為貫徹落實(shí)中央有關(guān)部署,，推動(dòng)建立多主體供應(yīng),、多渠道保障租購(gòu)并舉的住房制度，我國(guó)將逐步改變政府作為居住用地唯一供應(yīng)者的情況,，以更好地讓全體人民住有所居,。

政府將不再是居住用地唯一提供者

1月15日，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明表示,，我國(guó)將研究制定權(quán)屬不變,、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法 ,，深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn),，推動(dòng)建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購(gòu)并舉的住房制度,，讓全體人民住有所居,。政府將不再是居住用地唯一提供者。

△圖/視覺中國(guó)

北上廣等13個(gè)城市試點(diǎn)集體用地建設(shè)租賃住房

據(jù)悉,，為增加租賃住房供應(yīng),，構(gòu)建購(gòu)租并舉的住房體系，拓寬集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民增收渠道,，按國(guó)土資源部,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部署，北京,、上海,、南京、杭州,、廈門,、武漢、合肥、鄭州,、廣州,、佛山、肇慶,、沈陽(yáng),、成都13個(gè)城市正在開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。在試點(diǎn)城市,，村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織可以自行開發(fā)運(yùn)營(yíng),，也可以通過聯(lián)營(yíng)、入股等方式建設(shè)運(yùn)營(yíng)集體租賃住房,。

我國(guó)宅基地將探索“三權(quán)分置”

姜大明還表示,，我國(guó)將探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán),、使用權(quán)“三權(quán)分置”,， 落實(shí)宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán),，適度放活宅基地使用權(quán),。他強(qiáng)調(diào)，這是一項(xiàng)重大理論和實(shí)踐創(chuàng)新,。但城里人到農(nóng)村買宅基地口子不開,，嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用宅基地建別墅大院、私人會(huì)館,。

姜大明說,，國(guó)土資源處于供給端的重要位置。在深入推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革中,，全系統(tǒng)堅(jiān)持房子是用來住的,、不是用來炒的定位， 明確“住宅用地是保障住有所居的,、不能用來炒作投機(jī)”,，強(qiáng)化分類調(diào)控、因城因地施策,、制定住宅用地中期規(guī)劃和三年滾動(dòng)計(jì)劃,，開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，努力穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期,。