其中,，恒大人壽目前進(jìn)入股東榜的A股公司共有十家，除上文提到的粵宏遠(yuǎn)A,、金科股份外,，還有智光電氣、中航動(dòng)控,、寶鷹股份,、金螳螂、世紀(jì)游輪,、騰達(dá)建設(shè),、京運(yùn)通,、平高電氣等。如下圖：

懷揣著數(shù)千億資金,，許家印顯然不會(huì)止步于目前涉足的這十幾家A股公司,，也不會(huì)滿足于賺得的幾十億元賬面浮盈，既然已經(jīng)邁出了第一步,，許家印或許還能給市場(chǎng)帶來(lái)更多期待,。

順應(yīng)國(guó)家需要，恒大稱霸中國(guó)

2017年初,，恒大啟動(dòng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,，提出要堅(jiān)定實(shí)施發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變。在發(fā)展戰(zhàn)略上,，由“規(guī)模型”發(fā)展戰(zhàn)略向“規(guī)模+效益型”發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變,；在發(fā)展模式上，由以往高負(fù)債,、高杠桿,、高周轉(zhuǎn)、低成本的“三高一低”發(fā)展模式向低負(fù)債,、低杠桿,、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”發(fā)展模式轉(zhuǎn)變,。

僅僅2017上半年,，恒大新增土地儲(chǔ)備就超過(guò)6000萬(wàn)平米,，三四五線城市新增拿地項(xiàng)目占比70%,。總量正在接近3億平米,，不過(guò)按照恒大的計(jì)劃,，未來(lái)要逐步消化儲(chǔ)備，要把儲(chǔ)備優(yōu)勢(shì)變成銷售優(yōu)勢(shì),、利潤(rùn)優(yōu)勢(shì),。

同樣是土地儲(chǔ)備過(guò)2億平米、上半年的銷冠碧桂園,，拿地也沒(méi)恒大多,。

拿下萬(wàn)達(dá)半壁江山的融創(chuàng)，5000來(lái)萬(wàn)平米的土地還在交割中,，一切順利的話,，融創(chuàng)估計(jì)也會(huì)有1億多平米的土地儲(chǔ)備。

但是,，不管怎樣,，10大房企沒(méi)有一家的土地儲(chǔ)備可以和恒大匹敵,。規(guī)模就是價(jià)值。不僅如此,，杠桿游戲注意到,，恒大拿地價(jià)格之低，超乎想象,。恒大平均拿地成本只有2000塊左右/平米,，而同樣的三四線之王碧桂園超過(guò)3000元/平米。

萬(wàn)科,、龍湖,、金地、中海都超過(guò)5000元/平米,。

拿地價(jià)格高,，不意味著你賺得就多。拿得低,，特別是低到恒大這個(gè)程度,，又做大到這個(gè)體量了，如果不是嚴(yán)重現(xiàn)金流沖擊,，其實(shí)一定是有賺錢能力的,。這個(gè)成本在三四線城市，賣個(gè)幾千塊/平米的房子,，不可能說(shuō)虧,。

三四線城市不少確實(shí)存在庫(kù)存問(wèn)題，但任何地方,，品牌都是有價(jià)值的,。恒大這樣的大牌，和萬(wàn)達(dá)一樣,，跑去是受禮遇的,。最近，恒大也在搞文旅項(xiàng)目,，套路你懂的,。

把規(guī)模做大、把地價(jià)壓到最低,，把自己和三四線城市的經(jīng)濟(jì)命運(yùn)牢牢捆綁,，恒大贏了。

羅馬不是一日建成的,，如今,，許家印逐漸將恒大集團(tuán)打造成“千億集團(tuán)”，這其中經(jīng)歷的風(fēng)雨只有許家印自己能懂了，期待許家印為我們帶來(lái)更多驚喜,。

相關(guān)報(bào)道:

• 恒大將擴(kuò)大在武漢投資 武漢市委書(shū)記陳一新會(huì)晤許家印

• 雄安概念6天漲出一個(gè)中國(guó)神華 許家印狂賺5個(gè)億,！

• 國(guó)足贏球恒大元素功不可沒(méi) 許家印神預(yù)測(cè)要應(yīng)驗(yàn)

• 中國(guó)民間隱藏了7000個(gè)梅西？許家印回應(yīng)