因?yàn)樾值芙忝枚啵骷彝ビ址謩e生兒育女,，而此時(shí),，賈家除賈伯明外的7名子女中，又有3人已去世,，按照法律規(guī)定,，去世的將由這3人的子女繼承相應(yīng)份額，3人的子女也去世的,，再由子女的子女繼承,。這就涉及了四代人,。案件涉及的被告既有賈伯明的妹妹、弟弟,，還有他的子女,、外甥（女）、侄子（女）,，甚至還有孫輩,。

“牽扯到四代人，30多位繼承人,，年齡從80多歲到未成年人，跨越了近70年,，而且散居在各地,，法官必須找到每個(gè)當(dāng)事人一一詢問，作書面筆錄,，工作量巨大,。”本案主審法官劉琛說,。

因賈紅冬與其子劉大已經(jīng)去世,，由其孫女劉冰繼承相應(yīng)份額，而劉冰當(dāng)時(shí)正處于緊張的高考備考中,，其法定代理人不愿參與訴訟,，擔(dān)心會(huì)影響孩子的成績，辦案人向其釋明法律規(guī)定,，在征得侯淑芬同意的情況下,，辦案法官?zèng)Q定暫緩向劉冰送達(dá)。

這其中,，有的被告年齡較大,，如賈紅夏已80多歲。他們不能親自到法院接受詢問,，辦案人來到他們家中,、敬老院，征詢意見,，制作筆錄,。也有的被告抵觸情緒嚴(yán)重，不接法院電話,，不收法院快遞,，辦案法官多次做其思想工作，使其轉(zhuǎn)變想法,。

當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解

確定房產(chǎn)權(quán)屬

經(jīng)過三個(gè)月的努力,，擱置了長達(dá)16年的訴爭房產(chǎn)權(quán)屬問題得到了徹底解決,，雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議。除賈季明長女賈嘉文外,，其他繼承人均同意將自己繼承的遺產(chǎn)份額贈(zèng)與侯淑芬個(gè)人,。這樣，由侯淑芬和賈嘉文繼承取得,，侯淑芬享有該房產(chǎn)767/768的產(chǎn)權(quán)份額,，賈嘉文享有該房產(chǎn)1/768的產(chǎn)權(quán)份額。

此外,，劉冰為未成年人,，為保障其合法權(quán)益，雙方還協(xié)議由侯淑芬給付其房產(chǎn)補(bǔ)償款3000元,。

在這類案件中,，產(chǎn)生問題的癥結(jié)往往在于房屋所有人去世時(shí)，尚有父母健在,。這起案件最大的難點(diǎn)在于人數(shù)眾多,，本案主審法官劉琛認(rèn)為，這其中許多教訓(xùn)可供吸取,，例如一旦出現(xiàn)權(quán)益糾紛一定要及時(shí)保護(hù)自己的合法權(quán)益,，而不是一拖再拖。

“賈伯明如果健在時(shí)及時(shí)到公證處或法院處理房產(chǎn),，就不會(huì)涉及自己的同輩,。即便涉及同輩，如果早處理,，也不會(huì)因?yàn)橛钟行值芙忝萌ナ?，牽扯到下一輩乃至孫輩?！?/p>

劉琛提醒,，拖得時(shí)間越長，繼承人的范圍就可能越擴(kuò)大,，關(guān)系也會(huì)越來越復(fù)雜,，尤其在人多且意見不一致時(shí)最難處理。

此外,，還可以在生前通過訂立遺囑的方式處置財(cái)產(chǎn),，“盡管已經(jīng)有所改觀，但中國人還是忌諱談‘死亡’兩個(gè)字,，這需要改變,。”

（文中當(dāng)事人系化名）

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