拆除:防止漏水業(yè)主物管共同拆除
5月10日晚,,這片“意境”被更多人欣賞——有人拍下小視頻,,發(fā)到朋友圈,,很快就火了。于此同時,,也引起了小區(qū)物業(yè)四川嘉恒物業(yè)服務(wù)公司的注意,。
“要不是那段小視頻,我們根本不知道小區(qū)里還有秧田,?!睋?jù)嘉恒物業(yè)客服部負(fù)責(zé)人介紹,劉先生在購買了住房的同時,,也購買了屋外的這處平臺,。2017年房屋裝修時,劉先生向物業(yè)提交裝修方案時,,提到了會將該平臺裝飾為花園,。
“改造為秧田肯定是不行的,這么多水必定會影響到小區(qū)其他住戶,?!痹撠?fù)責(zé)人說,在劉先生遞交裝修方案時,,物業(yè)公司就曾提醒劉先生,,為防止平臺漏水等問題,不可以修建魚池和假山,。裝修期間,,物業(yè)公司也曾進(jìn)行巡查,,當(dāng)時并未發(fā)現(xiàn)異樣。裝修完畢后,,物業(yè)公司便沒有再去查看,。
5月11日上午11時許,在與劉先生溝通過后,,物業(yè)公司員工與劉先生一起,,將秧田進(jìn)行了拆除?!爸拔掖_實沒想那么多,,只是覺得自己喜歡?!眲⑾壬鷮Υ撕艿?,“既然不合適,那就拆了嘛,?!?/p>
說法:平臺歸個人但不能影響他人
盡管拆除了秧田,但劉先生的“田園夢”并不會就此停歇,。下一步,,他計劃重新在該平臺種植一些不需要大量水的莊稼,比如小麥等,。
劉先生在樓房平臺種植植物,,特別是水稻等莊稼是否合法?樂山市城管局執(zhí)法支隊副支隊長楊小玲表示,,其行為不屬于私自搭建違章建筑,因此城管部門不好界定劉先生的行為,。
北京威諾(成都)律師事務(wù)所律師郭金福則認(rèn)為,,樓房屋頂與平臺是兩個概念,屋頂屬于全體業(yè)主共有,,不可擅自使用,,而劉先生使用的平臺,是開發(fā)商賣給他的,,劉先生擁有并可以使用這個平臺,。但在使用過程中,不可對其他業(yè)主產(chǎn)生影響,,如有影響必須加以改善,。