阿標涉及招商銀行,、華融資產(chǎn)管理公司分別申請執(zhí)行的兩起金融借款合同糾紛案,,在執(zhí)行過程中,,順德法院查封了涉案房屋并擬對涉案房屋進行評估拍賣,。因此,,兩原告就涉案房屋被執(zhí)行提出了執(zhí)行異議,,請求停止對涉案房屋的執(zhí)行,。法院作出的執(zhí)行裁定書曾駁回了兩原告的異議請求,因此原告提起本案訴訟,。
庭審中,,原告姚某說,2000年村委會統(tǒng)一辦理房產(chǎn)登記時,,村大隊工作人員有詢問過原告的意見涉案房屋登記在誰的名下,,姚某表示戶口簿上的名字都行,村大隊的工作人員說那就寫原告兒子即被告阿標的名字,,原告當時表示同意,。 另外,,姚某還提到其在2001年收到涉案房屋的房產(chǎn)證時,就知道房產(chǎn)證的登記產(chǎn)權人為被告阿標,,且房產(chǎn)證一直由其保管,。
順德法院:
駁回訴訟請求,還要負擔受理費
順德法院經(jīng)審理后提出,,在庭審中原告姚某自認當年辦理產(chǎn)權登記時村大隊的工作人員曾征詢其意見,,并經(jīng)其同意將涉案房屋的產(chǎn)權人登記為被告阿標。顯然,,將涉案房屋的產(chǎn)權人登記為被告阿標,,是兩原告的真實意思表示。
因此,,法院認為,兩原告在被告阿標因負債被執(zhí)行的情況下提出主張涉案房屋的所有權不但于法無據(jù),,且有違誠實信用,,法院不予支持。同時,,涉案房屋登記在被告阿標名下,,兩原告無提供有力證據(jù)否定不動產(chǎn)登記簿證明力,被告阿標是兩起執(zhí)行案的被執(zhí)行人,,申請執(zhí)行人有權申請法院對被執(zhí)行人名下的財產(chǎn)采取強制執(zhí)行措施,,因此,兩原告訴請排除對涉案房屋的執(zhí)行,,理由也不充分,,法院不予支持。最終,,法院駁回了姚某夫婦的全部訴訟請求,,案件的受理費也全部由原告負擔。
房子登記在孩子名下,?
隱患很多,!
如今,很多家長在購置房產(chǎn)時,,因各種原因?qū)⒎慨a(chǎn)直接登記在未成年子女名下 ,。在父母看來,“娃娃房” 的好處很多,,可以規(guī)避稅費,、規(guī)避家庭破產(chǎn)風險、提前為孩子準備婚前財產(chǎn)等等,。
不過,,我們有必要提醒這些“用心良苦”的家長們,,你們只想到了“娃娃房”的利,卻沒意識到它的弊,。