（受訪者供圖）

與李女士處境相同的還有七八人，其中,，有人從2016年9月簽了一年的租約,，現(xiàn)在應(yīng)退房租押金近4000元。另外還有人在7月10日剛交了3個(gè)月房租,，而其總計(jì)2萬(wàn)多的房租和押金也被告知無(wú)法退回,。

“之前從這里搬走的住戶，大都也沒(méi)有退押金,，也有人去投訴,，但是都沒(méi)用，中介也是說(shuō)搬走再退押金,，但一搬走,，中介就換號(hào)碼，找不到人了,?！崩钆扛嬖V記者,，該中介還曾威脅租戶,，小區(qū)物業(yè)陪同公安局查群租房時(shí)禁止私自開門，因個(gè)人開門原因產(chǎn)生隔斷強(qiáng)拆或其他問(wèn)題自己承擔(dān)責(zé)任,。

除了因?yàn)橐鸶魯喽焕樟畎犭x的租戶，還有幾位租戶則是因?yàn)榧依镌S多電器及其他設(shè)備都無(wú)法使用,，但是中介卻始終置之不理,。

今年剛剛畢業(yè)的小許6月21日在珠江綠洲小區(qū)租了房子?！鞍徇M(jìn)來(lái)不到一個(gè)月,，發(fā)現(xiàn)電器很多無(wú)法使用,?！毙≡S告訴記者，按照他們所簽訂的合同,，中介應(yīng)該保證其正常使用一個(gè)月,，小許要求退租,，但中介卻表示什么錢都不會(huì)退給小許,，還令小許7月21日繼續(xù)交租金,。

小許稱，馬桶壞中介不給修理,。（受訪者供圖）

“我和她們也是一樣住珠江綠洲家園,，現(xiàn)在房子的水表，熱水器,，馬桶都是壞的,。”另一位租戶告訴記者,，中介姚偉麗不僅不過(guò)問(wèn)此事,，還罵大家，給臉不要臉,，不想住就搬出去,！

李女士說(shuō)道，這個(gè)中介的套路就是住進(jìn)來(lái)后先要以前的住戶拖欠的水費(fèi),，然后后面各種原因,，例如斷水?dāng)嚯姈|西壞掉逼人走。聲稱先搬再還押金,，但是搬走就找不到人,，主動(dòng)住不下去走，剛好押金不用給了房租也不退,。

記者19日下午致電北京宏源嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司中介姚女士詢問(wèn)相關(guān)情況,，“租戶不搬離房屋，中介會(huì)辦理退租嗎,？”姚女士表示,，公司的規(guī)定是只有租戶先搬離房屋，公司驗(yàn)房之后才能退房租和押金,，不搬走還要求退錢肯定是不可能的,。“東西使用壞了,，扣錢理所應(yīng)當(dāng),，不騰房子不退錢也是理所應(yīng)當(dāng)?！?/p>

而對(duì)于李女士等人反映的斷水?dāng)嚯姷葟?qiáng)制租戶搬離的措施姚女士予以否認(rèn),。另外，對(duì)于幾位租住者一致提到的此前其他租戶搬走后大都沒(méi)有領(lǐng)到退款的情況，姚女士表示,，業(yè)務(wù)員只是辦理退租,，辦理完之后就把財(cái)務(wù)電話給租戶了，他們自己不去聯(lián)系,、不去解決,，反而怪我們？

記者搜索發(fā)現(xiàn),，此前也有不少網(wǎng)友在網(wǎng)上反映關(guān)于北京宏源嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司中介姚女士的相似情況,。

另外，記者在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)發(fā)現(xiàn),，中介公司宏源嘉業(yè)目前處于經(jīng)營(yíng)異常狀態(tài),。

（應(yīng)受訪者要求，文中皆為化名）

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