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農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革全面提速

2018-06-26 07:20:59    新華網(wǎng)  參與評論()人

  各地明確試點(diǎn),,自然資源部多路調(diào)研

  已有部分地區(qū)發(fā)放產(chǎn)權(quán)證,,融資功能漸破題

6月25日是第28個全國土地日,作為農(nóng)村專門用于建造住宅房屋為目的的部分土地,,宅基地的改革進(jìn)程和未來方向備受市場關(guān)注,。

《經(jīng)濟(jì)參考報》記者了解到,,很多地區(qū)已明確選取部分區(qū)域開展農(nóng)村宅基地所有權(quán)、資格權(quán),、使用權(quán)等“三權(quán)分置”的改革試點(diǎn),,自然資源部近期也派出多個小組對這項改革進(jìn)行專題調(diào)研。目前,,已有部分地區(qū)頒發(fā)了農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”不動產(chǎn)權(quán)登記證,,金融機(jī)構(gòu)也加大了對農(nóng)民住房抵押貸款的發(fā)放力度,宅基地的融資功能正在逐漸破題,。這項2018年初提出的改革在經(jīng)過半年左右的探索后,,已經(jīng)進(jìn)入全面提速時期。

52歲的王五四原來居住在安徽省旌德縣興隆鄉(xiāng)三峰村,,山路崎嶇,,交通不便。2013年,,他了解到隔壁村大禮村村民方圣蓮遷居縣城,,家中老屋閑置,于是前去商談,,達(dá)成了房屋買賣協(xié)議,。2014年,王五四花32萬元買下方圣蓮的那棟房屋,。然而,,交易后他去政府部門咨詢,卻辦不了相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書,,擔(dān)心房子被要回去,,心里不踏實(shí)。今年初他聽說縣里正在開展宅基地“三權(quán)分置”改革,,去村里咨詢,,再向國土部門咨詢,提交了辦證申請。

據(jù)悉,,收到申請后,,多方討論政策依據(jù),研究發(fā)證方式,,并于今年2月底將首本證書印成一式三份,,發(fā)給王五四等使用權(quán)人、資格權(quán)人和所有權(quán)人,。《經(jīng)濟(jì)參考報》記者翻開王五四的不動產(chǎn)權(quán)證書看到,,權(quán)利人一欄寫明“三方”:王五四(宅基地使用權(quán)人),、方圣蓮(宅基地資格權(quán)人)、旌德縣興隆鎮(zhèn)大禮村民委員會(宅基地所有權(quán)人),。王五四表示,,領(lǐng)到了不動產(chǎn)權(quán)證書,心里懸著的石頭終于落了地,。

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