深圳新房打折潮：有樓盤買1套送1套
原標題：這座一線城市新房現(xiàn)“打折潮”,，有樓盤“買一送一”
臨近年底,，房地產(chǎn)企業(yè)都在忙著加速回籠資金，各種促銷手段層出不窮,。去年還很熱鬧,，甚至許多項目“打新難”的深圳新房市場，今年年底卻迎來花樣打折,。
近期,，位于深圳羅湖區(qū)的一個住宅項目開盤,，每平方米均價在備案價基礎上打了九二折，最低價格在6.3萬元/平方米左右,。而周邊在售的新房單價普遍在每平米8-9萬之間,，因此該項目吸引了不少人來看房。
記者走訪過程中了解到,，臨近年底深圳市場打折促銷的新盤遍地開花,，打折方式也是多種多樣，有的直接打折,，有的直接推出特價房,，還有的樓盤則是購買大戶型贈送一套小戶型。業(yè)內(nèi)人士表示,，今年年底深圳新房市場優(yōu)惠的樓盤更多,，且優(yōu)惠幅度更大。
深圳某房產(chǎn)中介經(jīng)紀人樊先生：之前很多開發(fā)商,，折扣都很難談,，包括付款周期，今天付款周期,、折扣都可以溝通,。普遍來講，折扣比之前增加了大概5個點左右,，像之前一些項目,，大部分都在兩三個點的折扣，今天很多項目在9折或者92折左右,，特別是一些公寓項目可能85折左右,。
除了新盤打折以外，為了拓展客戶資源,，提高新房銷量,，現(xiàn)在開發(fā)商也在積極尋找中介合作售樓，而且傭金也有所提高,。不過盡管如此,，大部分樓盤的去化率普遍不理想。
深圳某房產(chǎn)中介經(jīng)紀人樊先生：今天開發(fā)商很主動找我們合作,。深圳這邊傭金在變高,，目前我們代理的住宅項目大部分在1.5到2個點之間。雖然傭金有加高,，但對于從業(yè)者,，大家收入在降低。之前成交一個單,，可能周期在一個月,。今天成交一個單,，周期可能在3個月或5個月，大家的單量下降非常嚴重,。
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