“小區(qū)在3月份就發(fā)生過(guò)一起高空墜物事件，只是那次沒(méi)有砸到人和車,?！必?fù)責(zé)小區(qū)管理的中城物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人雷主任介紹，基于老舊小區(qū)房子存在的安全隱患,，物業(yè)已經(jīng)在小區(qū)醒目位置貼了多張告示,，提醒業(yè)主要注意家里的窗戶等，以防發(fā)生高空墜物意外事件,。

雷主任表示,，物業(yè)已經(jīng)盡到了應(yīng)盡的義務(wù)，在這起掉窗事件中不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。下一步物業(yè)會(huì)繼續(xù)加強(qiáng)宣傳和管理,，提醒業(yè)主做好安全防范措施。

目前,，李先生和涉事租戶及物業(yè)正在協(xié)商賠償事宜,。

律師：具體責(zé)任主體應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

針對(duì)此事，記者咨詢了王律師,，她認(rèn)為,，此事關(guān)鍵是找到責(zé)任主體，如果不能找到掉落玻璃窗的具體責(zé)任主體,，就要由這棟樓從上到下所有業(yè)主共同承擔(dān)責(zé)任,；如果確定了掉落的玻璃窗屬于哪一位業(yè)主或者租戶，那么這名業(yè)主或租戶就要承擔(dān)賠償責(zé)任,。

“如果玻璃窗是二次裝修安裝的,，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有責(zé)任；如果是原始的玻璃窗,，且屬于建筑質(zhì)量問(wèn)題,，還應(yīng)該追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任?！蓖趼蓭熣f(shuō),，業(yè)主家中的玻璃窗不屬于公共部分,，物業(yè)難以進(jìn)去管理，一般來(lái)說(shuō)難以追究物業(yè)的責(zé)任,。

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