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男子房產(chǎn)登記時說了這句話 新房被法院判定拍賣

2017-09-17 10:01:41    中國青年網(wǎng)  參與評論()人

阿標(biāo)涉及招商銀行,、華融資產(chǎn)管理公司分別申請執(zhí)行的兩起金融借款合同糾紛案,,在執(zhí)行過程中,順德法院查封了涉案房屋并擬對涉案房屋進(jìn)行評估拍賣,。因此,,兩原告就涉案房屋被執(zhí)行提出了執(zhí)行異議,請求停止對涉案房屋的執(zhí)行,。法院作出的執(zhí)行裁定書曾駁回了兩原告的異議請求,,因此原告提起本案訴訟。

庭審中,,原告姚某說,,2000年村委會統(tǒng)一辦理房產(chǎn)登記時,村大隊工作人員有詢問過原告的意見涉案房屋登記在誰的名下,,姚某表示戶口簿上的名字都行,,村大隊的工作人員說那就寫原告兒子即被告阿標(biāo)的名字,原告當(dāng)時表示同意,。 另外,,姚某還提到其在2001年收到涉案房屋的房產(chǎn)證時,就知道房產(chǎn)證的登記產(chǎn)權(quán)人為被告阿標(biāo),,且房產(chǎn)證一直由其保管,。

順德法院:

駁回訴訟請求,還要負(fù)擔(dān)受理費(fèi)

順德法院經(jīng)審理后提出,,在庭審中原告姚某自認(rèn)當(dāng)年辦理產(chǎn)權(quán)登記時村大隊的工作人員曾征詢其意見,,并經(jīng)其同意將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)人登記為被告阿標(biāo)。顯然,,將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)人登記為被告阿標(biāo),,是兩原告的真實(shí)意思表示,。

因此,法院認(rèn)為,,兩原告在被告阿標(biāo)因負(fù)債被執(zhí)行的情況下提出主張涉案房屋的所有權(quán)不但于法無據(jù),,且有違誠實(shí)信用,法院不予支持,。同時,,涉案房屋登記在被告阿標(biāo)名下,兩原告無提供有力證據(jù)否定不動產(chǎn)登記簿證明力,,被告阿標(biāo)是兩起執(zhí)行案的被執(zhí)行人,,申請執(zhí)行人有權(quán)申請法院對被執(zhí)行人名下的財產(chǎn)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施,因此,,兩原告訴請排除對涉案房屋的執(zhí)行,,理由也不充分,法院不予支持,。最終,,法院駁回了姚某夫婦的全部訴訟請求,案件的受理費(fèi)也全部由原告負(fù)擔(dān),。

房子登記在孩子名下,?

隱患很多!

如今,,很多家長在購置房產(chǎn)時,,因各種原因?qū)⒎慨a(chǎn)直接登記在未成年子女名下 。在父母看來,,“娃娃房” 的好處很多,,可以規(guī)避稅費(fèi)、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險,、提前為孩子準(zhǔn)備婚前財產(chǎn)等等,。

不過,我們有必要提醒這些“用心良苦”的家長們,,你們只想到了“娃娃房”的利,,卻沒意識到它的弊。

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