不過，聽說(shuō)出資70萬(wàn)元的房子現(xiàn)在歸女方所有,，女方還提出了離婚,，男方家長(zhǎng)痛心疾首，“人財(cái)兩空,，人財(cái)兩空吶”,。

根據(jù)婚姻法第19條規(guī)定，本案中雙方作出書面夫妻財(cái)產(chǎn)約定,，約定房屋歸屬女方一人所有,，系雙方自愿，也無(wú)證據(jù)表明附加條件,，應(yīng)為合法有效,。也就是說(shuō)，如果女方執(zhí)意離婚,，房子也不納入談判,，男方確實(shí)有可能面臨人財(cái)兩空的局面。

好在女方表示,，只要男方同意離婚,，房子可以再談。

本著調(diào)解協(xié)商解決家事案件的工作原則,，考慮雙方家庭的實(shí)際情況,，承辦法官先后組織了4次調(diào)解，最終雙方自愿離婚,。

孩子由女方撫養(yǎng),，房屋歸男方所有,，但男方須在三個(gè)月內(nèi)給女方房屋款45萬(wàn)元，款項(xiàng)付清后辦理過戶手續(xù),，若違約,，違約方再支付對(duì)方違約金5萬(wàn)元。

這套2014年80萬(wàn)元買進(jìn)的房子,，現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格大約在100萬(wàn)元左右,，考慮到當(dāng)初男方大人出資多，也考慮到小兩口婚后有了重新協(xié)議,，所以最后調(diào)解的基礎(chǔ)基本上還是房子一人一半,。

兩個(gè)吵吵鬧鬧的冤家終于平和地分開了。法官也蠻感慨：現(xiàn)今父母出資買房的情況很多,，房屋產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)份額的約定要謹(jǐn)慎,。婚姻不僅僅是兩個(gè)人的事情,，也是兩個(gè)家庭的事情,，父母出資給孩子置辦財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)多與父母溝通交流,?；橐霾皇莾簯颍课菁訙p名字,，房屋產(chǎn)權(quán)約定,，也不是兒戲，都需要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎,。

財(cái)產(chǎn)歸屬得弄清

不是說(shuō)只要是婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，不管老公老婆誰(shuí)賺的多，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,？這則新聞里,，男方把房產(chǎn)劃歸到女方名下，當(dāng)時(shí)女方還是他老婆,，難道就不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)了,？這就牽涉到夫妻共同財(cái)產(chǎn)和婚姻財(cái)產(chǎn)分割這兩個(gè)法律問題。

浙江省法學(xué)會(huì)婚姻法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng),、浙江乾衡律師事務(wù)所主任柯直說(shuō),，哪怕婚姻關(guān)系內(nèi)，也可以有個(gè)人獨(dú)有的財(cái)產(chǎn),。

就像本案例,。雙方家長(zhǎng)出資買房是在小夫妻結(jié)婚登記之后，又登記在小兩口名下,，那么房產(chǎn)屬于夫妻共有,。如果雙方家長(zhǎng)出資是在小兩口登記之前,，那么又另當(dāng)別論了，即便房產(chǎn)證是做在小兩口名下,，也就是說(shuō)男方女方名字都在上面,，但是他們倆擁有的房產(chǎn)份額也是不一樣的，根據(jù)各自家長(zhǎng)的出資份額來(lái),。比如像本案,，男方家長(zhǎng)出資70萬(wàn)，女方家長(zhǎng)出資10萬(wàn),，那么兩人如果要離婚,，各自所有的份額，男方是7/8,，女方是1/8。這在法律上叫“按份共有”,。

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