原標題：報告預測2019年房價漲7.6%,，專家：房價太低不利于家庭奮斗

家庭的奮斗是為了更好的生活,，而如今美好的生活最不能離開的就是房子,。房地產(chǎn)究竟有何魅力，讓這么多人不知疲倦地往里沖,？

根本原因我們心知肚明,，過去這些人房價上漲的同時，帶來的價值財富比各種行業(yè)都多又快,，很多人通過投資買房賺錢了,，便只想在這一條路上越走越遠，想要致富,，買房似乎是一個捷徑,。

除此之外，在信息透明化的今天,，老百姓的思想更容易被輿論所帶動,，不少經(jīng)濟學家,、房產(chǎn)專家熱衷于鼓吹房產(chǎn)投資的價值，為高房價唱贊歌,。為什么專家們不遺余力為房價托底,？據(jù)說很多專家都和開發(fā)商有利益關聯(lián)，咱也不知道,，咱也不敢問,，歸根到底都是為了為自己謀利。

近日中國城市經(jīng)濟學會副會長倪鵬飛在某論壇上表示,，房價過低可能不利于產(chǎn)業(yè)轉型,、經(jīng)濟轉型，也不利于家庭奮斗,。他的意思應該是說,，房價夠高，因此招來調(diào)整措施不斷,，迫使房企通過多元化發(fā)展實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉型,，同樣的普通家庭也會為買房努力賺錢奮斗，如果房價過低,，人們?nèi)菀鬃兊貌凰歼M取,，無法激起家庭奮斗的欲望。

此言一出,，輿論一邊倒地討伐質(zhì)問,。首先這個專家把奮斗看得太狹隘，邏輯也存在問題,。人們奮斗、工作并非為了一套房,，可能還為了自己孩子上學,、為了家人治病、為了提升家庭的生活品質(zhì),，前面我說到了美好的生活是要有房子,，但也不能只有房子。如果高房價讓人們不得不淪為房奴,，每個月大半的工資都要還房貸,，生活只能維持最低溫飽，不敢生病,、不舍得吃穿,、甚至不生孩子，又談何奮斗,？

現(xiàn)在很多年輕人的專注點都嚴重跑偏,，他們所做只想為了賺快錢,，投機買房，這些并不是房價過低造成的,。另外,，在明確要“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預期”的大背景下,，房住不炒深得人心，樓市兩年多不易努力換來的安穩(wěn)時刻,，說出這樣的言論很不合時宜,，甚至是在變相為炒房者加油打氣。

讓人忍俊不禁的言論還有經(jīng)濟學家李鐵說的：“未來房價下跌是不可能的,，只能漲幅偏緩,。”在他看來,，房地產(chǎn)行業(yè)與銀行,、家居、裝修,、建材等關聯(lián)密切,，只有房價上漲才能拉動消費。雖然過去房地產(chǎn)對經(jīng)濟增長做出巨大貢獻,，但過高的房價也確實會影響到實體經(jīng)濟的發(fā)展,，還會透支居民的消費能力，如果家庭70%的資產(chǎn)都投在房產(chǎn)上,，整個消費結構則會受到極大沖擊,，工資都拿去還貸了，開發(fā)商的錢包鼓了,，其他方面的消費降低,，那什么擴大內(nèi)需？

在專家看來,，中國一點都不缺房子,，但為了買房發(fā)愁的人比比皆是。潘石屹昨天就表示,，我國20年前人均住房面積只有5.7平米,，現(xiàn)在已達到37平米，這和發(fā)達國家一樣,，房地產(chǎn)已不再是剛需,。不少人會覺得自己又被平均了，其實這個問題無需對號入座地較真，他們說的只是住房短缺的時代過去了,，事實上房子是多,，但是掌握在少數(shù)人手中，數(shù)據(jù)顯示當前市場65%的購房者買房是為了投資賺錢,，只有15%的人屬于真正的剛需,。

專家也的確指出了一個核心問題，那就是房子已經(jīng)足夠多,，蓋再多也會被炒房者消化,，所以要瓦解高房價，重點要先打壓投機炒作風,，削弱房產(chǎn)的投資屬性,，讓市場逐漸回歸理性。所以我們可以看到現(xiàn)在國家走的是一條另類曲線道路,，根本目的不在降房價而是穩(wěn)定大局,，不讓房產(chǎn)市場大起大落，避免有的人一下子占便宜涌入市場,。通過調(diào)整手段限制銷售,、限制購買等抑制炒房者入場，同時大力發(fā)展租賃市場,、共有產(chǎn)權房等保障房供給,，多渠道解決住房問題。

更別說長效機制的房地產(chǎn)稅,、空置稅等大招還未問世,，這些都會給多套房的炒房者帶來無限負擔，相信在炒作被徹底壓制后,，高房價的問題也將迎刃而解,，人們的思維轉變了，那時房價也將失去任何意義,。