咱們普通人出租住房,，大都月租金在10萬(wàn)元以下。所以可以說(shuō),，這項(xiàng)減稅政策對(duì)于絕大部分的出租住房來(lái)說(shuō),，可以減少一半的稅費(fèi)，省了不少錢,。

以一個(gè)房子的月租金是8000元為例,，那么新政策下就應(yīng)該是200元的稅錢（由于計(jì)稅的原因，實(shí)際繳稅時(shí)可能會(huì)略微少一點(diǎn)）,。

即便是月租金10萬(wàn)元以上按4%征收,，也比之前5%的稅率也有所下調(diào)。

力度確實(shí)很大,！

此外,，對(duì)于個(gè)人出租商辦等非住房，月租金收入（不含稅）在10萬(wàn)元以下的,，按照7%的綜合征收率來(lái)征收,。

而月租金收入（不含稅）在10萬(wàn)元以上的，按照12%的綜合征收率來(lái)征收,。

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新政策從什么時(shí)候開始執(zhí)行呢,？

北京稅務(wù)12366熱線的工作人員表示，這項(xiàng)政策是從2019年1月1日起執(zhí)行的,。按照法律規(guī)定,，個(gè)人出租房屋在收到租金收入時(shí)就要繳稅并代開發(fā)票，所以是按照收到租金款項(xiàng)的時(shí)間來(lái)界定是否按照新政策執(zhí)行,。

來(lái)源：京房字公眾號(hào)