拆除：防止漏水業(yè)主物管共同拆除

5月10日晚，這片“意境”被更多人欣賞——有人拍下小視頻,，發(fā)到朋友圈,，很快就火了。于此同時(shí),，也引起了小區(qū)物業(yè)四川嘉恒物業(yè)服務(wù)公司的注意,。

“要不是那段小視頻，我們根本不知道小區(qū)里還有秧田,?！睋?jù)嘉恒物業(yè)客服部負(fù)責(zé)人介紹，劉先生在購(gòu)買(mǎi)了住房的同時(shí)，也購(gòu)買(mǎi)了屋外的這處平臺(tái),。2017年房屋裝修時(shí),，劉先生向物業(yè)提交裝修方案時(shí)，提到了會(huì)將該平臺(tái)裝飾為花園,。

“改造為秧田肯定是不行的,，這么多水必定會(huì)影響到小區(qū)其他住戶?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō),，在劉先生遞交裝修方案時(shí)，物業(yè)公司就曾提醒劉先生,，為防止平臺(tái)漏水等問(wèn)題,，不可以修建魚(yú)池和假山。裝修期間,，物業(yè)公司也曾進(jìn)行巡查,，當(dāng)時(shí)并未發(fā)現(xiàn)異樣。裝修完畢后,，物業(yè)公司便沒(méi)有再去查看,。

5月11日上午11時(shí)許，在與劉先生溝通過(guò)后,，物業(yè)公司員工與劉先生一起,，將秧田進(jìn)行了拆除?！爸拔掖_實(shí)沒(méi)想那么多,，只是覺(jué)得自己喜歡,?！眲⑾壬鷮?duì)此很淡定，“既然不合適,，那就拆了嘛,。”

說(shuō)法：平臺(tái)歸個(gè)人但不能影響他人

盡管拆除了秧田,，但劉先生的“田園夢(mèng)”并不會(huì)就此停歇,。下一步，他計(jì)劃重新在該平臺(tái)種植一些不需要大量水的莊稼,，比如小麥等,。

劉先生在樓房平臺(tái)種植植物，特別是水稻等莊稼是否合法,？樂(lè)山市城管局執(zhí)法支隊(duì)副支隊(duì)長(zhǎng)楊小玲表示,，其行為不屬于私自搭建違章建筑，因此城管部門(mén)不好界定劉先生的行為。

北京威諾（成都）律師事務(wù)所律師郭金福則認(rèn)為,，樓房屋頂與平臺(tái)是兩個(gè)概念,，屋頂屬于全體業(yè)主共有，不可擅自使用,，而劉先生使用的平臺(tái),，是開(kāi)發(fā)商賣(mài)給他的，劉先生擁有并可以使用這個(gè)平臺(tái),。但在使用過(guò)程中,，不可對(duì)其他業(yè)主產(chǎn)生影響，如有影響必須加以改善,。