800萬(wàn)抵押借款一直不還370多平方米別墅被騰空

阻撓騰房涉案人員被帶離現(xiàn)場(chǎng)

涉案別墅客廳吊燈有四五米長(zhǎng),，實(shí)木酒柜裝滿名酒,，大浴缸是圓形的

本報(bào)訊昨天，鄭州中院聯(lián)合14家基層法院在全市展開(kāi)一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的集中騰房行動(dòng),，共投入執(zhí)行人員1400余人，出動(dòng)各類車輛150余臺(tái)，邀請(qǐng)30余名人大代表,、律師代表。

下午4時(shí)許,，執(zhí)行戰(zhàn)果相繼傳來(lái)。兩級(jí)法院共騰空涉案房屋185套,，案值2.37億元,。下一步，這些房屋將依法進(jìn)入司法拍賣或者交付程序,，盡快實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人權(quán)益,。記者魯燕文/圖

借800萬(wàn)不還款也不騰房，法官上門強(qiáng)制搬遷

蘇某是河南某體育器材有限公司法定代表人,，以名下一套別墅抵押,，向廣發(fā)銀行鄭州商城支行貸款800萬(wàn)元。

由于未能及時(shí)還款,，廣發(fā)銀行將蘇某等人及其公司告上法庭,，法院判決公司及蘇某等人賠償銀行800萬(wàn)元及利息。隨后,，廣發(fā)銀行向鄭州市中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

進(jìn)入執(zhí)行程序后，申請(qǐng)人廣發(fā)銀行將債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給河南省漯平高速公路發(fā)展有限責(zé)任公司,。

2015年1月28日、2016年5月25日,，法院兩次公告送達(dá)執(zhí)行通知書(shū)及裁定書(shū),，告知被執(zhí)行人將對(duì)其名下所查封的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估拍賣。2017年6月2日,，在申請(qǐng)人認(rèn)可的情況下,，房產(chǎn)公開(kāi)競(jìng)拍，以776萬(wàn)余元競(jìng)拍成功,，但隨后買受人悔拍,。

今年7月5日，鄭州中院再次發(fā)出強(qiáng)制搬遷公告,，要求蘇某限定10天內(nèi)騰房,。然而指定期限屆滿后，被執(zhí)行人蘇某仍未自覺(jué)騰房,。

在再次評(píng)估拍賣前,，昨天法院對(duì)被執(zhí)行人及其財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制遷出。執(zhí)行法官說(shuō),，蘇某借款800萬(wàn),，再加上利息,，目前涉案標(biāo)的已達(dá)1000萬(wàn)。

涉案別墅內(nèi)有豪華吊燈,、紅木家具,、許多名酒古玩

“我配合，但能不能再寬限我些時(shí)間,，家里東西真的是太多了……”對(duì)于再次上門來(lái)的執(zhí)行干警,，蘇某表示理解法院執(zhí)行，只是時(shí)間有點(diǎn)緊張,。

“今天必須騰空,，我們給你半個(gè)小時(shí)，你把貴重物品拿走,，其他東西我們幫你搬,。”鄭州中院執(zhí)行一庭庭長(zhǎng)閆明向蘇某表明立場(chǎng),。

蘇某這套別墅位于惠濟(jì)區(qū)迎賓路10號(hào)三期,，上下3層，372平方米,。

屋內(nèi)裝修及家具等設(shè)施盡顯豪華：客廳大吊燈足有四五米長(zhǎng),，圓形大浴缸，家具也都是紅木和實(shí)木的,，還有許多名酒,、古玩。

看到別墅還有蘇某臥病在床的80多歲老母親,，執(zhí)行法官讓蘇某先找個(gè)房間將老人安置好,，并對(duì)蘇某說(shuō)：“如果你們沒(méi)有車，法院可以安排,?！?/p>

蘇某配合執(zhí)行，在整理完老母親常用藥物等物品后,，先將老人帶出房間,。

隨后，在公證員的公證下,，搬家公司開(kāi)始搬遷,。

騰空后的別墅被貼上加蓋公章的封條，再次評(píng)估后將進(jìn)行司法拍賣,。

鄭州中院執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)2

去年執(zhí)行調(diào)解不愿掏40萬(wàn),，今年要么騰房要么掏70萬(wàn)

鄭州中院另一組執(zhí)行人員來(lái)到南陽(yáng)路165號(hào)心語(yǔ)雅園小區(qū)4號(hào)樓1單元。

現(xiàn)有判決書(shū),、裁定書(shū)顯示,，這處房產(chǎn)實(shí)際占有人李某2006年4月以每平方米1700元價(jià)格從河南三星置業(yè)購(gòu)買,，支付購(gòu)房款81138元及其他費(fèi)用10686元。

2013年10月,，河南省高院判令三星置業(yè)支付河南某建筑安裝工程公司602萬(wàn)余元,，12月23日，建筑安裝公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

2016年初至今,，鄭州中院依法對(duì)三星置業(yè)名下9套有住戶的房產(chǎn)查封，并張貼搬遷公告,，其中8套房產(chǎn)住戶已與申請(qǐng)人及被執(zhí)行人達(dá)成協(xié)議并處理完畢,，尚未達(dá)成協(xié)議的1套房產(chǎn)就是這起案外人李某目前所居住的房產(chǎn)。

2017年4月,，李某向鄭州中院提出執(zhí)行異議,，請(qǐng)求解除對(duì)這套住房的查封。執(zhí)行異議被駁回后,，李某又向鄭州中院提起執(zhí)行異議之訴,，也被駁回。

執(zhí)行法官說(shuō),，李某未簽訂有效的房屋購(gòu)買合同,，且已支付的價(jià)款沒(méi)有超過(guò)合同約定總價(jià)款的50%。

盡管執(zhí)行法官解釋多遍,，李某和兒子仍不聽(tīng)勸告,，兒子更是放言“今天就不搬”。

隨后,，兩名執(zhí)行干警將欲逃跑的李某兒子控制住,，李某也被帶離房子。

現(xiàn)場(chǎng),，執(zhí)行法官對(duì)李某母子講明，如果想要繼續(xù)住房,，必須和申請(qǐng)人協(xié)商,。經(jīng)過(guò)近一個(gè)小時(shí)的協(xié)商，李某母子和申請(qǐng)人達(dá)成一致意見(jiàn),，繼續(xù)住這套房子,，15天內(nèi)支付對(duì)方70萬(wàn)。

執(zhí)行法官說(shuō),，去年他們就組織了申請(qǐng)人,、被執(zhí)行人三星置業(yè)及包括李某在內(nèi)9套住戶會(huì)談協(xié)商，“當(dāng)時(shí)商量只要李某拿出40萬(wàn),，她就可以擁有這套住房的居住權(quán)和所有權(quán),，但是,，李某不同意。不到一年時(shí)間,，要多交30萬(wàn)……”

中原區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)

22年后,，76歲大媽終于得到屬于自己的房子

“感謝你們，我終于有家了,！”76歲丁大娘不停地向中原區(qū)執(zhí)行法官表示感謝,。

丁大娘于1996年3月經(jīng)人介紹以34萬(wàn)元的價(jià)格從馬某手中購(gòu)買了一處帶院房屋，面積510平方米,，但到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),，卻被告知該房屋屬于違章建筑。1997年8月該片區(qū)的房屋全部被拆除,。

經(jīng)有關(guān)部門協(xié)調(diào),，由當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)這片土地的房地產(chǎn)公司為這20多戶建設(shè)安置房。2006年丁大娘兒子代表母親簽訂安置住房合同,，并補(bǔ)交差額款11.5萬(wàn)元,。2008年1月，馬某表示異議,，稱已將房屋出售他人,，丁大娘一家無(wú)權(quán)接受安置。

2012年,，安置房交付,。2015年7月，馬某強(qiáng)行將爭(zhēng)議房屋房門換鎖,，并裝上防護(hù)網(wǎng),。丁大娘起訴至法院。

法院判決確認(rèn)建設(shè)西路某小區(qū)內(nèi)某戶上下四層復(fù)式兩套和地下室118平方米所有權(quán)全部歸丁大娘所有,，并判令馬某立即停止侵權(quán),。判決生效后，馬某既不履行生效判決,，也見(jiàn)不到人影,。丁大娘向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

昨天騰房現(xiàn)場(chǎng),，執(zhí)行法官仍無(wú)法撥通馬某電話,，遂下令強(qiáng)制開(kāi)鎖進(jìn)入，清理屋內(nèi)物品,。

管城區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)

騰房遇大雨,，執(zhí)行干警幫涉案房子租戶搬家

劉某是河南某商貿(mào)公司法定代表人，2015年3月向鄭州銀行管城支行借款300萬(wàn)元。河南某商貿(mào)公司未按照約定進(jìn)行還款引起爭(zhēng)訴,。

案件進(jìn)入執(zhí)行階段后,，法院依法對(duì)劉某送達(dá)執(zhí)行文書(shū)，并對(duì)劉某位于管城區(qū)煙廠后街某小區(qū)的房屋貼出了騰房公告,。

法院張貼騰房公告期間,，租戶未提出執(zhí)行異議，并且騰房公告到期后,，法院多次協(xié)調(diào)租戶騰房,，但至今其仍未搬離。

現(xiàn)場(chǎng),，執(zhí)行干警再次向租戶釋法,，租戶表示愿意配合法院進(jìn)行騰房。

執(zhí)行干警為租戶聯(lián)系了搬家公司,，執(zhí)行過(guò)程突然下起大雨,，執(zhí)行干警冒雨買來(lái)編織袋，幫著去租戶清理物品,。

惠濟(jì)區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)

租戶拖欠2萬(wàn)物業(yè)費(fèi)物業(yè)被告知另行起訴

2012年,，劉陽(yáng)（化名）以做生意資金緊張為由，向張強(qiáng)（化名）累積借款105萬(wàn)余元,，可是到了借款期限后劉陽(yáng)并未按時(shí)還款,。張強(qiáng)將劉陽(yáng)訴至法院，拿到勝訴判決書(shū)后,，張強(qiáng)申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行,。惠濟(jì)區(qū)法院查詢得知?jiǎng)㈥?yáng)名下有一套房產(chǎn),，房屋被劉陽(yáng)租給了杜文喜（化名）,。法院多次告知杜文喜限期搬離房屋，可杜文喜卻置若罔聞,。

昨天騰房現(xiàn)場(chǎng),，小區(qū)物業(yè)人員出面阻撓，稱杜文喜拖欠2萬(wàn)余元物業(yè)費(fèi),。物業(yè)被告知可以將此物業(yè)費(fèi)另行起訴索要欠款,。

騰房繼續(xù)進(jìn)行，涉案房屋內(nèi)物品全部清點(diǎn)搬走,，下一步將進(jìn)行司法拍賣,。

金水區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)

騰房遭遇裝病撒潑,，執(zhí)行法官將計(jì)就計(jì)撥打120

2017年,，金水區(qū)法院判決鄭某、宋某支付某擔(dān)保公司墊付款150萬(wàn)元及利息，某擔(dān)保公司對(duì)鄭某和宋某名下的抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán),。鄭某,、宋某不服一審判決上訴到鄭州中院，上訴被駁回,。

某投資擔(dān)保公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。騰房現(xiàn)場(chǎng)，宋某極力阻撓,，不予開(kāi)門,，執(zhí)行人員便通過(guò)開(kāi)鎖公司將房門打開(kāi)。進(jìn)入房屋后,，宋某對(duì)執(zhí)行人員侮辱謾罵,，并通過(guò)裝病的手段阻撓執(zhí)行。

見(jiàn)狀,，執(zhí)行法官撥打了120急救電話,。經(jīng)120急救醫(yī)生現(xiàn)場(chǎng)初步觀察診斷，宋某并無(wú)異常情況,。執(zhí)行法官要將宋某送到醫(yī)院接受進(jìn)一步檢查,，宋某拒絕配合。宋某要求法院暫緩騰房,，由于申請(qǐng)執(zhí)行人不同意,，沒(méi)能達(dá)成和解。執(zhí)行員對(duì)房?jī)?nèi)物品逐一清點(diǎn),、登記造冊(cè),，涉案房屋最終被按程序騰空。

二七區(qū)法院執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)

涉案房屋租戶阻撓騰房,，被強(qiáng)制帶離執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)

被執(zhí)行人申某,、徐某夫妻向申請(qǐng)人王某借了15萬(wàn)元，到期后以各種理由拒絕還款,。法院判決后,，夫妻倆仍拒不還款。

法院強(qiáng)執(zhí)查明,，夫妻二人名下有一套房產(chǎn)位于綠島港灣小區(qū),。執(zhí)行法官多次聯(lián)系被執(zhí)行人并依法張貼騰房公告，但夫妻二人始終不露面,。涉案房屋租戶也拒不配合法院工作,。

昨天騰房現(xiàn)場(chǎng)，租戶稱自己付了10年的房租,，房租不到期是不會(huì)搬走的,。在多次溝通無(wú)果后，租戶因妨礙公務(wù)、拒不執(zhí)行被強(qiáng)制帶離現(xiàn)場(chǎng),，騰房活動(dòng)得以繼續(xù),。

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