新標(biāo)準(zhǔn)具體如何施行,？

對(duì)正在交易二手房的人群有什么影響,？

剛剛交了豪宅稅的人有沒(méi)有補(bǔ)救措施？

以下是深圳稅務(wù)局的官方消息：

1,、如果你已經(jīng)繳納了二手房豪宅稅,，哪怕是在政策出臺(tái)前一天，那就尷尬了,，沒(méi)有任何補(bǔ)救措施,，交了就是交了；

2,、如果你的二手房交易還未到繳納豪宅稅這一步,，都適用今天這項(xiàng)新政。

“豪宅稅”標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整籌劃已久

2018年12月22日,，在“首屆百?gòu)?qiáng)房企法務(wù)總論壇”上,，深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒透露，接下來(lái)深圳政府也照顧購(gòu)房剛需,，手段就是調(diào)整“豪宅稅”。

隨著深圳房?jī)r(jià)的上漲,，豪宅線(xiàn)早已不符合現(xiàn)狀,。王鋒表示，“深圳下一步調(diào)整是要考慮對(duì)真正的剛需,，要通過(guò)確定普通房的標(biāo)準(zhǔn),，給老百姓事實(shí)上的減稅，讓老百姓真正地能夠減輕購(gòu)房成本,?！?/p>

征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，可以省多少錢(qián),？

豪宅稅：也可以叫差額增值稅,，之前就算滿(mǎn)2年，但是如果超豪宅標(biāo)準(zhǔn),，就也要交差額增值稅,。

（過(guò)戶(hù)價(jià)—原登記價(jià)）／1．05＊5％

從上述2018年3月份的數(shù)據(jù)可以看出,，深圳掛牌二手房超一半普通住房被“豪宅”,。不少購(gòu)買(mǎi)首套房的網(wǎng)友,，雖然買(mǎi)的房子不足90平方米，卻不得不按豪宅標(biāo)準(zhǔn)繳納成交價(jià)3％的契稅,。對(duì)于首套房購(gòu)房者而言,，買(mǎi)的房子是不是“豪宅”，在產(chǎn)權(quán)交易中繳納的契稅,，相差數(shù)達(dá)十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn),。

征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，以南山為例——

之前一套120㎡,、市場(chǎng)價(jià)1000萬(wàn),、原價(jià)300萬(wàn)的房子。按照之前南山高于490萬(wàn)滿(mǎn)兩年的要繳差額增值稅,，增值稅大約要繳37萬(wàn)左右,，按照新的144㎡以下滿(mǎn)兩年免征增值稅，就可以免征37萬(wàn)增值稅,。

所以,，剛剛買(mǎi)了前豪宅線(xiàn)以上，144平米以下房產(chǎn)還沒(méi)有過(guò)戶(hù)的購(gòu)房者,，你們中獎(jiǎng)了,。

告訴小編，說(shuō)的是不是你,！

原標(biāo)題：重磅,！官方確認(rèn)：深圳豪宅線(xiàn)提高，144㎡以下省了豪宅稅