從批發(fā)零售到金融科技，經(jīng)過數(shù)年的疏解、騰退,、提升，“動批”正在改變模樣,。昨天上午，北京市西城區(qū)舉辦2021年區(qū)“兩會”新聞發(fā)布會,。作為金科新區(qū)的核心區(qū),，老“動批”及周邊區(qū)域?qū)⒓铀衮v籠換鳥，預計今年年底,，“動批”及周邊區(qū)域20萬平方米左右的低效樓宇經(jīng)升級改造后將投入使用。動物園交通樞紐也將啟動改造,。

2019年7月12日上午,，動批區(qū)域未來規(guī)劃沙盤在中關村西城園亮相，中關村西城園同期展出多種科技創(chuàng)新產(chǎn)品,。圖為與空氣質(zhì)量檢測相關的創(chuàng)新產(chǎn)品,。新京報記者鄭新洽攝

“動批”及周邊20萬平方米年底提升投用

昨天上午，北京市西城區(qū)舉辦2021年區(qū)“兩會”新聞發(fā)布會,。作為曾全國知名的批發(fā)零售市場,，“動批”的改造升級備受關注。

中關村科技園西城園管委會常務副主任袁文介紹,，2021年是“金科新區(qū)”建設的關鍵之年,。西城區(qū)將繼續(xù)結(jié)合原“動批”及周邊區(qū)域疏解成果，嚴守市區(qū)禁限目錄,，加速區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級,，推進樓宇升級改造，實現(xiàn)區(qū)域“騰籠換鳥”,。

袁文表示,，原“動批”處于金科新區(qū)的核心區(qū)，涵蓋原有的12個市場30萬平方米，標志性建筑包括中心廣場,、四達大廈（原金開利德等市場）等,，并包括周邊的中糖大廈、陽光大廈,、新大都等建筑,，一共有近60萬平方米的樓宇，需要進行改造提升,。

2021年,，金科新區(qū)將推進核心區(qū)周邊低效樓宇升級改造，協(xié)調(diào)新動力金融科技中心,、首創(chuàng)新大都金融科技產(chǎn)業(yè)園等重點項目盡快實現(xiàn)企業(yè)入駐,，近期將舉行開街儀式，實現(xiàn)金科新區(qū)核心區(qū)的全新亮相,。

具體來說,，北京金融科技中心（原世紀天樂市場）作為“金科新區(qū)”另一地標式建筑，總建筑面積84373.06平方米,，目前A座已完成結(jié)構(gòu)改造施工,，下一步盡快推動B座改造方案，力爭年底實現(xiàn)樓宇外立面亮相,。此外,，推進中糖大廈、國新基金廣場（原官批市場）,、冰寶島體育中心（原聚龍市場）等項目前期工作,，確保項目盡快落地。

目前,，對于低效樓宇的升級改造正在進行,。“舉例來說,，中糖大廈,，原來的業(yè)態(tài)比較雜，設施也很老化,；新大都酒店,，作為賓館運營的經(jīng)濟效益一般；陽光大廈底商原是華堂商場,。改造提升后,，中糖大廈要做成金融科技的主題樓宇；陽光大廈已成功引進了北京金融科技研究院等金融企業(yè),；新大都預計今年上半年完工,，成為首創(chuàng)新大都金融科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引企業(yè)入駐?！痹恼f,。到今年底，力爭改造升級20萬平方米的低效樓宇并投入使用,。

在基礎設施與周邊環(huán)境改造提升方面,，今年將根據(jù)“金科新區(qū)”核心區(qū)域綜合整治提升方案，完成慢行系統(tǒng)升級,、景觀綠化提升等市政基礎設施改造,，提升區(qū)域綜合環(huán)境品質(zhì)。打造健步悅騎示范區(qū),。并將繼續(xù)推進文興“三街”（文興街,、文興西街、文興東街）道路改造和架空線入地,，配合區(qū)城管委協(xié)調(diào)市公交集團完成動物園樞紐場站改造,，逐步輻射動物園及北京北站等周邊區(qū)域。

金融街將與西單聯(lián)動發(fā)展

在發(fā)布會上,，北京金融街服務局副局長盧五星介紹了金融街的發(fā)展情況,。

據(jù)統(tǒng)計，截至去年11月底,，駐區(qū)金融機構(gòu)資產(chǎn)規(guī)模達到116.2萬億元,，同比增長7.8%，占全國金融資產(chǎn)規(guī)模超過三分之一,。2020年1-11月份,，金融街金融業(yè)實現(xiàn)收入10831.9億元，同比增長2.0%,，占全區(qū)第三產(chǎn)業(yè)收入的57.2%,，占北京市金融業(yè)收入的41.95%,。

“十四五”期間,，金融街金融業(yè)增加值年均增速預計達到8%，占全區(qū)GDP比重不低于50%,?！罢w看，這個增速不低于‘十三五’,，在新冠疫情的影響仍在繼續(xù)的當下,，任務還是很有挑戰(zhàn)性的?！北R五星說,。

他介紹，今年，金融街服務局的重點工作之一,，是構(gòu)建金融街與西單聯(lián)動發(fā)展新格局,。

“金融街的空間比較有限。除開商超等建筑,，現(xiàn)在金融街有64棟樓宇,，哪怕在新冠疫情期間，空置率也不到5%,，需要拓展空間,。一部分是向金科新區(qū)拓展，另一部分是去到菜市口附近的廣安金融中心,，我們現(xiàn)在也聚焦往東去,，就是西單的位置?！彼嬖V記者,，金融街與西單相去不遠，西單的樓宇中已經(jīng)有一些金融企業(yè)入駐,，出現(xiàn)了業(yè)態(tài)輻射,。除此之外，還希望通過服務協(xié)同,、交通優(yōu)化等方式,，讓金融街的員工愿意去西單進行消費。

新京報記者戴軒攝影記者鄭新洽