記者昨天從北京保障房中心獲悉,，該公司已經(jīng)與通州區(qū)合資成立北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司,，將全面參與城市副中心建設(shè)，參與完成155平方公里范圍內(nèi)棚戶(hù)區(qū)改造,、集體土地改革試點(diǎn)等重點(diǎn)工作,。

該公司未來(lái)主推的業(yè)務(wù)之一就是讓集體土地租賃住房在通州實(shí)現(xiàn)落地。據(jù)介紹,，目前通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)疃里村,、梨園鎮(zhèn)大稿村已列入集體土地租賃房的建設(shè)計(jì)劃。

疃里村,、大稿村建租賃房

2017年5月,，北京市住房保障和住房制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)了《關(guān)于完善區(qū)級(jí)保障性住房專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，要求各區(qū)組建保障房專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理企業(yè),，全面推行專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理模式,，各區(qū)將成立各自的保障房專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)企業(yè)，負(fù)責(zé)未來(lái)各區(qū)公租房投融資,、建設(shè)收購(gòu),、運(yùn)營(yíng)管理。

燕東投資公司下一步將在集體土地租賃房,、棚改、共有產(chǎn)權(quán)住房等方面有不少實(shí)際進(jìn)展,。通州區(qū)已將宋莊鎮(zhèn)疃里村,、梨園鎮(zhèn)大稿村項(xiàng)目納入實(shí)施計(jì)劃，將交由燕東公司具體實(shí)施,。

武夷花園南區(qū)限價(jià)房轉(zhuǎn)共有產(chǎn)權(quán)房

據(jù)記者了解,，位于通州區(qū)的武夷花園南區(qū)限價(jià)房將轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)房。

項(xiàng)目由北京武夷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè),，位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn),，東至六環(huán)輔路，南至紫運(yùn)園北街,，西至武夷花園東路,，北至通胡大街。目前也擬定燕東公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施,。

此外,，通州又一區(qū)域納入到棚戶(hù)區(qū)改造范圍，未來(lái)燕東公司將負(fù)責(zé)實(shí)施通惠河南岸河道整治紅線外平房棚戶(hù)區(qū)改造,。

專(zhuān)業(yè)公司投資運(yùn)營(yíng)保障房

2017年4月7日,，北京保障房中心與通州區(qū)政府就保障性住房建設(shè)與棚戶(hù)區(qū)改造等合作事宜簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。協(xié)議就保障性住房投融資,、建設(shè),、運(yùn)營(yíng)以及棚戶(hù)區(qū)改造等方面開(kāi)展深度合作達(dá)成共識(shí),，力爭(zhēng)開(kāi)辟出一條“符合通州實(shí)際、具有北京特色”的住房保障供應(yīng)新途徑,。

幾個(gè)月后,，北京保障房中心與通州區(qū)國(guó)資委合作成立北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司，注冊(cè)資本300000萬(wàn)元,，其中保障房中心出資153000萬(wàn)元,，占51%股權(quán)；通州區(qū)國(guó)資委出資147000萬(wàn)元,，占49%股權(quán),。

出資方之一的北京保障房中心是北京市保障性住房特殊功能類(lèi)企業(yè)，也是本市最大公租房持有運(yùn)營(yíng)主體,，已經(jīng)在保障性住房投融資,、建設(shè)收購(gòu)和運(yùn)營(yíng)管理方面積累了多年經(jīng)驗(yàn)，是全國(guó)最大的保障性住房專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu),。

北京保障房中心相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹,，燕東投資公司成立后將通過(guò)市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作進(jìn)行保障性住房項(xiàng)目的融資,、投資,，對(duì)持有的保障性住房及其配套商業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。