深圳新房打折潮：有樓盤買1套送1套

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2021-12-31 09:16:15 央視財(cái)經(jīng)

原標(biāo)題：這座一線城市新房現(xiàn)“打折潮”,，有樓盤“買一送一”

臨近年底,，房地產(chǎn)企業(yè)都在忙著加速回籠資金，各種促銷手段層出不窮,。去年還很熱鬧,，甚至許多項(xiàng)目“打新難”的深圳新房市場,，今年年底卻迎來花樣打折,。

近期，位于深圳羅湖區(qū)的一個(gè)住宅項(xiàng)目開盤,，每平方米均價(jià)在備案價(jià)基礎(chǔ)上打了九二折,，最低價(jià)格在6.3萬元/平方米左右。而周邊在售的新房單價(jià)普遍在每平米8-9萬之間,，因此該項(xiàng)目吸引了不少人來看房,。

深圳新房打折潮:有樓盤買1套送1套

記者走訪過程中了解到，臨近年底深圳市場打折促銷的新盤遍地開花,，打折方式也是多種多樣,，有的直接打折，有的直接推出特價(jià)房,，還有的樓盤則是購買大戶型贈送一套小戶型,。業(yè)內(nèi)人士表示，今年年底深圳新房市場優(yōu)惠的樓盤更多,，且優(yōu)惠幅度更大,。

深圳新房打折潮:有樓盤買1套送1套

深圳某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人樊先生：之前很多開發(fā)商，折扣都很難談,，包括付款周期,，今天付款周期、折扣都可以溝通,。普遍來講,，折扣比之前增加了大概5個(gè)點(diǎn)左右，像之前一些項(xiàng)目,，大部分都在兩三個(gè)點(diǎn)的折扣，今天很多項(xiàng)目在9折或者92折左右,，特別是一些公寓項(xiàng)目可能85折左右,。

除了新盤打折以外，為了拓展客戶資源,，提高新房銷量,，現(xiàn)在開發(fā)商也在積極尋找中介合作售樓，而且傭金也有所提高,。不過盡管如此,，大部分樓盤的去化率普遍不理想。

深圳某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人樊先生：今天開發(fā)商很主動找我們合作,。深圳這邊傭金在變高,，目前我們代理的住宅項(xiàng)目大部分在1.5到2個(gè)點(diǎn)之間。雖然傭金有加高,，但對于從業(yè)者,，大家收入在降低,。之前成交一個(gè)單，可能周期在一個(gè)月,。今天成交一個(gè)單,，周期可能在3個(gè)月或5個(gè)月，大家的單量下降非常嚴(yán)重,。

(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)

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