原標(biāo)題：天津人才引進(jìn)政策持續(xù)放寬 房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)⑹芤?/strong>

5月16日,，天津市副市長(zhǎng)孫文魁在第二屆世界智能大會(huì)上介紹了天津新的人才引進(jìn)計(jì)劃——“海河英才”,。

此計(jì)劃進(jìn)一步放寬了對(duì)天津人才落戶的條件。未來全日制高校畢業(yè)的學(xué)歷型人才在天津落戶,，條件放寬為：本科不超過40周歲,，碩士不超過45周歲,。博士不受年齡限制，可直接落戶,。

《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者了解到,，自1月初天津市公布租房可落戶政策以來，這是天津市今年第二次放開落戶政策,。

持續(xù)放寬人才落戶

記者在天津市官方媒體發(fā)布的信息注意到,，此次“海河英才”行動(dòng)計(jì)劃放寬對(duì)學(xué)歷型人才、資格型人才,、技能型人才,、創(chuàng)業(yè)型人才和急需型人才的落戶條件。針對(duì)以上各種類型的人才制定了相應(yīng)的詳細(xì)制度,。

值得注意的是,，此次落戶不僅是對(duì)于年齡要求有所放寬，對(duì)于學(xué)歷的要求也有所下降,。據(jù)了解,，高等職業(yè)院校畢業(yè)或中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)工作一定年限和持有專業(yè)證書，可直接落戶,。

對(duì)于落戶地點(diǎn),，來津人才可自主選擇在本人或配偶名下的產(chǎn)權(quán)房,，或所在單位集體戶落戶。無產(chǎn)權(quán)房,、無就業(yè)單位或所在單位無集體戶的人才,，可在市、區(qū)人力社保部門指定的公共服務(wù)機(jī)構(gòu)的人才集體戶落戶并存檔,。

同時(shí)，上述人才落戶,，可登錄“天津公安”民生服務(wù)平臺(tái)在線提出落戶申請(qǐng),，公安部門于3個(gè)工作日內(nèi)反饋審核結(jié)果。

記者了解到,，目前在天津市場(chǎng)上參與到天津市人才落戶的中介,，辦理落戶的時(shí)間大約需要3個(gè)月，手續(xù)費(fèi)在3～5萬元不等,。

一位之前獲得“海河英才”征求意見稿的教授接受《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者采訪時(shí)表示,，這次人才政策的發(fā)布結(jié)合了第二屆世界智能大會(huì)，體現(xiàn)了它主要是針對(duì)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)需要的一些高端人才,。這次是有針對(duì)性的“搶人”,，與之前的政策有所不同?！昂：佑⒉拧毙袆?dòng)計(jì)劃構(gòu)成了一個(gè)比較完整的人才引進(jìn)序列,。

記者注意到，這已經(jīng)是天津市今年第二次放寬落戶條件,。1月9日,，天津市公安機(jī)關(guān)發(fā)布服務(wù)民生服務(wù)企業(yè)“雙十條”措施并啟動(dòng)實(shí)施。其中最引人矚目的一條政策為,，符合天津市引進(jìn)人才政策等有關(guān)條件的人,，將可以“租房落戶”。

房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)⑹芤?/strong>

根據(jù)克而瑞信息顯示,，4月天津全市新建商品住宅成交面積僅約63萬平方米,，成交套數(shù)5739套，成交金額102億元,，環(huán)比下跌約18%,，同比跌幅超過30%。

天津商業(yè)大學(xué)城鄉(xiāng)建設(shè)研究所所長(zhǎng)助理王偉接受《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者采訪時(shí)表示,，這個(gè)政策能夠把真正有實(shí)力的人吸引到天津,，對(duì)天津的各行各業(yè)都非常利好。首要的利好可能就是天津的房地產(chǎn)行業(yè),，這是反應(yīng)最靈敏的,。

“政策實(shí)施之后,，首先將改變?nèi)藗儗?duì)市場(chǎng)的預(yù)期。人才不斷涌進(jìn)之后,，買主和賣主的心態(tài)將發(fā)生變化,。持有集體戶口的人要是想單獨(dú)落戶，還是要購買房產(chǎn),，才能把孩子帶過來,，讓孩子在較好的學(xué)校上學(xué)?！蓖鮽フJ(rèn)為,，此政策將可能對(duì)于總價(jià)在100萬元到200萬元之間的房產(chǎn)有巨大的刺激作用。

據(jù)了解,，此前選擇來天津落戶的主要是兩部分人群,，一部分是無法獲得北京戶口的“北漂”，另一部分則是河北,、河南,、山東等周邊高考大省人群。

一位市場(chǎng)人士介紹,，這次人才引進(jìn)政策放寬以后,，其實(shí)就和藍(lán)印戶口時(shí)代差不多了。門檻降低了以后,，大多數(shù)人都可以符合條件,。

據(jù)記者了解，此前因?yàn)楦呖忌龑W(xué)率的原因,，周邊省份為獲得一份天津藍(lán)印戶口,，紛紛在天津各行政區(qū)置業(yè)，成為當(dāng)時(shí)天津樓市的主要購買力,。