近日，省委副書記,、市委書記陳一新,，市領(lǐng)導(dǎo)蔡杰、汪祥旺等赴黃陂區(qū)專題調(diào)研大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè),。陳一新強(qiáng)調(diào),，要以敢為人先的勇氣,，以改革創(chuàng)新的思路，加快推進(jìn)房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,，力求提供更多的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房,，爭取讓更多留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價20%買到房。

據(jù)悉,，目前我市大學(xué)畢業(yè)生保障性住房規(guī)劃建設(shè)正在有序推進(jìn),，主要分為兩大類：一類是租賃房，以較低價格租給新近畢業(yè)大學(xué)生,；另一類是安居房,，按低于市場價20%，出售給符合條件的留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生,。

21日上午,，陳一新來到黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的“卓爾青年匯”。創(chuàng)業(yè)街區(qū)內(nèi),，食堂,、酒吧,、健身房,、洗衣房、書店,、便利店等一應(yīng)俱全,，黨支部活動中心、人才工作服務(wù)站配備完善,，目前有69個團(tuán)隊(duì),、近400名大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)者在此集聚。

在大學(xué)畢業(yè)生“創(chuàng)富公寓”,，陳一新與租住在此的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者們交談,，詳細(xì)詢問公寓的房租、物業(yè)等情況,。他勉勵大學(xué)生們要扎根武漢,，當(dāng)好創(chuàng)業(yè)先鋒。

在調(diào)研座談時,，陳一新指出,，推進(jìn)大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)，是實(shí)現(xiàn)“5年留下百萬大學(xué)生”這一戰(zhàn)略目標(biāo)的重要支撐,。他說,，讓大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價20%買到房，不是要政府買單,，更不是簡單的補(bǔ)助補(bǔ)貼,，而是要通過創(chuàng)新推進(jìn)房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,，綜合運(yùn)用金融、土地,、投資、減費(fèi)等多種舉措,，向改革和市場要效益,。要加大行政審批制度改革力度，減少行政事業(yè)性收費(fèi),，降低制度性交易成本,，最大限度地減免大學(xué)畢業(yè)生保障性住房項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)收費(fèi)，為企業(yè)減負(fù),，為降價留空間,。協(xié)調(diào)國家政策性銀行和部分地方商業(yè)銀行安排一定規(guī)模的貸款額度，提供中長期優(yōu)惠貸款利率支持,，降低企業(yè)融資成本,。要以有實(shí)力、有社會責(zé)任感的民企,、央企,、市屬國企作為大學(xué)畢業(yè)生保障性住房供給主體，鼓勵引導(dǎo)從“做產(chǎn)業(yè)”變?yōu)椤白鍪聵I(yè)”,。運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維創(chuàng)新開發(fā)和銷售模式,，為大學(xué)畢業(yè)生提供定制化的住房產(chǎn)品，可試行共享廚房,、共享洗衣房,、共享客廳等共享模式，集約利用空間,，降低建安成本,，真正實(shí)現(xiàn)“政府少收費(fèi)、企業(yè)少贏利,、大學(xué)畢業(yè)生少花錢”,。 “讓武漢成為‘大學(xué)生最友好城市’！”

謀劃大學(xué)畢業(yè)生人才保障房建設(shè),，武漢具體如何創(chuàng)新,？陳一新提出，要堅(jiān)持新建,、改建,、配建并重，租賃,、銷售,、共有產(chǎn)權(quán)并舉,，建立具有武漢特色的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房體系。

他指出,，要“新建一批”,，選擇在地鐵口等交通便捷、產(chǎn)業(yè)集聚,、生活工作便利的地方,，建一批居住環(huán)境優(yōu)美的集中連片式開發(fā)的住宅小區(qū)，近期要啟動規(guī)劃建設(shè)上規(guī)模的“長江青年城”,，打造大學(xué)畢業(yè)生保障性住房的樣板和標(biāo)桿,；要“改建一批”，結(jié)合新一輪“三舊”改造,，將部分老舊物業(yè),、直管公管、商業(yè)用房改造為租賃房,；要“配建一批”,，在新建商品房項(xiàng)目中，按照一定比例配建租賃房,；將已建在建的部分公租房房源調(diào)整為大學(xué)畢業(yè)生租賃房,。要建立大學(xué)畢業(yè)生保障性住房資格準(zhǔn)入、租賃循環(huán)退出等機(jī)制,，確保輪候有序,、公平善用。要探索建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房,，通過政府,、企業(yè)和個人共同享有房產(chǎn)所有權(quán)，降低大學(xué)生購房成本,；達(dá)到一定年限,，履行必要程序后可上市交易。

陳一新提出,，大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)要堅(jiān)持“聚人氣”,，完善軟硬件設(shè)施配套，營造適合年青人特點(diǎn)的優(yōu)良環(huán)境,，吸引更多大學(xué)畢業(yè)生入駐,；要“聚產(chǎn)業(yè)”，推廣“大學(xué)生安居+產(chǎn)業(yè)孵化”模式,，實(shí)現(xiàn)既能安居又能創(chuàng)業(yè),；要“聚服務(wù)”，大力推進(jìn)“紅色物業(yè)”,，讓大學(xué)生共享“保姆式”服務(wù),，留出更多精力創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),；要“聚政策”，既要用好用足用活國家政策,，又要積極探索符合武漢實(shí)際的管用政策,，把大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)納入每年的城建計(jì)劃，科學(xué)測算住房需求,，統(tǒng)籌規(guī)劃,，安排地塊，協(xié)調(diào)推進(jìn),。