原標(biāo)題：去年40萬(wàn)的房子今天要花70萬(wàn)“買下”，370多平方米奢華別墅被騰空全市兩級(jí)法院開展“騰房大會(huì)戰(zhàn)”,，一天騰房185套案值2.37億元

"我配合，但能不能再寬限我些時(shí)間,，家里的東西真的是太多了……”一女子借款800萬(wàn)不還,，法院欲拍賣其名下的300平方米大別墅一套，但是,，該女子總拿“限期騰房”不當(dāng)回事,。

今天，鄭州市中院聯(lián)合14家基層法院在全市展開一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的集中騰房行動(dòng),，其中一組就來了該女子家的別墅,，對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制遷出。

全市兩級(jí)法院開展“騰房大會(huì)戰(zhàn)”

一天騰房185套案值2.37億元

今天下午4時(shí)許,，全市各法院都相繼傳來執(zhí)行戰(zhàn)果,。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，鄭州兩級(jí)法院這次集中騰房行動(dòng)共投入執(zhí)行人員1400余人,，出動(dòng)各類車輛150余臺(tái),，受邀的人大代表、律師代表30余名,。經(jīng)過全體執(zhí)行干警近一天的奮戰(zhàn),，全市法院共計(jì)騰空涉案房屋185套,，案值2.37億元。

下一步,，這些房屋將依法進(jìn)入司法拍賣或者交付程序，盡快實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人權(quán)益,。

【現(xiàn)場(chǎng)一】

借款800萬(wàn)不還款也不騰房,，法官再上門騰空別墅

判決書載明，蘇某是河南某體育器材有限公司的法人,，與廣發(fā)銀行股份有限公司鄭州商城支行（下稱廣發(fā)行）有金融借款糾紛,，以名下一套別墅作為抵押，向銀行貸款數(shù)百萬(wàn)元,。

由于未能及時(shí)還款,，銀行將蘇某等人及其公司告上法庭，法院判決公司及蘇某等人賠償銀行800萬(wàn)元及利息,。隨后,，廣發(fā)行向鄭州市中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

進(jìn)入執(zhí)行程序后,，申請(qǐng)人廣發(fā)行將債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給河南省漯平高速公路發(fā)展有限責(zé)任公司,。

2015年1月28日、2016年5月25日,，法院兩次在人民法院報(bào)公告送達(dá)本案執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書,，告知被執(zhí)行人將對(duì)其名下所查封的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估拍賣。2017年6月2日,，在申請(qǐng)人認(rèn)可的情況下,，房產(chǎn)公開競(jìng)拍，以776萬(wàn)余元競(jìng)拍成功,，但隨后買受人悔拍,。

今年7月5日，鄭州市中院再次發(fā)出強(qiáng)制搬遷公告,，要求蘇某10天內(nèi)騰房,。然而，指定期限屆滿后,，被執(zhí)行人蘇某仍未自覺騰房,。

為保障拍賣活動(dòng)順利進(jìn)行，保障申請(qǐng)人的合法權(quán)益,，在再次評(píng)估拍賣前,，對(duì)被執(zhí)行人及其財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制遷出。

別墅內(nèi)古玩,，四五米長(zhǎng)的大吊燈,，圓形大浴缸盡顯奢華

“每次來,，她（蘇某）態(tài)度都很好，‘我們?cè)敢獍帷?，但就是不見行?dòng),。”執(zhí)行法官說,，蘇某借款800萬(wàn),，再加上利息，目前涉案標(biāo)的已達(dá)1000萬(wàn),。

“我配合,，但能不能再寬限我些時(shí)間，家里東西真的是太多了……”對(duì)于今天再次上門來的執(zhí)行干警,，蘇某表示理解法院執(zhí)行,，只是時(shí)間有點(diǎn)緊張。

"今天必須騰空,，我們給你半個(gè)小時(shí),，你把貴重物品拿走，其他東西我們幫你搬,。"鄭州市中院執(zhí)行一庭庭長(zhǎng)閆明再三向蘇某表明立場(chǎng),。

隨后，記者跟隨執(zhí)行干警對(duì)整棟別墅進(jìn)行查看,，這套別墅位于惠濟(jì)區(qū)迎賓路10號(hào)三期,，上下3層，372平方米,。

屋內(nèi)裝修及家具等設(shè)施都盡顯奢華：客廳大吊燈足有四五米長(zhǎng),，圓形大浴缸，家具也都是紅木和實(shí)木的,，還有許多名酒,、古玩。

看到屋內(nèi)還有蘇某臥病在床的80多歲老母親,，執(zhí)行法官特意讓蘇某趕緊先找個(gè)房間將老人安置好,，并囑咐蘇某：“如果你們沒有車，法院可以安排”,。

執(zhí)行法官的溫情,，蘇某也看在眼里，隨后她也處處配合法院執(zhí)行,，在整理完老母親常用藥物等物品后,，先將老人帶出了房間。

隨后,，在公證處公證員的公證下,，由搬家公司開始搬遷,。

據(jù)介紹，法院隨后會(huì)將蘇某的物品集中存放,，對(duì)這座別墅貼上加蓋公章的封條,，再次評(píng)估后進(jìn)行司法拍賣。

【現(xiàn)場(chǎng)二】

老賴質(zhì)問法官：“你們讓我搬出去,，我們住哪兒?。俊?/strong>

昨日10時(shí)40分,，另一組“騰房小組”來到南陽(yáng)路165號(hào)“心語(yǔ)雅園”小區(qū)4號(hào)樓1單元。

“你們讓我搬出去,，我們住哪兒?。孔〈蠼稚线€是橋下??？”當(dāng)市中院執(zhí)行二庭庭長(zhǎng)司曉營(yíng)一行向這戶房產(chǎn)實(shí)際占有人李某出示證件，并給她宣讀了裁定書后,，李某提高嗓門質(zhì)問法官,，并辯稱，這個(gè)房子是她10多年前從三星置業(yè)公司花10多萬(wàn)買下的,，是三星置業(yè)一直拖著不給辦房產(chǎn)證,。其一旁的兒子也不停地和執(zhí)行法官“探討”此話題。

而根據(jù)現(xiàn)有的判決書,、裁定書載明,，2006年4月7日，李某以1700元/平方米價(jià)格購(gòu)買該房屋,，房屋面積157.14平方米,，支付購(gòu)房款81138元及其他費(fèi)用10686元。

2017年4月11日,，李某向鄭州中院提出了執(zhí)行異議,，請(qǐng)求解除對(duì)這套住房的查封。執(zhí)行異議被駁回后,，李某又向鄭州中院提起執(zhí)行異議之訴,，也被駁回。

為何異議請(qǐng)求被駁回,？執(zhí)行法官又向其解釋,，李某未簽訂有效的房屋購(gòu)買合同，且已支付的價(jià)款沒有超過合同約定總價(jià)款的50%,，因此,，李某的異議請(qǐng)求法院不予支持,。

盡管司曉營(yíng)解釋多遍，這對(duì)母子仍是不聽勸告,，其兒子更是放言“今天就不搬”,。

隨后，兩名執(zhí)行干警將欲逃跑的男子控制住,，戴上手銬,。其母親隨后也被帶離房子。

▲李某（中）被控制

據(jù)申請(qǐng)人河南某建筑安裝工程公司負(fù)責(zé)人介紹,，2013年10月20日,，河南省高院判決，判令河南三星置業(yè)有限公司（下稱三星置業(yè)）于判決生效后20日內(nèi)支付他們602萬(wàn)余元,，2013年12月23日,，他們申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行。

立案后,，2014年1月7日,，鄭州中院向三星置業(yè)公司送達(dá)執(zhí)行通知等相關(guān)法律文書；2014年11月25日,，最高院作出民事裁定書,，裁定駁回三星置業(yè)的再審申請(qǐng)。

2014年11月11日,，鄭州中院通過淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)三星置業(yè)有限公司名下被查封,、清空的7套房產(chǎn)拍賣、成交,，并將該拍賣款項(xiàng)發(fā)還申請(qǐng)人,，但未能完全實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人債權(quán)。

2016年初至今,，鄭州市中院依法對(duì)查封但未被依法拍賣的剩余9套有住戶的房產(chǎn)張貼搬遷公告,，其中已有8套房產(chǎn)的住戶已與申請(qǐng)人及被執(zhí)行人達(dá)成協(xié)議并處理完畢，尚未達(dá)成協(xié)議的房產(chǎn)1套,，便是這起案外人李某目前所居住的房產(chǎn),。

不聽勸，去年40萬(wàn)的房子今天要花70萬(wàn)“買下”

執(zhí)行法官隨后和這對(duì)母子講明,，如果想要住房,，她們必須和申請(qǐng)人協(xié)商，在經(jīng)過近一個(gè)小時(shí)的溝通協(xié)商,，這對(duì)母子和申請(qǐng)人達(dá)成一致意見,，繼續(xù)住這套房子，15天內(nèi)支付對(duì)方70萬(wàn)。

一聽說70萬(wàn),，執(zhí)行法官也替這對(duì)母子惋惜,。要知道，去年他們也組織了申請(qǐng)人,、被執(zhí)行人三星置業(yè)及包括李某在內(nèi)9套住戶會(huì)談協(xié)商,。“當(dāng)時(shí)商量只要李某拿出40萬(wàn),，她就可以擁有這套住房的居住權(quán)和所有權(quán),，但是，李某不同意,?！?/p>

“不到一年時(shí)間，突然多交出30萬(wàn),，你說虧不虧……”面對(duì)這樣疑問,，這對(duì)母子沒有言語(yǔ)，但是遺憾都寫在臉上,。