讓人忍俊不禁的言論還有經(jīng)濟(jì)學(xué)家李鐵說的：“未來房?jī)r(jià)下跌是不可能的,，只能漲幅偏緩?！痹谒磥?，房地產(chǎn)行業(yè)與銀行、家居,、裝修,、建材等關(guān)聯(lián)密切，只有房?jī)r(jià)上漲才能拉動(dòng)消費(fèi),。雖然過去房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長做出巨大貢獻(xiàn),，但過高的房?jī)r(jià)也確實(shí)會(huì)影響到實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，還會(huì)透支居民的消費(fèi)能力,，如果家庭70%的資產(chǎn)都投在房產(chǎn)上,，整個(gè)消費(fèi)結(jié)構(gòu)則會(huì)受到極大沖擊，工資都拿去還貸了,，開發(fā)商的錢包鼓了,，其他方面的消費(fèi)降低，那什么擴(kuò)大內(nèi)需,？

在專家看來,，中國一點(diǎn)都不缺房子，但為了買房發(fā)愁的人比比皆是,。潘石屹昨天就表示,，我國20年前人均住房面積只有5.7平米，現(xiàn)在已達(dá)到37平米,，這和發(fā)達(dá)國家一樣,，房地產(chǎn)已不再是剛需,。不少人會(huì)覺得自己又被平均了，其實(shí)這個(gè)問題無需對(duì)號(hào)入座地較真,，他們說的只是住房短缺的時(shí)代過去了,，事實(shí)上房子是多，但是掌握在少數(shù)人手中,，數(shù)據(jù)顯示當(dāng)前市場(chǎng)65%的購房者買房是為了投資賺錢,，只有15%的人屬于真正的剛需。

專家也的確指出了一個(gè)核心問題,，那就是房子已經(jīng)足夠多,，蓋再多也會(huì)被炒房者消化，所以要瓦解高房?jī)r(jià),，重點(diǎn)要先打壓投機(jī)炒作風(fēng),，削弱房產(chǎn)的投資屬性，讓市場(chǎng)逐漸回歸理性,。所以我們可以看到現(xiàn)在國家走的是一條另類曲線道路,，根本目的不在降房?jī)r(jià)而是穩(wěn)定大局，不讓房產(chǎn)市場(chǎng)大起大落,，避免有的人一下子占便宜涌入市場(chǎng)。通過調(diào)整手段限制銷售,、限制購買等抑制炒房者入場(chǎng),，同時(shí)大力發(fā)展租賃市場(chǎng)、共有產(chǎn)權(quán)房等保障房供給,，多渠道解決住房問題,。

更別說長效機(jī)制的房地產(chǎn)稅、空置稅等大招還未問世,，這些都會(huì)給多套房的炒房者帶來無限負(fù)擔(dān),，相信在炒作被徹底壓制后，高房?jī)r(jià)的問題也將迎刃而解,，人們的思維轉(zhuǎn)變了,，那時(shí)房?jī)r(jià)也將失去任何意義。