經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京3月7日訊 SOHO中國董事長潘石屹今日下午在其微博發(fā)表了對房產(chǎn)稅的看法,，他認(rèn)為：房地產(chǎn)稅出臺后房屋空置率,、房價(jià)都會(huì)降，二套以內(nèi)不該征,。

今日上午,，財(cái)政部副部長史耀斌在記者會(huì)上表示：會(huì)按照中國國情合理設(shè)立房地產(chǎn)稅制度。全國人大,、財(cái)政部和相關(guān)部門正起草完善房地產(chǎn)稅法律草案,，總體思路是立法先行、充分授權(quán),、分步推進(jìn),。

潘石屹談了對“立法先行、充分授權(quán),、分步推進(jìn)”這個(gè)總體思路的理解,，他認(rèn)為：立法先行，就不需要先試點(diǎn),；充分授權(quán),，就是地方說了算，讓每個(gè)城市每個(gè)省自己去收,；分步實(shí)施,，即有條件的就征，沒條件的就別征,，該減免的一定要大幅度減免,，第一套房子絕對不能收，第二套房子也不應(yīng)該征,。

潘石屹指出,，“房地產(chǎn)的稅收體系基本沒有改過，除了20多年前推出的土地增值稅以外,，所以現(xiàn)在房地產(chǎn)的稅收政策有很多不適應(yīng)行業(yè)現(xiàn)狀的地方,?！彼圆乓母铮瞥龇康禺a(chǎn)稅,，即增加房屋持有環(huán)節(jié)的稅,，減少建設(shè)和流通環(huán)節(jié)的稅。房地產(chǎn)稅出臺符合“房子是用來住的,，不是用來炒的”這個(gè)大方向,。潘石屹補(bǔ)充，“（房地產(chǎn)稅）要讓大家知道,，持有房子也是有成本的,，不要老想著房價(jià)一定會(huì)漲?！?/p>

談及房地產(chǎn)稅如何實(shí)施,，潘石屹給出了三點(diǎn)建議。第一,，立法先行,，不要搞試點(diǎn)；第二,，充分授權(quán),，就是地方稅，地方說了算,，讓每個(gè)城市每個(gè)省自己去收,。第三，分步實(shí)施,，就是有條件的征收,，沒條件的就不要征收。

潘石屹還強(qiáng)調(diào),，“（房地產(chǎn)稅）該減免的一定要大幅度減免,，第一套房子絕對不能收，第二套房子也不應(yīng)該征,，三套,、四套、五套以上房子的人多的是,，趕緊去征他們的稅,。”

如今,，征收房地產(chǎn)稅尚無具體時(shí)間表,。潘石屹認(rèn)為，房地產(chǎn)稅的出臺時(shí)間其實(shí)并不重要，只要有權(quán)威的文件,、權(quán)威的人說出來,，就會(huì)加快房地產(chǎn)稅出臺，也會(huì)影響市場,，同時(shí)房價(jià)會(huì)下降,，并影響人們對房價(jià)的預(yù)期。