屋頂造空中秧田 業(yè)主:確實(shí)沒想那么多,只是覺得喜歡

原標(biāo)題：業(yè)主在4樓屋頂平臺(tái)造"空中秧田" 火遍朋友圈后遭拆

在城市小區(qū)陽臺(tái)和屋頂上種花,、種菜早不是什么稀罕事，但你見過種秧苗的嗎,？5月10日晚，一條屋頂平臺(tái)種植秧苗的視頻，火遍了樂山人的微信朋友圈,。

5月11日上午,，封面新聞?dòng)浾咄ㄟ^尋找發(fā)現(xiàn)，這片秧苗位于樂山中心城區(qū)某小區(qū)的一處4樓平臺(tái)上,。這片秧苗種植面積約20余平方米,，綠油油的長(zhǎng)勢(shì)良好，在鋼筋水泥構(gòu)筑的小區(qū)里,，顯得清新而另類,。

平臺(tái)成秧田，引來了小區(qū)物管和樓下住戶的擔(dān)憂,。為防止平臺(tái)漏水等問題,，在小區(qū)物業(yè)的協(xié)調(diào)下，業(yè)主配合拆掉了秧田,。

誕生：4樓平臺(tái)業(yè)主造出“空中秧田”

火遍樂山人朋友圈的秧田,，位于樂山中心城區(qū)春華路南段附近一個(gè)小區(qū)的20棟。該樓高30多層,，秧田在4樓的一處平臺(tái)上,，業(yè)主是已經(jīng)退休的劉先生。

“買房子的時(shí)候,，我就看中了這個(gè)110㎡的平臺(tái),，想在這個(gè)平臺(tái)上頭玩點(diǎn)花樣?！眲⑾壬嬖V封面新聞?dòng)浾?，他與愛人退休后，十分向往田園生活,。于是,，2017年下半年，他找農(nóng)村的朋友要了點(diǎn)辣椒,、南瓜種子,，在這個(gè)平臺(tái)上打造起了一個(gè)80㎡的小花園。

“你看,，主要是弄了兩個(gè)世界,，一個(gè)是外面的城市世界，一個(gè)是里面的鄉(xiāng)村世界,?！眲⑾壬€給這片田園，起了個(gè)有詩意的名字——“詩園”,。后來,，“詩園”里種植物不斷豐富,，除了最開始的辣椒、南瓜,，還種上了白菜,、桑樹等。

今年4月初,，劉先生又找了點(diǎn)秧苗回來,，又灌了許多水，弄成一片秧田,，面積有20余平方米,。“為了不漏水,，我做了很好的防水設(shè)施,，防水層上加了一個(gè)保護(hù)層，然后才在上面蓋滿泥土,?！眲⑾壬粗G油油的秧苗，顯得很開心,，“你看,，長(zhǎng)得多好看，意境多美??！”

屋頂造空中秧田 業(yè)主:確實(shí)沒想那么多,只是覺得喜歡

拆除：防止漏水業(yè)主物管共同拆除

5月10日晚，這片“意境”被更多人欣賞——有人拍下小視頻,，發(fā)到朋友圈，很快就火了,。于此同時(shí),，也引起了小區(qū)物業(yè)四川嘉恒物業(yè)服務(wù)公司的注意。

“要不是那段小視頻,，我們根本不知道小區(qū)里還有秧田,。”據(jù)嘉恒物業(yè)客服部負(fù)責(zé)人介紹,，劉先生在購(gòu)買了住房的同時(shí),，也購(gòu)買了屋外的這處平臺(tái)。2017年房屋裝修時(shí),，劉先生向物業(yè)提交裝修方案時(shí),，提到了會(huì)將該平臺(tái)裝飾為花園。

“改造為秧田肯定是不行的,，這么多水必定會(huì)影響到小區(qū)其他住戶,。”該負(fù)責(zé)人說，在劉先生遞交裝修方案時(shí),，物業(yè)公司就曾提醒劉先生,，為防止平臺(tái)漏水等問題，不可以修建魚池和假山,。裝修期間,，物業(yè)公司也曾進(jìn)行巡查，當(dāng)時(shí)并未發(fā)現(xiàn)異樣,。裝修完畢后,，物業(yè)公司便沒有再去查看。

5月11日上午11時(shí)許,，在與劉先生溝通過后,，物業(yè)公司員工與劉先生一起，將秧田進(jìn)行了拆除,?！爸拔掖_實(shí)沒想那么多，只是覺得自己喜歡,?！眲⑾壬鷮?duì)此很淡定，“既然不合適,，那就拆了嘛,。”

屋頂造空中秧田 業(yè)主:確實(shí)沒想那么多,只是覺得喜歡

說法：平臺(tái)歸個(gè)人但不能影響他人

盡管拆除了秧田,，但劉先生的“田園夢(mèng)”并不會(huì)就此停歇,。下一步，他計(jì)劃重新在該平臺(tái)種植一些不需要大量水的莊稼,，比如小麥等,。

劉先生在樓房平臺(tái)種植植物，特別是水稻等莊稼是否合法,？樂山市城管局執(zhí)法支隊(duì)副支隊(duì)長(zhǎng)楊小玲表示,，其行為不屬于私自搭建違章建筑，因此城管部門不好界定劉先生的行為,。

北京威諾（成都）律師事務(wù)所律師郭金福則認(rèn)為,，樓房屋頂與平臺(tái)是兩個(gè)概念，屋頂屬于全體業(yè)主共有,，不可擅自使用,，而劉先生使用的平臺(tái)，是開發(fā)商賣給他的,，劉先生擁有并可以使用這個(gè)平臺(tái),。但在使用過程中,，不可對(duì)其他業(yè)主產(chǎn)生影響，如有影響必須加以改善,。