800萬抵押借款一直不還370多平方米別墅被騰空

阻撓騰房涉案人員被帶離現(xiàn)場(chǎng)

涉案別墅客廳吊燈有四五米長(zhǎng),，實(shí)木酒柜裝滿名酒，大浴缸是圓形的

本報(bào)訊昨天，鄭州中院聯(lián)合14家基層法院在全市展開一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的集中騰房行動(dòng)，共投入執(zhí)行人員1400余人，出動(dòng)各類車輛150余臺(tái),，邀請(qǐng)30余名人大代表、律師代表。

下午4時(shí)許,，執(zhí)行戰(zhàn)果相繼傳來。兩級(jí)法院共騰空涉案房屋185套,，案值2.37億元,。下一步，這些房屋將依法進(jìn)入司法拍賣或者交付程序,，盡快實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人權(quán)益,。記者魯燕文/圖

借800萬不還款也不騰房，法官上門強(qiáng)制搬遷

蘇某是河南某體育器材有限公司法定代表人,，以名下一套別墅抵押,，向廣發(fā)銀行鄭州商城支行貸款800萬元。

由于未能及時(shí)還款,，廣發(fā)銀行將蘇某等人及其公司告上法庭,，法院判決公司及蘇某等人賠償銀行800萬元及利息。隨后,，廣發(fā)銀行向鄭州市中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

進(jìn)入執(zhí)行程序后，申請(qǐng)人廣發(fā)銀行將債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給河南省漯平高速公路發(fā)展有限責(zé)任公司,。

2015年1月28日,、2016年5月25日，法院兩次公告送達(dá)執(zhí)行通知書及裁定書,，告知被執(zhí)行人將對(duì)其名下所查封的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估拍賣,。2017年6月2日，在申請(qǐng)人認(rèn)可的情況下,，房產(chǎn)公開競(jìng)拍,，以776萬余元競(jìng)拍成功,，但隨后買受人悔拍。

今年7月5日,，鄭州中院再次發(fā)出強(qiáng)制搬遷公告,，要求蘇某限定10天內(nèi)騰房。然而指定期限屆滿后,，被執(zhí)行人蘇某仍未自覺騰房,。

在再次評(píng)估拍賣前，昨天法院對(duì)被執(zhí)行人及其財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制遷出,。執(zhí)行法官說,，蘇某借款800萬，再加上利息,，目前涉案標(biāo)的已達(dá)1000萬,。

涉案別墅內(nèi)有豪華吊燈、紅木家具,、許多名酒古玩

“我配合,，但能不能再寬限我些時(shí)間，家里東西真的是太多了……”對(duì)于再次上門來的執(zhí)行干警,，蘇某表示理解法院執(zhí)行,，只是時(shí)間有點(diǎn)緊張。

“今天必須騰空,，我們給你半個(gè)小時(shí),，你把貴重物品拿走，其他東西我們幫你搬,?！编嵵葜性簣?zhí)行一庭庭長(zhǎng)閆明向蘇某表明立場(chǎng)。

蘇某這套別墅位于惠濟(jì)區(qū)迎賓路10號(hào)三期,，上下3層,，372平方米。

屋內(nèi)裝修及家具等設(shè)施盡顯豪華：客廳大吊燈足有四五米長(zhǎng),，圓形大浴缸,，家具也都是紅木和實(shí)木的，還有許多名酒,、古玩,。

看到別墅還有蘇某臥病在床的80多歲老母親，執(zhí)行法官讓蘇某先找個(gè)房間將老人安置好,，并對(duì)蘇某說：“如果你們沒有車,，法院可以安排?！?/p>

蘇某配合執(zhí)行,，在整理完老母親常用藥物等物品后,，先將老人帶出房間。

隨后,，在公證員的公證下,，搬家公司開始搬遷。

騰空后的別墅被貼上加蓋公章的封條,，再次評(píng)估后將進(jìn)行司法拍賣,。

鄭州中院執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)2

去年執(zhí)行調(diào)解不愿掏40萬，今年要么騰房要么掏70萬

鄭州中院另一組執(zhí)行人員來到南陽路165號(hào)心語雅園小區(qū)4號(hào)樓1單元,。

現(xiàn)有判決書,、裁定書顯示，這處房產(chǎn)實(shí)際占有人李某2006年4月以每平方米1700元價(jià)格從河南三星置業(yè)購(gòu)買,，支付購(gòu)房款81138元及其他費(fèi)用10686元,。

2013年10月，河南省高院判令三星置業(yè)支付河南某建筑安裝工程公司602萬余元,，12月23日,，建筑安裝公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

2016年初至今,，鄭州中院依法對(duì)三星置業(yè)名下9套有住戶的房產(chǎn)查封，并張貼搬遷公告,，其中8套房產(chǎn)住戶已與申請(qǐng)人及被執(zhí)行人達(dá)成協(xié)議并處理完畢,，尚未達(dá)成協(xié)議的1套房產(chǎn)就是這起案外人李某目前所居住的房產(chǎn)。

2017年4月,，李某向鄭州中院提出執(zhí)行異議,，請(qǐng)求解除對(duì)這套住房的查封。執(zhí)行異議被駁回后,，李某又向鄭州中院提起執(zhí)行異議之訴,，也被駁回。

執(zhí)行法官說,，李某未簽訂有效的房屋購(gòu)買合同,，且已支付的價(jià)款沒有超過合同約定總價(jià)款的50%。

盡管執(zhí)行法官解釋多遍,，李某和兒子仍不聽勸告,，兒子更是放言“今天就不搬”。

隨后,，兩名執(zhí)行干警將欲逃跑的李某兒子控制住,，李某也被帶離房子。

現(xiàn)場(chǎng),，執(zhí)行法官對(duì)李某母子講明,，如果想要繼續(xù)住房,，必須和申請(qǐng)人協(xié)商。經(jīng)過近一個(gè)小時(shí)的協(xié)商,，李某母子和申請(qǐng)人達(dá)成一致意見,，繼續(xù)住這套房子，15天內(nèi)支付對(duì)方70萬,。

執(zhí)行法官說,，去年他們就組織了申請(qǐng)人、被執(zhí)行人三星置業(yè)及包括李某在內(nèi)9套住戶會(huì)談協(xié)商,，“當(dāng)時(shí)商量只要李某拿出40萬,，她就可以擁有這套住房的居住權(quán)和所有權(quán)，但是,，李某不同意,。不到一年時(shí)間，要多交30萬……”

中原區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)

22年后,，76歲大媽終于得到屬于自己的房子

“感謝你們,，我終于有家了！”76歲丁大娘不停地向中原區(qū)執(zhí)行法官表示感謝,。

丁大娘于1996年3月經(jīng)人介紹以34萬元的價(jià)格從馬某手中購(gòu)買了一處帶院房屋,，面積510平方米，但到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),，卻被告知該房屋屬于違章建筑,。1997年8月該片區(qū)的房屋全部被拆除。

經(jīng)有關(guān)部門協(xié)調(diào),，由當(dāng)時(shí)開發(fā)這片土地的房地產(chǎn)公司為這20多戶建設(shè)安置房,。2006年丁大娘兒子代表母親簽訂安置住房合同，并補(bǔ)交差額款11.5萬元,。2008年1月,，馬某表示異議，稱已將房屋出售他人,，丁大娘一家無權(quán)接受安置,。

2012年，安置房交付,。2015年7月,，馬某強(qiáng)行將爭(zhēng)議房屋房門換鎖，并裝上防護(hù)網(wǎng),。丁大娘起訴至法院,。

法院判決確認(rèn)建設(shè)西路某小區(qū)內(nèi)某戶上下四層復(fù)式兩套和地下室118平方米所有權(quán)全部歸丁大娘所有，并判令馬某立即停止侵權(quán),。判決生效后,，馬某既不履行生效判決,，也見不到人影。丁大娘向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

昨天騰房現(xiàn)場(chǎng),，執(zhí)行法官仍無法撥通馬某電話，遂下令強(qiáng)制開鎖進(jìn)入,，清理屋內(nèi)物品,。

管城區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)

騰房遇大雨，執(zhí)行干警幫涉案房子租戶搬家

劉某是河南某商貿(mào)公司法定代表人,，2015年3月向鄭州銀行管城支行借款300萬元,。河南某商貿(mào)公司未按照約定進(jìn)行還款引起爭(zhēng)訴。

案件進(jìn)入執(zhí)行階段后,，法院依法對(duì)劉某送達(dá)執(zhí)行文書,，并對(duì)劉某位于管城區(qū)煙廠后街某小區(qū)的房屋貼出了騰房公告。

法院張貼騰房公告期間,，租戶未提出執(zhí)行異議,，并且騰房公告到期后，法院多次協(xié)調(diào)租戶騰房,，但至今其仍未搬離,。

現(xiàn)場(chǎng)，執(zhí)行干警再次向租戶釋法,，租戶表示愿意配合法院進(jìn)行騰房,。

執(zhí)行干警為租戶聯(lián)系了搬家公司，執(zhí)行過程突然下起大雨,，執(zhí)行干警冒雨買來編織袋，幫著去租戶清理物品,。

惠濟(jì)區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)

租戶拖欠2萬物業(yè)費(fèi)物業(yè)被告知另行起訴

2012年,，劉陽（化名）以做生意資金緊張為由，向張強(qiáng)（化名）累積借款105萬余元,，可是到了借款期限后劉陽并未按時(shí)還款,。張強(qiáng)將劉陽訴至法院，拿到勝訴判決書后,，張強(qiáng)申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行,。惠濟(jì)區(qū)法院查詢得知?jiǎng)㈥柮掠幸惶追慨a(chǎn),，房屋被劉陽租給了杜文喜（化名）,。法院多次告知杜文喜限期搬離房屋，可杜文喜卻置若罔聞,。

昨天騰房現(xiàn)場(chǎng),，小區(qū)物業(yè)人員出面阻撓,，稱杜文喜拖欠2萬余元物業(yè)費(fèi)。物業(yè)被告知可以將此物業(yè)費(fèi)另行起訴索要欠款,。

騰房繼續(xù)進(jìn)行,，涉案房屋內(nèi)物品全部清點(diǎn)搬走，下一步將進(jìn)行司法拍賣,。

金水區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)

騰房遭遇裝病撒潑,，執(zhí)行法官將計(jì)就計(jì)撥打120

2017年，金水區(qū)法院判決鄭某,、宋某支付某擔(dān)保公司墊付款150萬元及利息,，某擔(dān)保公司對(duì)鄭某和宋某名下的抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。鄭某,、宋某不服一審判決上訴到鄭州中院,，上訴被駁回。

某投資擔(dān)保公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。騰房現(xiàn)場(chǎng),，宋某極力阻撓，不予開門,，執(zhí)行人員便通過開鎖公司將房門打開,。進(jìn)入房屋后，宋某對(duì)執(zhí)行人員侮辱謾罵,，并通過裝病的手段阻撓執(zhí)行,。

見狀，執(zhí)行法官撥打了120急救電話,。經(jīng)120急救醫(yī)生現(xiàn)場(chǎng)初步觀察診斷,，宋某并無異常情況。執(zhí)行法官要將宋某送到醫(yī)院接受進(jìn)一步檢查,，宋某拒絕配合,。宋某要求法院暫緩騰房，由于申請(qǐng)執(zhí)行人不同意,，沒能達(dá)成和解,。執(zhí)行員對(duì)房?jī)?nèi)物品逐一清點(diǎn)、登記造冊(cè),，涉案房屋最終被按程序騰空,。

二七區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)

涉案房屋租戶阻撓騰房，被強(qiáng)制帶離執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)

被執(zhí)行人申某,、徐某夫妻向申請(qǐng)人王某借了15萬元,，到期后以各種理由拒絕還款。法院判決后，夫妻倆仍拒不還款,。

法院強(qiáng)執(zhí)查明,，夫妻二人名下有一套房產(chǎn)位于綠島港灣小區(qū)。執(zhí)行法官多次聯(lián)系被執(zhí)行人并依法張貼騰房公告,，但夫妻二人始終不露面,。涉案房屋租戶也拒不配合法院工作。

昨天騰房現(xiàn)場(chǎng),，租戶稱自己付了10年的房租,，房租不到期是不會(huì)搬走的。在多次溝通無果后,，租戶因妨礙公務(wù),、拒不執(zhí)行被強(qiáng)制帶離現(xiàn)場(chǎng)，騰房活動(dòng)得以繼續(xù),。

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