（原標(biāo)題：漢中男子產(chǎn)權(quán)證在手車(chē)被過(guò)戶(hù)車(chē)管所:身份證真假民警辨不了）

產(chǎn)權(quán)證還在手里，借給哥哥的車(chē)就被人莫名過(guò)了戶(hù),。近日,，城固的方先生遇到了這樣的鬧心事。

>>車(chē)主疑惑

證件在身上咋過(guò)的戶(hù)

昨日,，方先生說(shuō),，自己的車(chē)是2012年花近20萬(wàn)元買(mǎi)的。去年5月借給他哥用,，再要時(shí)他哥說(shuō)車(chē)有點(diǎn)毛病在修,，沒(méi)想到是瞞著他抵押給了二手車(chē)行。之后他還聯(lián)系不上他哥了,。

“我是去年8月聽(tīng)別人說(shuō)車(chē)被我哥抵押給了二手車(chē)行,。”方先生說(shuō),，他找到了二手車(chē)行,，發(fā)現(xiàn)哥哥借了二手車(chē)行5萬(wàn)元，將車(chē)作為抵押,。后來(lái)遲遲未還本息,，車(chē)被二手車(chē)行賣(mài)掉。方先生前往漢中市車(chē)管所了解到,，他的車(chē)不僅被賣(mài)了,，還過(guò)戶(hù)到別人名下。

方先生想不通,，身份證和《機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》都在自己身上,，車(chē)子是怎么辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)的?

>>車(chē)管所回應(yīng)

身份證真假民警肉眼辨別不了

昨日下午，漢中市車(chē)管所一負(fù)責(zé)人說(shuō),，經(jīng)調(diào)取車(chē)輛過(guò)戶(hù)資料,，發(fā)現(xiàn)車(chē)輛過(guò)戶(hù)是用身份證補(bǔ)辦了《機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》。

方先生說(shuō),，車(chē)子屬于大件商品,，在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，職能部門(mén)的審核應(yīng)當(dāng)是嚴(yán)格的,，怎么能憑一張身份證就輕易將他人的合法財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù),。

車(chē)管所負(fù)責(zé)人解釋說(shuō),，他們是嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的。車(chē)輛轉(zhuǎn)移登記需要四種材料：現(xiàn)車(chē)主的身份證明,、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明（也就是交易發(fā)票）,、車(chē)輛登記證書(shū)和機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證，并提交機(jī)動(dòng)車(chē),。這四種材料中,，最關(guān)鍵的是車(chē)輛登記證書(shū)和車(chē)主身份證明，拿著這兩樣材料,，可以很容易地補(bǔ)辦機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證,，還可以開(kāi)出交易發(fā)票。

“規(guī)定未要求車(chē)輛過(guò)戶(hù)時(shí),，車(chē)主本人一定要到場(chǎng),，但用假身份證的情況也可能存在，民警用肉眼也辨別不了假身份證,?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)。

他們認(rèn)為,，車(chē)管部門(mén)只對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)輛所有權(quán)變更信息進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記,，二手車(chē)交易市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者和經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)確認(rèn)賣(mài)方的身份信息，如果辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)提供的相關(guān)資料失實(shí),，責(zé)任應(yīng)在機(jī)動(dòng)車(chē)代理人,。

>>律師說(shuō)法

可要求撤銷(xiāo)變更登記

陜西敏安律師事務(wù)所律師常敏安說(shuō)，機(jī)動(dòng)車(chē)屬于大型動(dòng)產(chǎn),，與房屋等不動(dòng)產(chǎn)在登記的性質(zhì)上是相同的,，所以在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，雖沒(méi)有明確要求原車(chē)主必須到場(chǎng),，但是車(chē)管部門(mén)有嚴(yán)格把關(guān)并配合原車(chē)主查詢(xún)車(chē)輛相關(guān)信息的義務(wù),。

如果是車(chē)主之外的人拿著假身份證補(bǔ)辦《機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》，車(chē)主可以和車(chē)管所協(xié)商,，要求其撤銷(xiāo)變更登記,。

昨日下午,，漢中市車(chē)管所相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),，目前他們已經(jīng)和二手車(chē)行取得了聯(lián)系，要求對(duì)方說(shuō)明情況并和方先生協(xié)商,。同時(shí),，他們也將按照規(guī)定要求二手車(chē)行返還車(chē)輛并協(xié)助辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)，將車(chē)輛重新過(guò)戶(hù)到方先生名下,。

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【男子120多萬(wàn)買(mǎi)房已經(jīng)過(guò)戶(hù)交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房被租出去了】

張先生去年在杭州臨安區(qū)買(mǎi)了一套120多萬(wàn)的房子,，半年前就已經(jīng)辦理好了過(guò)戶(hù)手續(xù),，房產(chǎn)證上也改成了自己的名字?？僧?dāng)張先生到了交房的最后一步,，才發(fā)現(xiàn)，自己的房子早就被原房東租了出去,，而且一租就是一年,。這到底是怎么回事呢？

張先生的這套怡情楓景苑的房子,，在去年的11月16號(hào)就已經(jīng)完成了過(guò)戶(hù)手續(xù),。就在過(guò)戶(hù)后的第二天，這套房子的房產(chǎn)證上已經(jīng)改成了張先生和愛(ài)人的名字,。今年3月5號(hào),，張先生得知自己在銀行的按揭貸款也已經(jīng)到了中介的賬戶(hù)后，就找中介進(jìn)行最后的物業(yè)交割,，可沒(méi)想到中介給的答復(fù)卻是,，這套房已經(jīng)租了出去。

張先生說(shuō),，他懷疑,，這很有可能和今年春節(jié)前后，發(fā)生的一件事情有關(guān),。當(dāng)時(shí)原房東要求他一次性付清全部房款,，但經(jīng)過(guò)協(xié)商，原房東同意,，自己進(jìn)行銀行按揭貸款,。不過(guò)，這筆貸款遲遲未到,，于是就有了糾紛,。雙方為了這個(gè)事兒，一直沒(méi)談妥,。之后,，原房東又提出了一個(gè)方案。

張先生：“原房東說(shuō)你如果不給我,，就賠償我這48萬(wàn)在春節(jié)期間的利息,，如果按一個(gè)月來(lái)算，我估計(jì)在兩,、三千塊錢(qián),。”

原房東的這個(gè)要求,，張先生也拒絕了,。據(jù)他所說(shuō),，之后就發(fā)現(xiàn)房子被租了出去。事情真的是這樣嗎,？隨后記者嘗試聯(lián)系原房東進(jìn)行協(xié)商,，但電話(huà)一直無(wú)人接聽(tīng)。據(jù)了解,，張先生買(mǎi)這套房子是通過(guò)兩家中介公司合作完成,，當(dāng)初是居家房產(chǎn)的業(yè)務(wù)員帶張先生看的房，之后由誠(chéng)佳房產(chǎn)完成相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)手續(xù),。記者陪同張先生來(lái)到了負(fù)責(zé)交房的誠(chéng)佳房產(chǎn),，但是中介卻給出了另一個(gè)完全不同的說(shuō)法。

誠(chéng)佳房產(chǎn)總經(jīng)理：“你沒(méi)有委托誰(shuí),，這個(gè)房子怎么租出去的,。”

張先生：“所以我不知情,，我很冤枉,。”

誠(chéng)佳房產(chǎn)總經(jīng)理：“你不要很冤枉,，人家電話(huà)里說(shuō)了,，是你讓他租出去的?！?/p>

張先生：“這個(gè)要講證據(jù),。”

事情到了這里,，似乎出現(xiàn)了反轉(zhuǎn),。張先生認(rèn)為，是因?yàn)楹驮繓|鬧得不歡而散,，之后在他不知情的情況下,，房子被出租了。而中介則表示,，張先生當(dāng)時(shí)買(mǎi)房子,，本來(lái)就打算直接租出去，并且委托了另一家中介居家房產(chǎn)的業(yè)務(wù)員辦理此事,。為了證實(shí)自己說(shuō)法,，他也當(dāng)著記者的面，給當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)租房的居家房產(chǎn)的業(yè)務(wù)員打了電話(huà),。

居家房產(chǎn)業(yè)務(wù)員：“他委托我租掉的,，一定要租掉的，他現(xiàn)在又說(shuō)一定要空房子給他變成這樣的,?！?/p>

張先生：“我沒(méi)有委托?！?/p>

對(duì)此,，張先生表示，自己當(dāng)時(shí)確實(shí)說(shuō)過(guò)有租房的計(jì)劃,，但是沒(méi)有正式委托,。中介表示，自始至終張先生對(duì)房子出租一事,，都是知情的,。如今，張先生的房產(chǎn)證也被壓在中介這里,，事情陷入僵局,。中介還表示，導(dǎo)致出現(xiàn)目前這個(gè)情況,，也是因?yàn)閺埾壬?jīng)答應(yīng)過(guò)原房主,，如果銀行按揭貸款沒(méi)有及時(shí)到賬，會(huì)給原房東一定的利息補(bǔ)償,。

誠(chéng)佳房產(chǎn)總經(jīng)理：“就是說(shuō)到了某個(gè)時(shí)期,，銀行貸款沒(méi)有到的話(huà)，張先生要給一定利息的,?！?/p>

記者：“這個(gè)有相關(guān)的合同約定嗎？”

誠(chéng)佳房產(chǎn)總經(jīng)理：“口頭的,?！?/p>

目前，當(dāng)時(shí)雙方溝通的內(nèi)容,，兩方各執(zhí)一詞,。但是可以明確的是，去年11月份,，張先生已經(jīng)完成了過(guò)戶(hù)手續(xù),，合同上對(duì)辦理過(guò)戶(hù)到正式交房這段期間，雙方的違約行為沒(méi)有具體約束條款,。如今,，中介說(shuō)是張先生不斷出爾反爾，他們?cè)敢饫^續(xù)協(xié)商,，但是希望張先生能夠作出一些讓步,。而張先生表示，自己是在維護(hù)正當(dāng)?shù)臋?quán)益，沒(méi)有理由吃這樣的虧,。對(duì)于此事,，記者也咨詢(xún)了律師。

律師觀點(diǎn)：一個(gè)是看時(shí)間點(diǎn),，租賃行為發(fā)生在買(mǎi)賣(mài)行為之前還是之后,，如果發(fā)生在買(mǎi)賣(mài)行為之后房屋所有人有權(quán)利要求租客清退，租賃合同無(wú)效,。另一個(gè)看當(dāng)時(shí)合同有沒(méi)有對(duì)延期貸款這個(gè)情況,，是否有約束。

張先生表示,，接下來(lái),，他也會(huì)走法律途徑處理此事。

【常州男子全款買(mǎi)輛二手車(chē) 一年過(guò)去竟不能過(guò)戶(hù)】

中國(guó)江蘇網(wǎng)3月14日訊 全款買(mǎi)了一輛二手車(chē),，可一年過(guò)去了,，至今仍不能過(guò)戶(hù)。近日,，忍無(wú)可忍的車(chē)主向我市12315投訴,。

去年2月，劉先在武進(jìn)湖塘一二手車(chē)市場(chǎng)看中了一輛新能源汽車(chē),，與商家簽訂購(gòu)買(mǎi)合同后,，付了全款4.5萬(wàn)元，將車(chē)開(kāi)回了家,。之后三個(gè)月,，劉先生一直催商家辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，可商家沒(méi)有任何理由,，就是拖著不辦,。劉先生多方打聽(tīng)后得知，這種車(chē)型在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)是不可以轉(zhuǎn)讓的,。原車(chē)主很可能拿了購(gòu)車(chē)補(bǔ)貼,，汽車(chē)如今還在限制轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，所以一直拖著不來(lái)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。

今年過(guò)完春節(jié)后,，劉先生再次找到商家，提出要么過(guò)戶(hù),，要么退車(chē),，遭到商家拒絕。經(jīng)武進(jìn)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)介入?yún)f(xié)調(diào)后,，劉先生愿意承擔(dān)部分手續(xù)費(fèi)及車(chē)輛折舊費(fèi)后退車(chē),，挽回?fù)p失3.6萬(wàn)元,。（肖寶 莊奕）