因工商部門通過登記住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系,，2017年4月5日該公司已被西安市工商局經(jīng)開分局列入經(jīng)營異常名錄,。

在該企業(yè)的公示欄中，還有一則西安市住房保障和房屋管理局2018年5月22日的處罰決定書,，上面顯示“未繳納罰款,?！?/p>

開發(fā)商是否辦理了預售許可？

7月16日華商報記者在西安市住房保障和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場處詢問時,，該處一位負責辦理預售的工作人員表示,，長慶坊二期共有3棟樓，分別為1號,、2號,、3號樓，已在2014年10月給其辦理了商品房預售許可,。

但在該局《2018年已作出行政處罰決定的項目名單》（第六批）中,，西安華浙置業(yè)有限公司開發(fā)的“長慶坊二期”因“未取得《商品房預售許可證》擅自預售商品房”被罰款29萬，即上述5月22日的處罰決定書,。

那么“長慶坊二期”是否辦理了《商品房預售許可證》或者說是部分樓棟辦理了呢,？

在《西安市商品房預售許可證》市房預售字第2014337號中，華商報記者看到,，只有1#住宅及商業(yè)裙樓注明建筑面積為56805.63平方米,，其余的3號商業(yè)樓、2號住宅,，建筑面積這一欄為空,。

7月23日，華商報記者再次采訪該局,，并對此事進行了核實,。該局產(chǎn)權(quán)市場處工作人員介紹，《西安市商品房預售許可證》市房預售字第2014337號上,，標注的“建筑面積為56805.63平方米”是房管部門準許銷售的面積,。

針對“未取得《商品房預售許可證》擅自預售商品房”一事，該局執(zhí)法監(jiān)察隊工作人員介紹，“長慶坊二期”地面以上樓層取得了《西安市商品房預售許可證》,，但地面下的區(qū)域并未取得《西安市商品房預售許可證》,，所以該局處罰的位置,，就是這部分未取得《商品房預售許可證》擅自預售商品房區(qū)域,。