新標(biāo)準(zhǔn)具體如何施行,？

對正在交易二手房的人群有什么影響？

剛剛交了豪宅稅的人有沒有補救措施,？

以下是深圳稅務(wù)局的官方消息：

1,、如果你已經(jīng)繳納了二手房豪宅稅，哪怕是在政策出臺前一天,，那就尷尬了,，沒有任何補救措施，交了就是交了,；

2,、如果你的二手房交易還未到繳納豪宅稅這一步，都適用今天這項新政,。

“豪宅稅”標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整籌劃已久

2018年12月22日,，在“首屆百強房企法務(wù)總論壇”上，深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒透露,，接下來深圳政府也照顧購房剛需，手段就是調(diào)整“豪宅稅”,。

隨著深圳房價的上漲,，豪宅線早已不符合現(xiàn)狀。王鋒表示,，“深圳下一步調(diào)整是要考慮對真正的剛需,，要通過確定普通房的標(biāo)準(zhǔn)，給老百姓事實上的減稅,，讓老百姓真正地能夠減輕購房成本,。”

征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后,，可以省多少錢,？

豪宅稅：也可以叫差額增值稅，之前就算滿2年,，但是如果超豪宅標(biāo)準(zhǔn),，就也要交差額增值稅。

（過戶價—原登記價）／1．05＊5％

從上述2018年3月份的數(shù)據(jù)可以看出,，深圳掛牌二手房超一半普通住房被“豪宅”,。不少購買首套房的網(wǎng)友，雖然買的房子不足90平方米,，卻不得不按豪宅標(biāo)準(zhǔn)繳納成交價3％的契稅,。對于首套房購房者而言，買的房子是不是“豪宅”,，在產(chǎn)權(quán)交易中繳納的契稅,，相差數(shù)達十幾萬甚至幾十萬。

征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后,，以南山為例——

之前一套120㎡,、市場價1000萬、原價300萬的房子,。按照之前南山高于490萬滿兩年的要繳差額增值稅,，增值稅大約要繳37萬左右，按照新的144㎡以下滿兩年免征增值稅,，就可以免征37萬增值稅,。

所以，剛剛買了前豪宅線以上,，144平米以下房產(chǎn)還沒有過戶的購房者,，你們中獎了。

告訴小編,，說的是不是你,！

原標(biāo)題：重磅！官方確認(rèn)：深圳豪宅線提高,，144㎡以下省了豪宅稅