原標(biāo)題：公租房項(xiàng)目已惠及10多萬居民

新華社電 記者11日從北京市保障性住房建設(shè)投資中心獲悉,，該中心合并資產(chǎn)總額首次突破千億元,，旗下運(yùn)營管理平臺(tái)持有的公租房項(xiàng)目已累計(jì)惠及10余萬居民,，為住房保障體系建設(shè)提供了有力支撐。

據(jù)介紹,，北京市保障性住房建設(shè)投資中心是北京市屬大型國有企業(yè)，于2011年6月由北京市一次性注資100億元成立,，旨在推動(dòng)探索市場化,、專業(yè)化的保障性住房供應(yīng)和管理機(jī)制。截至2018年2月,，中心合并資產(chǎn)總額已經(jīng)從最初的100億元增長到1023.57億元,，將為北京市保障房項(xiàng)目投資融資、研發(fā)設(shè)計(jì),、建設(shè)收購,、運(yùn)營管理等工作提供更加有力的支撐保障。

據(jù)介紹,，中心成立近7年來,，著力打造了投融資管理、建設(shè)收購,、運(yùn)營管理3大平臺(tái),，努力發(fā)揮北京市公租房、棚改安置房建設(shè)主力軍的作用,。截至2017年底,，旗下運(yùn)營管理平臺(tái)持有的公租房項(xiàng)目達(dá)76個(gè)，共計(jì)10.38萬套,，已配租公租房項(xiàng)目60個(gè),，實(shí)現(xiàn)公租房配租約6.4萬套，已入住3.87萬戶,，幫助10多萬居民改善了居住生活條件,。

財(cái)經(jīng)關(guān)注

　　2018年北京住房保障都要做哪些事？

來自北京市住建委的消息顯示,，去年全年建設(shè)籌集各類保障房6.5萬套,、竣工9萬套，超額完成年度計(jì)劃30%以上,。那么2018年有關(guān)住房保障都有哪些舉措,？

　　關(guān)鍵詞:租售并舉

截至去年年底，共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目42個(gè),，4.3萬套,，已有8個(gè)項(xiàng)目、7300套開展了申購。制訂實(shí)施《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》,，構(gòu)建起完整的規(guī)劃設(shè)計(jì),、品質(zhì)保證、審核分配,、使用管理制度,，住房保障政策體系進(jìn)一步完善。

今年,，一是保持定力,，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松,，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施,，穩(wěn)定市場、穩(wěn)定房價(jià),、穩(wěn)定預(yù)期,。嚴(yán)格管控需求端，抑制投機(jī)投資需求,。擴(kuò)大住房供給,，大力推進(jìn)已供地項(xiàng)目開工和入市，配合落實(shí)1200公頃居住用地供應(yīng)計(jì)劃,，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),。落實(shí)新版總規(guī)，編制實(shí)施住宅專項(xiàng)規(guī)劃,。

二是培育發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃,，完善租購并舉住房制度。優(yōu)化住房租賃監(jiān)管平臺(tái)和交易服務(wù)平臺(tái)功能,，暢通部門信息共享機(jī)制,。規(guī)范住房租賃市場管理，落實(shí)承租人穩(wěn)定居住和享受公共服務(wù)的各項(xiàng)保障政策,，將“給承租人賦權(quán)”落到實(shí)處,。推動(dòng)規(guī)?；?、專業(yè)化住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)發(fā)展，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)持有經(jīng)營租賃住房,。

三是整頓規(guī)范市場秩序,，完善房屋交易管理服務(wù)措施。加大日常監(jiān)督和重大案件查處力度,，持續(xù)保持執(zhí)法高壓態(tài)勢(shì),。進(jìn)一步完善經(jīng)紀(jì)行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范服務(wù)收費(fèi)，健全行業(yè)信用體系,，完善失信聯(lián)合懲戒和守信聯(lián)合激勵(lì)機(jī)制,，建立機(jī)構(gòu)及人員的行業(yè)清退制度，凈化行業(yè)環(huán)境,。

關(guān)鍵詞：各類保障房5萬套

今年,，一是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)落實(shí)開竣工任務(wù)。建設(shè)籌集各類保障房5萬套,。著力推進(jìn)已供地290萬平方米共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè),，加快推進(jìn)4萬套核心區(qū)人口疏解安置房建設(shè)，同步轉(zhuǎn)移優(yōu)質(zhì)公共資源,。統(tǒng)籌外部市政基礎(chǔ)設(shè)施,、交通以及所涉公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)時(shí)序，確保與保障房項(xiàng)目同步規(guī)劃,、同步建設(shè),，同步交用。

二是穩(wěn)步推進(jìn)集體土地租賃住房建設(shè)管理,。優(yōu)選有信譽(yù)有實(shí)力的企業(yè)和機(jī)構(gòu)作為實(shí)施主體參與建設(shè),，實(shí)現(xiàn)建設(shè)和運(yùn)營管理專業(yè)化。鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)多渠道解決務(wù)工人員住宿問題,，開展設(shè)計(jì)方案競賽,，結(jié)合城市運(yùn)行服務(wù)保障和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，設(shè)計(jì)市場租賃住房,、公租房和職工集體宿舍等,，打造靈活多樣、精致宜居的租賃住房,。探索建立公租房,、市場租房補(bǔ)貼與集體土地租賃住房躉租的有效銜接機(jī)制，豐富房屋配租和貨幣補(bǔ)貼并舉的保障方式,。

三是抓好共有產(chǎn)權(quán)住房配套政策落地,。指導(dǎo)各區(qū)制定符合本區(qū)實(shí)際的配售辦法，逐步完善共有產(chǎn)權(quán)住房價(jià)格評(píng)估等配套政策,。完善“新北京人”專項(xiàng)分配長效機(jī)制,；加強(qiáng)面向人才的分配，助力科技創(chuàng)新中心建設(shè),。

四是健全保障房使用監(jiān)管機(jī)制,。完善保障房家庭屬地社會(huì)保障機(jī)制，實(shí)現(xiàn)需求與服務(wù)有效對(duì)接,。加大查處力度,，完善保障房使用監(jiān)管與司法銜接制度和信用評(píng)價(jià)體系建設(shè),，增強(qiáng)違規(guī)行為處理的震懾力。

關(guān)鍵詞：棚改2.36萬戶

去年全年實(shí)現(xiàn)棚戶區(qū)改造4.95萬戶,，超額完成年度改造計(jì)劃,；2013年新一輪棚改以來，已累計(jì)完成改造17.5萬戶,。大興,、昌平、房山,、順義四區(qū)克服困難,，全力推進(jìn)4萬套核心區(qū)定向安置房建設(shè)，完成了主體授權(quán)和控規(guī)調(diào)整,。望壇,、衙門口等一批歷史遺留難點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)實(shí)施。

　今年,，實(shí)施新版老舊小區(qū)綜合整治工作方案,，面向全市逐步擴(kuò)大整治項(xiàng)目。

加快出臺(tái)既有多層住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)方案,，編制“三年行動(dòng)計(jì)劃”,。

研究出臺(tái)《關(guān)于建立我市實(shí)施綜合改造老舊小區(qū)物業(yè)管理長效機(jī)制的指導(dǎo)意見》。

積極推動(dòng)《關(guān)于加強(qiáng)直管公房管理的若干意見》出臺(tái)和實(shí)施,。

制訂并實(shí)施好2018-2020年新一輪普通地下室清理整治方案。配合做好群租房和出租大院綜合治理工作,。

積極穩(wěn)妥推進(jìn)棚改,。嚴(yán)格棚改項(xiàng)目準(zhǔn)入，統(tǒng)籌規(guī)范安置政策,，嚴(yán)控征拆成本,，抓好項(xiàng)目收尾，完成棚改2.36萬戶,。配合有關(guān)部門研究制定推進(jìn)老城整體保護(hù)實(shí)施方案,，統(tǒng)籌老城內(nèi)房屋騰退和征收政策。