原標(biāo)題：南京九項樓市新政

南京市住房保障和房產(chǎn)局,、南京市發(fā)展和改革委員會,、南京市公安局、南京市規(guī)劃和自然資源局,、南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會,、南京市市場監(jiān)督管理局、南京市地方金融監(jiān)督管理局六部門于2020年7月22日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》：

南京九項樓市新政

一,、加強(qiáng)土地市場調(diào)控。

依據(jù)土地市場狀況,，加大住宅用地供應(yīng)力度,，合理有序安排上市，優(yōu)先滿足剛需,，穩(wěn)定市場預(yù)期,。

嚴(yán)格執(zhí)行“限房價、競地價”出讓模式,，提高土地市場準(zhǔn)入條件,，建立熱點(diǎn)區(qū)域住宅用地報名單位資格篩查機(jī)制。

二,、支持剛性購房需求,。

優(yōu)先保障本市戶籍無房家庭的剛性購房需求，商品住宅項目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低于30%比例的房源,。

三,、完善住房限購政策。

夫妻離異的,，任何一方自離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的,，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

四,、加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤銷售管理,。

對社會關(guān)注度高、預(yù)計購房人數(shù)多的熱點(diǎn)樓盤,，開發(fā)企業(yè)制定針對性銷售方案,嚴(yán)格按照審核公示方案開盤銷售,。

選房結(jié)果在現(xiàn)場公示，確保銷售進(jìn)度與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步,。

五,、規(guī)范新建商品住房裝修行為,。

為促進(jìn)裝修品質(zhì)提升，落實(shí)綠色,、節(jié)能,、環(huán)保要求，優(yōu)化新建商品住房裝修管理,，完善住宅裝修評估機(jī)制,，保證裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)與價格相符，推行全裝修和升級裝修模式,，支持多樣化住房需求,。

六、增強(qiáng)存量住房交易信息透明度,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)布真實(shí),、全面、準(zhǔn)確的存量住房房源信息,，向房產(chǎn)部門申請核驗(yàn),，即時報送成交信息。

對于無故不報,、漏報,、瞞報、延報的,，記為不良信息,，納入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用管理體系，暫停網(wǎng)上簽約資格,。

七,、維護(hù)誠信規(guī)范的市場秩序。

購房人利用虛假材料騙取購房資格或偽造購房證明,、資金證明的,，一經(jīng)查實(shí)，取消購房資格并依法追責(zé),。

開發(fā)企業(yè),、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員存在違法違規(guī)行為，查實(shí)后予以曝光,，計入誠信檔案,，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理,。

銀行工作人員參與造假的,，由金融監(jiān)管部門查處；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。

八,、營造健康良好的社會氛圍。

涉房媒體行業(yè)應(yīng)加強(qiáng)自律,，準(zhǔn)確客觀反映房地產(chǎn)市場情況,。

凡發(fā)布不實(shí)信息、惡意炒作,、嚴(yán)重誤導(dǎo)市場預(yù)期,，擾亂市場秩序的，相關(guān)部門依法依規(guī)嚴(yán)肅處理,。

九,、強(qiáng)化屬地監(jiān)管責(zé)任。

各相關(guān)單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任,，統(tǒng)籌指導(dǎo)土地上市和房屋銷售,，加強(qiáng)疫情常態(tài)化防控，保證房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。