濟(jì)南的這兩對(duì)夫妻，本來(lái)只是買家和賣家的關(guān)系，但是,，雙方卻各自離了婚,買房女主人與賣方男主人“重組家庭”,在過(guò)戶賣方房產(chǎn)后，又再次離婚,，各自與“前夫”、“前妻”復(fù)婚……上演這一場(chǎng)離合鬧劇的目的很明確——逃稅,！

價(jià)值1200萬(wàn)房產(chǎn)靠結(jié)婚“過(guò)戶”

2015年7月,梁女士看中了一套位于濟(jì)南高新區(qū)的大戶型房產(chǎn),與賣方黃某夫婦多次協(xié)商后決定買下,。該房產(chǎn)建筑面積418.18平方米,雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格總金額為1200萬(wàn)元。

由于戶型大,、總價(jià)高,辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要繳納高額稅款,梁女士夫婦便想通過(guò)與房主“假結(jié)婚”來(lái)獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),。雖然有違常倫,但為將房產(chǎn)順利賣出,賣方黃某夫婦亦同意梁女士的建議。

按照梁女士的“計(jì)劃”,賣方黃某夫婦先離婚,雙方約定將涉案房產(chǎn)歸于丈夫黃某,；梁女士與丈夫離婚,隨即與黃某結(jié)婚,。之后,黃某將房產(chǎn)落到梁女士名下。最后,黃某和梁女士離婚,雙方各自復(fù)婚,。

雙方約定,房屋交付時(shí)先支付600萬(wàn)元,房屋過(guò)戶前再支付剩余房款,。同時(shí)約定,黃某夫婦協(xié)助梁某夫婦將該房屋所有權(quán)更改給梁某夫婦所有。

房款不足鬧上法庭逃稅計(jì)劃“敗露”

一開(kāi)始“計(jì)劃”進(jìn)展順利,梁女士支付了600萬(wàn)元,并與黃某結(jié)婚。不知出于什么考慮,黃某在未收到剩余房款的情況下,向開(kāi)發(fā)商提交了更名申請(qǐng),變更了《商品房買賣合同》的簽訂主體,并在行政主管部門撤銷了原網(wǎng)簽,涉案房產(chǎn)重新網(wǎng)簽至梁女士名下,產(chǎn)權(quán)證也落到了她名下,。