原標(biāo)題：深圳確認(rèn)首批歷史違建“房產(chǎn)證”

1月7日,，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心布吉所、龍崗所分別對(duì)平湖街道山廈實(shí)業(yè)股份公司,、南灣街道南嶺股份有限公司,、寶龍街道同樂(lè)股份公司三棟歷史遺留違法建筑處理進(jìn)行“房產(chǎn)證”確認(rèn),。至此,，龍崗區(qū)在全市范圍內(nèi)率先產(chǎn)生第一批歷史違建處理確認(rèn)的“房產(chǎn)證”,，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)類(lèi)和公配類(lèi)多種類(lèi)型歷史違建處理確認(rèn)“零”突破，為深圳市全面推進(jìn)歷史遺留違建處理確認(rèn)工作拉開(kāi)序幕,。

資料顯示,，龍崗區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)類(lèi)和公配類(lèi)歷史違建25411棟、建筑面積4279萬(wàn)平方米,，占全市產(chǎn)業(yè)類(lèi)和公配類(lèi)歷史違建面積的23%,，存量違建基數(shù)大、處理難度高,。

1月7日，龍崗區(qū)發(fā)出三本歷史遺留違法建筑處理確認(rèn)房產(chǎn)證,，這也是全市第一批產(chǎn)業(yè)類(lèi)歷史違建處理確認(rèn)的“房產(chǎn)證”,，實(shí)現(xiàn)多種類(lèi)型違法建筑處理確認(rèn)“零”的突破。

據(jù)悉,，龍崗區(qū)實(shí)現(xiàn)了四類(lèi)歷史違法建筑處理確認(rèn)的“零”突破：

一是工業(yè)類(lèi)確權(quán)給企業(yè)實(shí)現(xiàn)零“突破”,。平湖街道山廈實(shí)業(yè)股份公司洋坑工業(yè)區(qū)廠(chǎng)房為全市首宗確權(quán)給企業(yè)的工業(yè)類(lèi)歷史違建，項(xiàng)目申報(bào)人為山廈實(shí)業(yè)股份有限公司,，基底面積1011.90平方米,，建筑面積3042.79平方米，用地面積1011.91平方米,，建筑覆蓋率100%,，層數(shù)3層，現(xiàn)狀用途為工業(yè)廠(chǎng)房,。

二是工業(yè)類(lèi)確權(quán)給原集體實(shí)現(xiàn)“零”突破,。南灣街道南嶺村大龍山物流園廠(chǎng)房為全市首宗確權(quán)給原集體的工業(yè)類(lèi)歷史違建，項(xiàng)目申報(bào)人為深圳市南嶺股份合作公司,，基底面積639.24平方米,，建筑面積2203.72平方米,，用地面積1045.11平方米，建筑覆蓋率61%,，層數(shù)3層,，現(xiàn)狀用途為物流倉(cāng)庫(kù)。

三是辦公類(lèi)確權(quán)給原集體實(shí)現(xiàn)“零”突破,。寶龍街道同樂(lè)股份公司辦公樓項(xiàng)目為全市首宗確權(quán)給原集體的辦公類(lèi)歷史違建,，申報(bào)人為深圳市同樂(lè)股份合作公司，基底面積854.69平方米,，建筑面積2026.90平方米,，用地面積1422.68平方米，建筑覆蓋率60.08%,，現(xiàn)狀用途為辦公樓,。

四是公共配套類(lèi)確權(quán)給原集體實(shí)現(xiàn)“零”突破。南灣街道南嶺村社區(qū)嶺排配電房,、吉華街道甘坑新村配電房項(xiàng)目,，共同列為全市首宗確權(quán)給原集體的公共配套類(lèi)歷史違建，申報(bào)人分別為南嶺股份合作公司和甘坑股份合作公司,，申報(bào)類(lèi)別均為公配類(lèi),，基底面積分別為216.00平方米和51.52平方米，建筑面積分別為216.00平方米和93.99平方米,，用地面積分別為357.74平方米和62.06平方米,，建筑覆蓋率分別為60%和83%，現(xiàn)狀用途均為配電房,。

龍崗區(qū)相關(guān)人士表示,，此舉對(duì)于深圳解決基層土地歷史遺留難題、嚴(yán)查嚴(yán)控違法建設(shè)行為,、保護(hù)盤(pán)活空間資源具有重要意義,。

目前，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)前3宗產(chǎn)業(yè)類(lèi)歷史違建發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū),，在全市率先核發(fā)歷史違建處理確權(quán)的三種類(lèi)型“第一本”房產(chǎn)證,；2宗公共配套類(lèi)確權(quán)項(xiàng)目也進(jìn)行了受理并進(jìn)入公示期，期滿(mǎn)后發(fā)放全市公配類(lèi)歷史違建“第一本”房產(chǎn)證,。（記者邸繼勇通訊員李永秋周子恒王麗敏）