民法典草案新增三大抗疫規(guī)定完善國(guó)家訂貨合同制度(2)

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2020-05-22 14:13:43 大河網(wǎng)

物權(quán)編草案結(jié)合此次新冠肺炎疫情防控工作,，進(jìn)一步完善了業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)制度。

其一,，明確地方政府有關(guān)部門(mén),、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

其二,，適當(dāng)降低業(yè)主共同決定事項(xiàng),，特別是使用建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的表決門(mén)檻，并增加規(guī)定緊急情況下使用公用維修資金的特別程序,。

其三,，在征用組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的事由中增加“疫情防控”;明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主的相關(guān)責(zé)任和義務(wù),，增加規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,，積極配合開(kāi)展相關(guān)工作，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合,。

完善國(guó)家訂貨合同制度

草案結(jié)合新冠肺炎疫情防控工作,，完善了國(guó)家訂貨合同制度，規(guī)定國(guó)家根據(jù)搶險(xiǎn)救災(zāi),、疫情防控或者其他需要下達(dá)國(guó)家訂貨任務(wù),、指令性計(jì)劃的，有關(guān)民事主體之間應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同,。

具體來(lái)說(shuō)，“國(guó)家根據(jù)搶險(xiǎn)救災(zāi),、疫情防控或者其他需要下達(dá)國(guó)家訂貨任務(wù),、指令性任務(wù)的，有關(guān)民事主體之間應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同”。

此外,，“按照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定負(fù)有發(fā)出要約義務(wù)的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出合理的要約。依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定負(fù)有作出承諾義務(wù)的當(dāng)事人,，不得拒絕對(duì)方合理的訂立合同要求”。

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(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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