原標(biāo)題：95后夫妻衛(wèi)生間中毒死亡案開庭 家屬向房東索賠近百萬

1月4日,，上海95后夫妻衛(wèi)生間硫化氫中毒死亡案開庭,，封面新聞?dòng)浾邚氖芎ε郊覍偬幜私獾?，家屬向房東索賠各項(xiàng)損失共計(jì)993686.75元。

開庭通知

起訴書顯示,，女方親家曹先生于2019年4月21日與被告房東簽訂了《房屋租賃合同》。

雙方約定被告將涉案房屋租賃給親家,。

曹先生承租該房屋后,，交由原告之女江彩鳳與其丈夫曹道軍共同居住。

2019年8月11日,，江彩鳳與曹道軍于上述涉案房屋內(nèi)的衛(wèi)生間死亡,。

經(jīng)司法鑒定科學(xué)研究院鑒定，江彩鳳的死亡原因系吸入硫化氫氣體中毒死亡,。

據(jù)上海市寶山區(qū)公安消防支隊(duì)工作人員陳述,，案發(fā)時(shí)，當(dāng)按下涉案房屋內(nèi)馬桶的放水開關(guān)后,，硫化氫迅速爆表,，但檢測(cè)整個(gè)單元后，僅在涉案房屋與其樓下房屋檢測(cè)出了硫化氫,。

2019年11月5日,，上海寶山區(qū)成立由消防,、房管、公安等部門組成聯(lián)合調(diào)查組調(diào)查本案,，調(diào)查結(jié)果認(rèn)為硫化氫來源由以下4個(gè)因素綜合造成：一,、酸性雨水造成；二,、臺(tái)風(fēng)攪動(dòng)造成,；三、居民因沖洗馬桶造成,；四,、事故馬桶由于水封較低存在缺陷。

此案代理律師周兆成表示,，公民的生命健康權(quán)受法律保護(hù),，行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。

被告房東作為出租人,，向他人出租房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋處于安全使用狀態(tài),，同時(shí)應(yīng)對(duì)其出租的房屋的設(shè)備負(fù)有維護(hù),、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任,。

涉案房屋的馬桶系被告房東安裝,，上述調(diào)查結(jié)論可以得出，正是因?yàn)樵擇R桶存在缺陷,，才導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生,。

被告房東沒有確保房屋處于安全使用狀態(tài)，也未盡維護(hù),、修繕,、管理義務(wù)，致使馬桶存在水封較低的缺陷,，導(dǎo)致原告一,、原告二之女江彩鳳死亡。應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。

23歲死者江彩鳳的母親張女士向華商報(bào)記者表示,，之所以起訴房東胡某，是因?yàn)閷?duì)方提供的具有安全隱患的房子,，“他這個(gè)人事發(fā)后一句安慰我們兩家的話都沒有,，一句暖心的話都沒有，他還反倒起訴我們要求騰房?！?/p>

>>>血液檢出硫離子

搬進(jìn)去3個(gè)月23歲妻子衛(wèi)生間中毒身亡

江彩鳳夫妻倆硫化氫中毒身亡的衛(wèi)生間僅3平方米空間狹小

2019年8月11日下午2點(diǎn)40分,，24歲的曹道軍和23歲的妻子江彩鳳在上海寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)位于寶楊路某小區(qū)三樓302租住屋的衛(wèi)生間內(nèi)中毒，送醫(yī)搶救無效身亡,。

經(jīng)鑒定,，兩人血液中均檢出硫離子，江彩鳳送檢血液中檢出的硫離子質(zhì)量濃度為0.4ug/mL,，死因符合吸入硫化氫中毒身亡,。

“兩個(gè)孩子結(jié)婚是2018年農(nóng)歷正月初八?！睆埮拷榻B,，兩家都是安徽阜陽潁上人，“我親家在上海寶山楊行鎮(zhèn)經(jīng)營干貨店,，我女兒開奶茶店,，兩個(gè)地方離得很近，這套房子是我親家公租的,，我女兒搬進(jìn)去3個(gè)多月就出事了,。”

張女士表示：“現(xiàn)在官方調(diào)查就是兩個(gè)人是硫化氫中毒嘛,，來源是衛(wèi)生間沖水馬桶下面的下水管道引起的,，但一直找不到硫化氫的來源，官方調(diào)查就是說酸性雨水,、臺(tái)風(fēng)攪動(dòng),，有居民使用酸性液體沖洗馬桶和馬桶水封較低造成的，因?yàn)?019年7月有臺(tái)風(fēng),，事發(fā)前一天有暴風(fēng)雨,，第二天兩個(gè)孩子在衛(wèi)生間發(fā)生的中毒,?！?/p>

>>>為何要起訴房東

對(duì)外招租不安全的房子導(dǎo)致小夫妻殞命

張女士表示，這套房子建于上世紀(jì)90年代,，房齡超過30年,，是親家公從胡某處租的，月租金3500元,，兩室兩廳總面積70㎡,，衛(wèi)生間狹小，只有3㎡,。

“衛(wèi)生間窗戶是被磚封起來的,。”張女士告訴華商報(bào)記者，鄰居家認(rèn)為小夫妻倆又不是主家,，只是租住戶,，所以就封死了?！靶l(wèi)生間的通風(fēng)窗戶是鄰居家直接封掉的,，我們問啥呢？派出所沒有調(diào)查,，問當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府不知道,，問房東也不說，推得一概不知,，房東就不想理睬我們,。”

“2021年7月,，我們起訴了房東胡某,，他有54歲，他在上海開出租車,?！睆埮勘硎荆硨?duì)外招租的不安全的房子,，導(dǎo)致兩個(gè)孩子殞命,，所以他們才決定起訴房東。

公民的生命健康權(quán)受法律保護(hù),，胡某作為出租人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)為江彩鳳的死亡承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，張女士夫婦向胡某提出包括死亡補(bǔ)償金在內(nèi)的99萬余元民事賠償,。

>>>案件第二次開庭

“房東曾當(dāng)庭說他的舊馬桶移位過一次”

奪命硫化氫毒氣究竟從何而來暫未查清

張女士向華商報(bào)記者證實(shí),，這是案件第二次開庭。

“因?yàn)橐咔榈脑?，上次也是視頻開庭,，這次還是在家里登錄網(wǎng)絡(luò)，不確定會(huì)不會(huì)宣判,，法院給我反饋說案件到2022年2月1號(hào)就截止,，案子要審結(jié)?！?/p>

“房東上次開庭時(shí)承認(rèn)馬桶中間位移過一次,，開庭時(shí)他自己都承認(rèn)了?！睆埮扛嬖V華商報(bào)記者,，“2021年8月2日上午第一次開庭時(shí),，當(dāng)時(shí)法官問的他，他就是說他的馬桶是舊的馬桶,，中間曾經(jīng)移位過一次,。”

>>>稱房東不近人情

從未安慰還起訴到法院要求騰房賠租金

張女士表示,，房東不近人情,，不顧死者家屬悲涼的心情。

“事發(fā)這么久,，他這個(gè)人從來沒有安慰過我們,，沒打過電話安慰過我們，一句安慰的話都沒有,，結(jié)果還給我們起訴到寶山區(qū)法院,，說我們不退房子?！?/p>

張女士解釋：“其實(shí)不是我們不退,，是因?yàn)榘讣€沒有審理完，事件沒有調(diào)查清楚,，上海市公安局,、寶山區(qū)公安局都在調(diào)查。他說我們拖欠房租,，關(guān)鍵是一直在調(diào)查,，兩個(gè)孩子雖然說是中毒，但官方?jīng)]有給我們證明,，就只是說是硫化氫中毒,，但硫化氫從哪兒來？一直沒有明確的結(jié)論,?！?/p>

張女士表示，房東一直催著騰房,，他要轉(zhuǎn)租其他人,，就等于沒有事了，但誰為小兩口的死給個(gè)說法,，“結(jié)果法院判我們敗訴,，他畢竟是上海本地人,，我們是外地人,，判給他幾個(gè)月的房租，房子就騰給他了,?！?/p>

“房東一句安慰我們兩家的話都沒有,，包括一句暖心的話都沒有，他直接起訴我們,，要求騰房,，說到期了要拿房子，當(dāng)時(shí)應(yīng)該還有幾個(gè)月才到期,，他是半年一交房租,，就一直催著騰房?！?/p>

“當(dāng)時(shí)房子押金有1萬塊在房東那里,，2020年9月騰的房子，當(dāng)時(shí)是沒人租,，房子里面剩的兩個(gè)孩子的東西,。”張女士表示,，當(dāng)時(shí)自己還在老家,，不在上海，“我們騰房,，他跟我親家公吵架,，把我親家公罵得要死。我說最起碼房間里頭還有孩子的東西,，我們迷信,，說要把孩子的東西帶回老家的，當(dāng)時(shí)兩個(gè)孩子的遺體存放在殯儀館,，我說寬限時(shí)間,，把孩子?xùn)|西收拾一下，他直接狠心地說要把孩子的東西扔出來,，是我親家公去整理的東西,。”

張女士透露：“當(dāng)?shù)卣o我們兩個(gè)孩子安撫金合計(jì)75萬,，一個(gè)人是36.5萬,，但說實(shí)話，包括我親家的房子也都賣掉了,，為兩個(gè)孩子打這場(chǎng)官司,，這筆錢基本上都花光了?！?/p>

>>>希望能盡快判決

“天天吃不好睡不好,，心一直揪著懸著”

“我們現(xiàn)在就等法院開庭判決了，我們也希望盡快判決,?！睆埮勘硎?，這個(gè)煎熬的過程痛苦無比。

“我的頭都搞大了,，天天吃不好,，睡不好，心一直揪著,，心一直懸著,。2020年我們把孩子的骨灰?guī)Щ丶遥呀?jīng)三年多了,，到底硫化氫來源是哪里,，還是沒搞清楚?！睆埮勘硎?，這是安全事件，好端端地住著人就沒了,，怎么給孩子交代呀,？

>>>房東參加線上庭審

“品牌馬桶我們一直在用，從來沒有事”

1月4日上午,，華商報(bào)記者聯(lián)系房東胡先生,，他表示：“線上開庭參加的呀?！睂?duì)于馬桶里排毒的說法,，胡先生稱：“這都是亂搞，我作為房東已經(jīng)住了好幾十年了,，一直沒有這個(gè)問題,，是天災(zāi)還是人禍，權(quán)威機(jī)構(gòu)也查不出,，我們小老百姓怎么知道,？”

胡先生介紹這套房子是以前老的公房，“我當(dāng)初買的是二手房,，這個(gè)房子是老房子,，我買了之后住進(jìn)去四五年?！?/p>

胡先生稱自己住進(jìn)去的時(shí)候這個(gè)馬桶已經(jīng)有了,，并不是他買的，“我什么都沒有換過,，我買的時(shí)候房子是裝修好的,。本來是我自己住的，我要是碰到這個(gè)問題,，我也死掉了,，馬桶這個(gè)品牌是我們裝修時(shí)就有了,，它也是品牌馬桶,，我們一直在用的,，從來沒有事?！?/p>

>>>房東稱有苦難言

“租房給他們是用來住人的不是死人的”

胡先生表示,，硫化氫從哪來，現(xiàn)在都沒搞清楚,?！爸劣谑遣皇邱R桶封水低了，我們自己也搞不清楚,。專家論證下來只是疑點(diǎn),，沒有認(rèn)定是馬桶封水低，關(guān)鍵最主要的問題是硫化氫這個(gè)毒是從哪里來的,？馬桶出不出毒啊,，所以關(guān)鍵是在檢測(cè)上面，是人為的還是天災(zāi),，我們不是專家,，連專家都查不出來，這是不可思議的事情,，也有他們自己使用引起的可能,。”

胡先生感覺自己有苦難言,，“這個(gè)房子并不是租了很多家,，我是第一家就租給他們，我也是很倒霉的事情,。我說句不好聽的話,，我的房子租給他們是用來住人的，不是死人的,。事情既然發(fā)生了,，我本來是抱有同情心的，倒霉大家都倒霉,，但他們家屬現(xiàn)在還要這樣搞,，我受得了嗎？”

“當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府把人道主義救助款也給他們家屬了,?！焙壬硎菊l也不會(huì)想到會(huì)發(fā)生這樣的事情，自己其實(shí)也是受害者：“說實(shí)在話,，我的房子現(xiàn)在成兇宅了,，賣也賣不掉,，租也租不出，我自己住進(jìn)去都神經(jīng)有點(diǎn)崩潰了,?！?/p>

“現(xiàn)在不租了，我自己住在那邊,，現(xiàn)在賣不掉啊,，本來200萬買的，現(xiàn)在100萬賣,，舍得賣嗎,？我實(shí)際上經(jīng)濟(jì)損失很大的，我本來也不想跟他們家計(jì)較什么的,，但現(xiàn)在他們告我,，我還想告他們自己使用不當(dāng)引起的呢，造成我的房子損失,，更何況現(xiàn)在結(jié)論還沒有出來,，這應(yīng)該是自己使用不當(dāng)，或者是地下水道出來的毒氣,?！?/p>

接受華商報(bào)記者采訪時(shí)，胡先生表示自己正在開車,，不愿不多說,，參加第二次開庭，他只能面對(duì),，“我們沒啥好談的,，法院該怎么判就怎么判。我相信法庭是公正公平的,?！?/p>

>>>代理律師觀點(diǎn)

反映過馬桶水封低，但房東卻置之不理

1月4日,，張女士委托的代理律師周兆成向華商報(bào)記者證實(shí),，2020年7月9日以生命權(quán)糾紛為由正式向上海市寶山區(qū)法院起訴房東胡某。

2022年1月4日下午13點(diǎn)45分,，第二次開庭由寶山區(qū)法院組織線上進(jìn)行,，法庭將會(huì)組織雙方對(duì)原告申請(qǐng)調(diào)取的證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見。

家屬之所以選擇在時(shí)隔近兩年起訴房東,，周兆成律師介紹了事實(shí)和法律依據(jù),。

依據(jù)上海寶山區(qū)聯(lián)合調(diào)查組的調(diào)查結(jié)論，導(dǎo)致夫妻倆身亡的硫化氫的涉及四個(gè)因素綜合造成：酸性雨水造成；臺(tái)風(fēng)攪動(dòng)造成,；居民因沖洗馬桶造成,；事故馬桶由于水封較低存在缺陷。

“作為代理律師,，我們認(rèn)為前二個(gè)原因?qū)儆谧匀辉?，根本原因還是在于涉案房屋馬桶存在水封較低的缺陷，才導(dǎo)致毒氣外泄,，造成死亡,?！?/p>

周兆成表示：“我們從男方死者母親處也了解到,，其曾就涉案房屋馬桶過于陳舊，水封存在問題向房東反映過,，但是很遺憾,，房東卻置之不理，并沒有及時(shí)進(jìn)行維修從而導(dǎo)致悲劇發(fā)生,?！?/p>

周兆成認(rèn)為，房東就涉案房屋馬桶產(chǎn)生有毒氣體有過錯(cuò),。

死者家屬曾就馬桶問題向房東反映,，但房東并未進(jìn)行維修或更換。

“房東宣稱該馬桶已使用幾十年沒有任何問題,，由此可見,，馬桶年久失修也是導(dǎo)致該事件發(fā)生的原因之一?！?/p>

周兆成指出,，由于死者生前租住房東胡某房屋，雙方存在租賃合同,，根據(jù)我國《民法典合同編》第708條的規(guī)定,，出租人具有提供安全、適住房屋給承租人,，并具有維修屋內(nèi)設(shè)施的義務(wù),。

“本案中，由于涉案房屋存在安全隱患,，作為被告房東不應(yīng)該將其對(duì)外出租,，或者排除安全隱患后才可以對(duì)外出租，但是被告并沒有履行以上義務(wù),，所以作為原告律師,，我們認(rèn)為房東應(yīng)該為此承擔(dān)責(zé)任。”

>>>向房東提出賠償

死亡賠償金精神撫慰金等合計(jì)99.36萬

周兆成介紹,，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,，原告綜合要求被告房東賠償死亡賠償金698220元、喪葬費(fèi)57481元,、精神撫慰金100000元,、誤工費(fèi)125985.75元等各項(xiàng)損失共計(jì)99.3686萬元。

周兆成表示：“作為女方代理律師,，我從死者家屬處了解到,，在本案悲劇發(fā)生后，作為涉案房屋出租方始終沒有露面,，也沒有第一時(shí)間對(duì)死者家屬進(jìn)行任何慰問和關(guān)心,，甚至隨后一紙?jiān)V狀將死者家屬告到法庭，督促其繳納租金,，催促家屬盡快清理房?jī)?nèi)物品,，甚至揚(yáng)言不配合就扔掉，如此做法的確令人感到遺憾,?！?/p>

“關(guān)于本案是否愿意和解，我從原告處了解到這取決于被告的態(tài)度,。但是,，對(duì)于原告提起這個(gè)訴訟，就是希望給出租方一個(gè)警醒,。在房屋出租時(shí)要積極履行安全保障義務(wù),，這樣類似的悲劇才會(huì)避免?！?/p>

>>>生命安全無小事

檢修房?jī)?nèi)設(shè)備回應(yīng)租戶問題消除安全隱患

談及案件的警醒意義,，周兆成特別提醒，房東有義務(wù)提供安全,、適住的房屋給租戶,，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

“我想提示一下房屋出租方,，出租時(shí)務(wù)必保證房屋處于適住的狀態(tài),，并且定期檢修房?jī)?nèi)設(shè)備，及時(shí)回應(yīng)租戶的問題,，消除安全隱患,；對(duì)于租戶來說，入住時(shí),，也一定要檢查屋內(nèi)設(shè)施,，及時(shí)提出告知房東整改。特殊情況下，房東不作為時(shí),，租戶也有權(quán)退租,，畢竟生命安全無小事?！?/p>