原標(biāo)題：深圳調(diào)整“豪宅線”標(biāo)準(zhǔn)大量二手房交易稅費(fèi)將降低

深圳今日起調(diào)整普通住房征稅優(yōu)惠政策。證券時(shí)報(bào)記者從深圳地稅局12366處獲悉,，從今天(11月11日)開始,，深圳二手房交易增值稅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，新的征收標(biāo)準(zhǔn)為小區(qū)容積率高于1.0,，建筑面積144平米以下的住宅,，滿兩年免征增值稅,。

此前,，深圳享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上；單套住房套內(nèi)建筑面積120（含）平方米以下或單套建筑面積144（含）平方米以下,；實(shí)際成交價(jià)低于通告公布的所在區(qū)域普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),。三個(gè)條件同時(shí)滿足的才是普通住房,。符合條件的普通住房可享受營業(yè)稅、契稅等稅收優(yōu)惠政策,。

在《關(guān)于深圳市2015年享受優(yōu)惠政策普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通告》中,，深圳市享受優(yōu)惠政策的普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為，羅湖,、福田,、南山、鹽田,、寶安,、龍華新區(qū)、龍崗,、光明新區(qū),、坪山新區(qū)、大鵬新區(qū)的每套總價(jià)分別在390萬元,、470萬元,、490萬、330萬,、360萬,、320萬、280萬,、250萬元,、200萬元、230萬元及以下,。