（3）作為西安曲江新區(qū)唯一的一個(gè)保障房（限價(jià)商品房）項(xiàng)目——曲江林語(yǔ)限價(jià)商品房項(xiàng)目,，西安市住房保障和房屋管理局2016年11月核準(zhǔn)銷售基準(zhǔn)價(jià)為5800元/平方米,。

疑問(wèn)

開(kāi)發(fā)商存在加蓋和超面積蓋房,？

在西安市發(fā)改委市發(fā)改審發(fā)（2012）151號(hào)文件中,，明確“長(zhǎng)慶坊二期”項(xiàng)目屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，總建筑面積73585平方米，其中商品住宅建筑面積39784平方米、公共建筑面積14409平方米、地下商業(yè)建筑面積2195平方米,、地下車庫(kù)建筑面積17197平方米?？偼顿Y及資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資3.6億元人民幣,，資金來(lái)源為企業(yè)自籌。

在西安市環(huán)保局關(guān)于2013年11月26日擬對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件作出審批意見(jiàn)的公示中,，提到“長(zhǎng)慶坊二期”項(xiàng)目：總建筑面積73585.7平方米,，主要建設(shè)1棟29層的住宅樓、1棟30層的商住樓及其裙樓（3層）,、1棟3至5層商業(yè)綜合樓,，項(xiàng)目總投資36010.83萬(wàn)元。

但華商報(bào)記者在西安市住房保障和房屋管理局《西安市商品房預(yù)售許可證》市房預(yù)售字第2014337號(hào)中看到,，該項(xiàng)目規(guī)劃樓號(hào)和層數(shù)分別是：商業(yè)樓幢號(hào)為3號(hào)商業(yè)，層數(shù)為5層,；2#幢號(hào)為2號(hào)住宅,，層數(shù)為30層；1#住宅及商業(yè)裙樓,，幢號(hào)為1號(hào)商住,，層數(shù)為30層。

對(duì)照西安市環(huán)保局的環(huán)評(píng)公示,，就能看出2#住宅樓,，加蓋了一層。

華商報(bào)記者多方尋找,，拿到了長(zhǎng)慶坊二期1#,、2#樓工程的施工測(cè)量專項(xiàng)方案。

該工程概況中描述,，長(zhǎng)慶坊二期1#,、2#樓的建筑面積為：1#樓38637.37平方米；2#樓23668.3平方米,；地下車庫(kù)23668.3平方米,。

總建筑面積為：85973.97平方米，超出了西安市發(fā)改委和西安市環(huán)保局公布總建筑面積12388.27平方米,。

6000萬(wàn)注冊(cè)金扛起3.6億工程,？

華商報(bào)記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象，即“長(zhǎng)慶坊二期”項(xiàng)目總投資在36010.83萬(wàn)元。但根據(jù)西安市工商局網(wǎng)上信息顯示,，西安華浙置業(yè)有限公司成立于2009年,，只有兩個(gè)股東，且注冊(cè)資本只有6000萬(wàn)元,。