記者昨天從北京保障房中心獲悉，該公司已經(jīng)與通州區(qū)合資成立北京市燕東保障性住房建設投資有限公司,，將全面參與城市副中心建設,，參與完成155平方公里范圍內(nèi)棚戶區(qū)改造、集體土地改革試點等重點工作,。

該公司未來主推的業(yè)務之一就是讓集體土地租賃住房在通州實現(xiàn)落地,。據(jù)介紹，目前通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)疃里村,、梨園鎮(zhèn)大稿村已列入集體土地租賃房的建設計劃,。

疃里村、大稿村建租賃房

2017年5月,，北京市住房保障和住房制度改革工作領(lǐng)導小組辦公室印發(fā)了《關(guān)于完善區(qū)級保障性住房專業(yè)運營管理機構(gòu)的指導意見》,，要求各區(qū)組建保障房專業(yè)運營管理企業(yè)，全面推行專業(yè)化運營管理模式,，各區(qū)將成立各自的保障房專業(yè)化運營企業(yè),，負責未來各區(qū)公租房投融資、建設收購,、運營管理,。

燕東投資公司下一步將在集體土地租賃房、棚改,、共有產(chǎn)權(quán)住房等方面有不少實際進展,。通州區(qū)已將宋莊鎮(zhèn)疃里村、梨園鎮(zhèn)大稿村項目納入實施計劃,，將交由燕東公司具體實施,。

武夷花園南區(qū)限價房轉(zhuǎn)共有產(chǎn)權(quán)房

據(jù)記者了解，位于通州區(qū)的武夷花園南區(qū)限價房將轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)房,。

項目由北京武夷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設,，位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，東至六環(huán)輔路,，南至紫運園北街,，西至武夷花園東路，北至通胡大街,。目前也擬定燕東公司負責項目具體實施,。

此外，通州又一區(qū)域納入到棚戶區(qū)改造范圍,，未來燕東公司將負責實施通惠河南岸河道整治紅線外平房棚戶區(qū)改造,。

專業(yè)公司投資運營保障房

2017年4月7日，北京保障房中心與通州區(qū)政府就保障性住房建設與棚戶區(qū)改造等合作事宜簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,。協(xié)議就保障性住房投融資,、建設,、運營以及棚戶區(qū)改造等方面開展深度合作達成共識，力爭開辟出一條“符合通州實際,、具有北京特色”的住房保障供應新途徑,。

幾個月后，北京保障房中心與通州區(qū)國資委合作成立北京市燕東保障性住房建設投資有限公司,，注冊資本300000萬元,，其中保障房中心出資153000萬元，占51%股權(quán),；通州區(qū)國資委出資147000萬元,，占49%股權(quán)。

出資方之一的北京保障房中心是北京市保障性住房特殊功能類企業(yè),，也是本市最大公租房持有運營主體,，已經(jīng)在保障性住房投融資、建設收購和運營管理方面積累了多年經(jīng)驗,，是全國最大的保障性住房專營機構(gòu),。

北京保障房中心相關(guān)負責人向記者介紹，燕東投資公司成立后將通過市場化,、專業(yè)化運作進行保障性住房項目的融資,、投資，對持有的保障性住房及其配套商業(yè)進行資產(chǎn)運營,。