新標(biāo)準(zhǔn)具體如何施行,?
對正在交易二手房的人群有什么影響,?
剛剛交了豪宅稅的人有沒有補(bǔ)救措施?
以下是深圳稅務(wù)局的官方消息:
1,、如果你已經(jīng)繳納了二手房豪宅稅,哪怕是在政策出臺前一天,,那就尷尬了,,沒有任何補(bǔ)救措施,,交了就是交了;
2,、如果你的二手房交易還未到繳納豪宅稅這一步,,都適用今天這項(xiàng)新政。
“豪宅稅”標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整籌劃已久
2018年12月22日,,在“首屆百強(qiáng)房企法務(wù)總論壇”上,,深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒透露,接下來深圳政府也照顧購房剛需,,手段就是調(diào)整“豪宅稅”,。
隨著深圳房價(jià)的上漲,豪宅線早已不符合現(xiàn)狀,。王鋒表示,,“深圳下一步調(diào)整是要考慮對真正的剛需,要通過確定普通房的標(biāo)準(zhǔn),,給老百姓事實(shí)上的減稅,,讓老百姓真正地能夠減輕購房成本?!?/p>
征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后,,可以省多少錢?
豪宅稅:也可以叫差額增值稅,,之前就算滿2年,,但是如果超豪宅標(biāo)準(zhǔn),就也要交差額增值稅,。
(過戶價(jià)—原登記價(jià))/1.05*5%
從上述2018年3月份的數(shù)據(jù)可以看出,深圳掛牌二手房超一半普通住房被“豪宅”,。不少購買首套房的網(wǎng)友,,雖然買的房子不足90平方米,卻不得不按豪宅標(biāo)準(zhǔn)繳納成交價(jià)3%的契稅,。對于首套房購房者而言,,買的房子是不是“豪宅”,在產(chǎn)權(quán)交易中繳納的契稅,,相差數(shù)達(dá)十幾萬甚至幾十萬,。
征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后,以南山為例——
之前一套120㎡,、市場價(jià)1000萬,、原價(jià)300萬的房子,。按照之前南山高于490萬滿兩年的要繳差額增值稅,增值稅大約要繳37萬左右,,按照新的144㎡以下滿兩年免征增值稅,,就可以免征37萬增值稅。
所以,,剛剛買了前豪宅線以上,,144平米以下房產(chǎn)還沒有過戶的購房者,你們中獎(jiǎng)了,。
告訴小編,,說的是不是你!
原標(biāo)題:重磅,!官方確認(rèn):深圳豪宅線提高,,144㎡以下省了豪宅稅
深圳豪宅線標(biāo)準(zhǔn) 深圳今日起調(diào)整普通住房征稅優(yōu)惠政策。此前,,深圳享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件
深圳豪宅線標(biāo)準(zhǔn) 深圳今日起調(diào)整普通住房征稅優(yōu)惠政策,。此前,深圳享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件
深圳豪宅線標(biāo)準(zhǔn) 深圳今日起調(diào)整普通住房征稅優(yōu)惠政策,。此前,,深圳享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件
深圳豪宅線標(biāo)準(zhǔn) 深圳今日起調(diào)整普通住房征稅優(yōu)惠政策。此前,,深圳享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件