800萬抵押借款一直不還370多平方米別墅被騰空

阻撓騰房涉案人員被帶離現(xiàn)場

涉案別墅客廳吊燈有四五米長，實木酒柜裝滿名酒,，大浴缸是圓形的

本報訊昨天,，鄭州中院聯(lián)合14家基層法院在全市展開一場聲勢浩大的集中騰房行動，共投入執(zhí)行人員1400余人,，出動各類車輛150余臺,，邀請30余名人大代表、律師代表,。

下午4時許,，執(zhí)行戰(zhàn)果相繼傳來。兩級法院共騰空涉案房屋185套,，案值2.37億元,。下一步，這些房屋將依法進入司法拍賣或者交付程序,，盡快實現(xiàn)當(dāng)事人權(quán)益,。記者魯燕文/圖

借800萬不還款也不騰房，法官上門強制搬遷

蘇某是河南某體育器材有限公司法定代表人,，以名下一套別墅抵押,，向廣發(fā)銀行鄭州商城支行貸款800萬元。

由于未能及時還款,，廣發(fā)銀行將蘇某等人及其公司告上法庭,，法院判決公司及蘇某等人賠償銀行800萬元及利息。隨后,，廣發(fā)銀行向鄭州市中院申請強制執(zhí)行,。

進入執(zhí)行程序后，申請人廣發(fā)銀行將債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給河南省漯平高速公路發(fā)展有限責(zé)任公司,。

2015年1月28日,、2016年5月25日，法院兩次公告送達(dá)執(zhí)行通知書及裁定書,，告知被執(zhí)行人將對其名下所查封的房產(chǎn)進行評估拍賣,。2017年6月2日,，在申請人認(rèn)可的情況下，房產(chǎn)公開競拍,，以776萬余元競拍成功,，但隨后買受人悔拍。

今年7月5日,，鄭州中院再次發(fā)出強制搬遷公告,，要求蘇某限定10天內(nèi)騰房。然而指定期限屆滿后,，被執(zhí)行人蘇某仍未自覺騰房,。

在再次評估拍賣前，昨天法院對被執(zhí)行人及其財產(chǎn)強制遷出,。執(zhí)行法官說,，蘇某借款800萬，再加上利息,，目前涉案標(biāo)的已達(dá)1000萬,。

涉案別墅內(nèi)有豪華吊燈、紅木家具,、許多名酒古玩

“我配合,，但能不能再寬限我些時間，家里東西真的是太多了……”對于再次上門來的執(zhí)行干警,，蘇某表示理解法院執(zhí)行,，只是時間有點緊張。

“今天必須騰空,，我們給你半個小時,，你把貴重物品拿走，其他東西我們幫你搬,?！编嵵葜性簣?zhí)行一庭庭長閆明向蘇某表明立場。

蘇某這套別墅位于惠濟區(qū)迎賓路10號三期,，上下3層,，372平方米。

屋內(nèi)裝修及家具等設(shè)施盡顯豪華：客廳大吊燈足有四五米長,，圓形大浴缸,，家具也都是紅木和實木的,，還有許多名酒,、古玩。

看到別墅還有蘇某臥病在床的80多歲老母親,，執(zhí)行法官讓蘇某先找個房間將老人安置好,，并對蘇某說：“如果你們沒有車,，法院可以安排?！?/p>

蘇某配合執(zhí)行,，在整理完老母親常用藥物等物品后，先將老人帶出房間,。

隨后,，在公證員的公證下，搬家公司開始搬遷,。

騰空后的別墅被貼上加蓋公章的封條,，再次評估后將進行司法拍賣。

鄭州中院執(zhí)行現(xiàn)場2

去年執(zhí)行調(diào)解不愿掏40萬,，今年要么騰房要么掏70萬

鄭州中院另一組執(zhí)行人員來到南陽路165號心語雅園小區(qū)4號樓1單元,。

現(xiàn)有判決書、裁定書顯示,，這處房產(chǎn)實際占有人李某2006年4月以每平方米1700元價格從河南三星置業(yè)購買,，支付購房款81138元及其他費用10686元。

2013年10月,，河南省高院判令三星置業(yè)支付河南某建筑安裝工程公司602萬余元,，12月23日，建筑安裝公司申請強制執(zhí)行,。

2016年初至今,，鄭州中院依法對三星置業(yè)名下9套有住戶的房產(chǎn)查封，并張貼搬遷公告,，其中8套房產(chǎn)住戶已與申請人及被執(zhí)行人達(dá)成協(xié)議并處理完畢,，尚未達(dá)成協(xié)議的1套房產(chǎn)就是這起案外人李某目前所居住的房產(chǎn)。

2017年4月,，李某向鄭州中院提出執(zhí)行異議,，請求解除對這套住房的查封。執(zhí)行異議被駁回后,，李某又向鄭州中院提起執(zhí)行異議之訴,，也被駁回。

執(zhí)行法官說,，李某未簽訂有效的房屋購買合同,，且已支付的價款沒有超過合同約定總價款的50%。

盡管執(zhí)行法官解釋多遍,，李某和兒子仍不聽勸告,，兒子更是放言“今天就不搬”。

隨后,，兩名執(zhí)行干警將欲逃跑的李某兒子控制住,，李某也被帶離房子,。

現(xiàn)場，執(zhí)行法官對李某母子講明,，如果想要繼續(xù)住房,，必須和申請人協(xié)商。經(jīng)過近一個小時的協(xié)商,，李某母子和申請人達(dá)成一致意見,，繼續(xù)住這套房子，15天內(nèi)支付對方70萬,。

執(zhí)行法官說,，去年他們就組織了申請人、被執(zhí)行人三星置業(yè)及包括李某在內(nèi)9套住戶會談協(xié)商,，“當(dāng)時商量只要李某拿出40萬,，她就可以擁有這套住房的居住權(quán)和所有權(quán)，但是,，李某不同意,。不到一年時間，要多交30萬……”

中原區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場

22年后,，76歲大媽終于得到屬于自己的房子

“感謝你們,，我終于有家了！”76歲丁大娘不停地向中原區(qū)執(zhí)行法官表示感謝,。

丁大娘于1996年3月經(jīng)人介紹以34萬元的價格從馬某手中購買了一處帶院房屋,，面積510平方米，但到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，卻被告知該房屋屬于違章建筑,。1997年8月該片區(qū)的房屋全部被拆除。

經(jīng)有關(guān)部門協(xié)調(diào),，由當(dāng)時開發(fā)這片土地的房地產(chǎn)公司為這20多戶建設(shè)安置房,。2006年丁大娘兒子代表母親簽訂安置住房合同，并補交差額款11.5萬元,。2008年1月,，馬某表示異議，稱已將房屋出售他人,，丁大娘一家無權(quán)接受安置,。

2012年，安置房交付,。2015年7月,，馬某強行將爭議房屋房門換鎖，并裝上防護網(wǎng),。丁大娘起訴至法院,。

法院判決確認(rèn)建設(shè)西路某小區(qū)內(nèi)某戶上下四層復(fù)式兩套和地下室118平方米所有權(quán)全部歸丁大娘所有，并判令馬某立即停止侵權(quán),。判決生效后,，馬某既不履行生效判決，也見不到人影,。丁大娘向法院申請強制執(zhí)行,。

昨天騰房現(xiàn)場，執(zhí)行法官仍無法撥通馬某電話,，遂下令強制開鎖進入,，清理屋內(nèi)物品。

管城區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場

騰房遇大雨,，執(zhí)行干警幫涉案房子租戶搬家

劉某是河南某商貿(mào)公司法定代表人,，2015年3月向鄭州銀行管城支行借款300萬元。河南某商貿(mào)公司未按照約定進行還款引起爭訴,。

案件進入執(zhí)行階段后,，法院依法對劉某送達(dá)執(zhí)行文書，并對劉某位于管城區(qū)煙廠后街某小區(qū)的房屋貼出了騰房公告,。

法院張貼騰房公告期間,，租戶未提出執(zhí)行異議，并且騰房公告到期后,，法院多次協(xié)調(diào)租戶騰房,，但至今其仍未搬離。

現(xiàn)場,，執(zhí)行干警再次向租戶釋法,，租戶表示愿意配合法院進行騰房。

執(zhí)行干警為租戶聯(lián)系了搬家公司,，執(zhí)行過程突然下起大雨,，執(zhí)行干警冒雨買來編織袋，幫著去租戶清理物品,。

惠濟區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場

租戶拖欠2萬物業(yè)費物業(yè)被告知另行起訴

2012年,，劉陽（化名）以做生意資金緊張為由，向張強（化名）累積借款105萬余元,，可是到了借款期限后劉陽并未按時還款,。張強將劉陽訴至法院，拿到勝訴判決書后,，張強申請了強制執(zhí)行,。惠濟區(qū)法院查詢得知劉陽名下有一套房產(chǎn),，房屋被劉陽租給了杜文喜（化名）,。法院多次告知杜文喜限期搬離房屋,，可杜文喜卻置若罔聞。

昨天騰房現(xiàn)場,，小區(qū)物業(yè)人員出面阻撓,，稱杜文喜拖欠2萬余元物業(yè)費。物業(yè)被告知可以將此物業(yè)費另行起訴索要欠款,。

騰房繼續(xù)進行,，涉案房屋內(nèi)物品全部清點搬走，下一步將進行司法拍賣,。

金水區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場

騰房遭遇裝病撒潑,，執(zhí)行法官將計就計撥打120

2017年，金水區(qū)法院判決鄭某,、宋某支付某擔(dān)保公司墊付款150萬元及利息,，某擔(dān)保公司對鄭某和宋某名下的抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。鄭某,、宋某不服一審判決上訴到鄭州中院,，上訴被駁回。

某投資擔(dān)保公司申請強制執(zhí)行,。騰房現(xiàn)場,，宋某極力阻撓，不予開門,，執(zhí)行人員便通過開鎖公司將房門打開,。進入房屋后，宋某對執(zhí)行人員侮辱謾罵,，并通過裝病的手段阻撓執(zhí)行,。

見狀，執(zhí)行法官撥打了120急救電話,。經(jīng)120急救醫(yī)生現(xiàn)場初步觀察診斷,，宋某并無異常情況。執(zhí)行法官要將宋某送到醫(yī)院接受進一步檢查,，宋某拒絕配合,。宋某要求法院暫緩騰房，由于申請執(zhí)行人不同意,，沒能達(dá)成和解,。執(zhí)行員對房內(nèi)物品逐一清點、登記造冊,，涉案房屋最終被按程序騰空,。

二七區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場

涉案房屋租戶阻撓騰房，被強制帶離執(zhí)行現(xiàn)場

被執(zhí)行人申某、徐某夫妻向申請人王某借了15萬元,，到期后以各種理由拒絕還款,。法院判決后，夫妻倆仍拒不還款,。

法院強執(zhí)查明,，夫妻二人名下有一套房產(chǎn)位于綠島港灣小區(qū)。執(zhí)行法官多次聯(lián)系被執(zhí)行人并依法張貼騰房公告,，但夫妻二人始終不露面,。涉案房屋租戶也拒不配合法院工作,。

昨天騰房現(xiàn)場,，租戶稱自己付了10年的房租，房租不到期是不會搬走的,。在多次溝通無果后,，租戶因妨礙公務(wù)、拒不執(zhí)行被強制帶離現(xiàn)場,，騰房活動得以繼續(xù),。

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