（3）作為西安曲江新區(qū)唯一的一個保障房（限價商品房）項目——曲江林語限價商品房項目,，西安市住房保障和房屋管理局2016年11月核準銷售基準價為5800元/平方米,。

疑問

開發(fā)商存在加蓋和超面積蓋房,？

在西安市發(fā)改委市發(fā)改審發(fā)（2012）151號文件中,，明確“長慶坊二期”項目屬房地產開發(fā)項目,，總建筑面積73585平方米,，其中商品住宅建筑面積39784平方米,、公共建筑面積14409平方米,、地下商業(yè)建筑面積2195平方米,、地下車庫建筑面積17197平方米?？偼顿Y及資金來源：項目總投資3.6億元人民幣,，資金來源為企業(yè)自籌。

在西安市環(huán)保局關于2013年11月26日擬對建設項目環(huán)境影響評價文件作出審批意見的公示中,，提到“長慶坊二期”項目：總建筑面積73585.7平方米,，主要建設1棟29層的住宅樓、1棟30層的商住樓及其裙樓（3層）,、1棟3至5層商業(yè)綜合樓,，項目總投資36010.83萬元。

但華商報記者在西安市住房保障和房屋管理局《西安市商品房預售許可證》市房預售字第2014337號中看到,，該項目規(guī)劃樓號和層數分別是：商業(yè)樓幢號為3號商業(yè),，層數為5層；2#幢號為2號住宅,，層數為30層,；1#住宅及商業(yè)裙樓，幢號為1號商住,，層數為30層,。

對照西安市環(huán)保局的環(huán)評公示，就能看出2#住宅樓,，加蓋了一層,。

華商報記者多方尋找，拿到了長慶坊二期1#,、2#樓工程的施工測量專項方案,。

該工程概況中描述，長慶坊二期1#,、2#樓的建筑面積為：1#樓38637.37平方米,；2#樓23668.3平方米；地下車庫23668.3平方米,。

總建筑面積為：85973.97平方米,，超出了西安市發(fā)改委和西安市環(huán)保局公布總建筑面積12388.27平方米,。

6000萬注冊金扛起3.6億工程？

華商報記者在調查中發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象,，即“長慶坊二期”項目總投資在36010.83萬元,。但根據西安市工商局網上信息顯示，西安華浙置業(yè)有限公司成立于2009年,，只有兩個股東,，且注冊資本只有6000萬元。