讓人忍俊不禁的言論還有經(jīng)濟學(xué)家李鐵說的：“未來房價下跌是不可能的，只能漲幅偏緩,?！痹谒磥恚康禺a(chǎn)行業(yè)與銀行,、家居,、裝修、建材等關(guān)聯(lián)密切,，只有房價上漲才能拉動消費,。雖然過去房地產(chǎn)對經(jīng)濟增長做出巨大貢獻，但過高的房價也確實會影響到實體經(jīng)濟的發(fā)展,，還會透支居民的消費能力,，如果家庭70%的資產(chǎn)都投在房產(chǎn)上，整個消費結(jié)構(gòu)則會受到極大沖擊,，工資都拿去還貸了,，開發(fā)商的錢包鼓了，其他方面的消費降低,，那什么擴大內(nèi)需,？

在專家看來，中國一點都不缺房子,，但為了買房發(fā)愁的人比比皆是,。潘石屹昨天就表示，我國20年前人均住房面積只有5.7平米，現(xiàn)在已達到37平米,，這和發(fā)達國家一樣,，房地產(chǎn)已不再是剛需。不少人會覺得自己又被平均了,，其實這個問題無需對號入座地較真,，他們說的只是住房短缺的時代過去了，事實上房子是多,，但是掌握在少數(shù)人手中,，數(shù)據(jù)顯示當(dāng)前市場65%的購房者買房是為了投資賺錢，只有15%的人屬于真正的剛需,。

專家也的確指出了一個核心問題,，那就是房子已經(jīng)足夠多，蓋再多也會被炒房者消化,，所以要瓦解高房價,，重點要先打壓投機炒作風(fēng),，削弱房產(chǎn)的投資屬性,，讓市場逐漸回歸理性。所以我們可以看到現(xiàn)在國家走的是一條另類曲線道路,，根本目的不在降房價而是穩(wěn)定大局,，不讓房產(chǎn)市場大起大落,，避免有的人一下子占便宜涌入市場,。通過調(diào)整手段限制銷售,、限制購買等抑制炒房者入場，同時大力發(fā)展租賃市場,、共有產(chǎn)權(quán)房等保障房供給，多渠道解決住房問題,。

更別說長效機制的房地產(chǎn)稅,、空置稅等大招還未問世，這些都會給多套房的炒房者帶來無限負擔(dān)，相信在炒作被徹底壓制后,，高房價的問題也將迎刃而解，人們的思維轉(zhuǎn)變了,，那時房價也將失去任何意義,。