澎湃新聞（www.thepaper.cn）從SOHO中國董事長潘石屹9月5日在湖北武漢召開的媒體見面會上獲知，其旗下的“共享辦公”產(chǎn)品SOHO 3Q將入駐武漢。其稱,，武漢的辦公空置率近50%,。

潘石屹在會上介紹,，自2015年成立至今，依托自持的SOHO物業(yè)，SOHO 3Q已成為北京、上海最大的共享辦公空間,，擁有19個中心，超過17000個可出租工位,，出租率在85%左右,。目前該管理模式已成熟，為擴大規(guī)模,，遂將目光投向杭州,、南京、武漢等強二線城市,。

“我們在武漢看到,，這個城市辦公空置率非常高?！迸耸僬f，武漢的辦公空置率近50%,，而且,，有些業(yè)主要半層、整層租給大客戶,。

潘石屹說,，決定進入武漢前，公司做了大量調(diào)研，武漢有千萬人口,，GDP總額,、增速、人均GDP數(shù)據(jù)都不錯,，但第三產(chǎn)業(yè)占GDP的比例比較低,，只有一半左右。武漢有全國最多的大學(xué)生,，SOHO 3Q能不能成功,，在于創(chuàng)業(yè)公司的潛力，“有這么多年輕人的城市,，潛力無限”,。

“我們來，不是多建一個辦公樓,，而是把目前建好的,、但不能滿足市場需要的辦公樓做一個轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換成更靈活的空間,，做成未來市場需要的辦公樓,。”潘石屹表示,，他不可能一個人解決辦公空置率的問題,，但能夠起到促進作用。

依據(jù)這個理念,，SOHO 3Q在武漢的建設(shè)將采用租賃的形式,，把現(xiàn)有物業(yè)如辦公場所或商場租下來，然后加以改造并出租,。

對于大家對共享辦公安全的擔(dān)憂,，潘石屹說，共享經(jīng)濟要基于信任,，SOHO 3Q還沒有發(fā)生過東西被盜這些事件,。他說，非法集資和傳銷是絕不能進入SOHO 3Q的,。

潘石屹認(rèn)為,，雖然已經(jīng)有一些公司在做共享辦公，但仍未形成一個產(chǎn)業(yè),。在武漢,，將先做一萬平方米的辦公場地試試水。