原標題：95后夫妻衛(wèi)生間中毒死亡案開庭 家屬向房東索賠近百萬

1月4日，上海95后夫妻衛(wèi)生間硫化氫中毒死亡案開庭,，封面新聞記者從受害女方家屬處了解到,，家屬向房東索賠各項損失共計993686.75元。

開庭通知

起訴書顯示,，女方親家曹先生于2019年4月21日與被告房東簽訂了《房屋租賃合同》,。

雙方約定被告將涉案房屋租賃給親家。

曹先生承租該房屋后,，交由原告之女江彩鳳與其丈夫曹道軍共同居住,。

2019年8月11日，江彩鳳與曹道軍于上述涉案房屋內(nèi)的衛(wèi)生間死亡,。

經(jīng)司法鑒定科學研究院鑒定,，江彩鳳的死亡原因系吸入硫化氫氣體中毒死亡。

據(jù)上海市寶山區(qū)公安消防支隊工作人員陳述,，案發(fā)時,，當按下涉案房屋內(nèi)馬桶的放水開關(guān)后，硫化氫迅速爆表,，但檢測整個單元后,，僅在涉案房屋與其樓下房屋檢測出了硫化氫。

2019年11月5日,，上海寶山區(qū)成立由消防,、房管、公安等部門組成聯(lián)合調(diào)查組調(diào)查本案,，調(diào)查結(jié)果認為硫化氫來源由以下4個因素綜合造成：一,、酸性雨水造成,；二、臺風攪動造成,；三,、居民因沖洗馬桶造成；四,、事故馬桶由于水封較低存在缺陷,。

此案代理律師周兆成表示，公民的生命健康權(quán)受法律保護,，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益,，應當承擔侵權(quán)責任。

被告房東作為出租人,，向他人出租房屋時,，應確保房屋處于安全使用狀態(tài)，同時應對其出租的房屋的設(shè)備負有維護,、修繕,、管理使其適于居住使用的責任。

涉案房屋的馬桶系被告房東安裝,，上述調(diào)查結(jié)論可以得出,，正是因為該馬桶存在缺陷，才導致了悲劇的發(fā)生,。

被告房東沒有確保房屋處于安全使用狀態(tài),，也未盡維護、修繕,、管理義務(wù),，致使馬桶存在水封較低的缺陷，導致原告一,、原告二之女江彩鳳死亡,。應承擔侵權(quán)責任。

23歲死者江彩鳳的母親張女士向華商報記者表示,，之所以起訴房東胡某,，是因為對方提供的具有安全隱患的房子，“他這個人事發(fā)后一句安慰我們兩家的話都沒有,，一句暖心的話都沒有，他還反倒起訴我們要求騰房,?！?/p>

>>>血液檢出硫離子

搬進去3個月23歲妻子衛(wèi)生間中毒身亡

江彩鳳夫妻倆硫化氫中毒身亡的衛(wèi)生間僅3平方米空間狹小

2019年8月11日下午2點40分，24歲的曹道軍和23歲的妻子江彩鳳在上海寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)位于寶楊路某小區(qū)三樓302租住屋的衛(wèi)生間內(nèi)中毒,，送醫(yī)搶救無效身亡,。

經(jīng)鑒定,，兩人血液中均檢出硫離子，江彩鳳送檢血液中檢出的硫離子質(zhì)量濃度為0.4ug/mL,，死因符合吸入硫化氫中毒身亡,。

“兩個孩子結(jié)婚是2018年農(nóng)歷正月初八?！睆埮拷榻B,，兩家都是安徽阜陽潁上人，“我親家在上海寶山楊行鎮(zhèn)經(jīng)營干貨店,，我女兒開奶茶店,，兩個地方離得很近，這套房子是我親家公租的,，我女兒搬進去3個多月就出事了,。”

張女士表示：“現(xiàn)在官方調(diào)查就是兩個人是硫化氫中毒嘛,，來源是衛(wèi)生間沖水馬桶下面的下水管道引起的,，但一直找不到硫化氫的來源，官方調(diào)查就是說酸性雨水,、臺風攪動,，有居民使用酸性液體沖洗馬桶和馬桶水封較低造成的，因為2019年7月有臺風,，事發(fā)前一天有暴風雨,，第二天兩個孩子在衛(wèi)生間發(fā)生的中毒?！?/p>

>>>為何要起訴房東

對外招租不安全的房子導致小夫妻殞命

張女士表示,，這套房子建于上世紀90年代，房齡超過30年,，是親家公從胡某處租的,，月租金3500元，兩室兩廳總面積70㎡,，衛(wèi)生間狹小,，只有3㎡。

“衛(wèi)生間窗戶是被磚封起來的,?！睆埮扛嬖V華商報記者，鄰居家認為小夫妻倆又不是主家,，只是租住戶,，所以就封死了?！靶l(wèi)生間的通風窗戶是鄰居家直接封掉的,，我們問啥呢,？派出所沒有調(diào)查，問當?shù)劓?zhèn)政府不知道,，問房東也不說,，推得一概不知，房東就不想理睬我們,?！?/p>

“2021年7月，我們起訴了房東胡某,，他有54歲,，他在上海開出租車?！睆埮勘硎?，胡某對外招租的不安全的房子，導致兩個孩子殞命,，所以他們才決定起訴房東,。

公民的生命健康權(quán)受法律保護，胡某作為出租人因過錯侵害他人民事權(quán)益,，應當為江彩鳳的死亡承擔侵權(quán)責任,，張女士夫婦向胡某提出包括死亡補償金在內(nèi)的99萬余元民事賠償。

>>>案件第二次開庭

“房東曾當庭說他的舊馬桶移位過一次”

奪命硫化氫毒氣究竟從何而來暫未查清

張女士向華商報記者證實,，這是案件第二次開庭,。

“因為疫情的原因，上次也是視頻開庭,，這次還是在家里登錄網(wǎng)絡(luò),，不確定會不會宣判，法院給我反饋說案件到2022年2月1號就截止,，案子要審結(jié),。”

“房東上次開庭時承認馬桶中間位移過一次,，開庭時他自己都承認了,。”張女士告訴華商報記者,，“2021年8月2日上午第一次開庭時,，當時法官問的他，他就是說他的馬桶是舊的馬桶,，中間曾經(jīng)移位過一次,。”

>>>稱房東不近人情

從未安慰還起訴到法院要求騰房賠租金

張女士表示,，房東不近人情,，不顧死者家屬悲涼的心情。

“事發(fā)這么久,，他這個人從來沒有安慰過我們,，沒打過電話安慰過我們，一句安慰的話都沒有,，結(jié)果還給我們起訴到寶山區(qū)法院,，說我們不退房子,?！?/p>

張女士解釋：“其實不是我們不退，是因為案件還沒有審理完,，事件沒有調(diào)查清楚,，上海市公安局、寶山區(qū)公安局都在調(diào)查,。他說我們拖欠房租,，關(guān)鍵是一直在調(diào)查，兩個孩子雖然說是中毒,，但官方?jīng)]有給我們證明,，就只是說是硫化氫中毒，但硫化氫從哪兒來,？一直沒有明確的結(jié)論,。“

張女士表示,，房東一直催著騰房,，他要轉(zhuǎn)租其他人，就等于沒有事了,，但誰為小兩口的死給個說法,，“結(jié)果法院判我們敗訴，他畢竟是上海本地人,，我們是外地人,，判給他幾個月的房租，房子就騰給他了,?！?/p>

“房東一句安慰我們兩家的話都沒有，包括一句暖心的話都沒有,，他直接起訴我們,，要求騰房，說到期了要拿房子,，當時應該還有幾個月才到期,，他是半年一交房租，就一直催著騰房,?！?/p>

“當時房子押金有1萬塊在房東那里，2020年9月騰的房子,，當時是沒人租,，房子里面剩的兩個孩子的東西?！睆埮勘硎?，當時自己還在老家，不在上海,，“我們騰房,，他跟我親家公吵架，把我親家公罵得要死,。我說最起碼房間里頭還有孩子的東西,，我們迷信，說要把孩子的東西帶回老家的,，當時兩個孩子的遺體存放在殯儀館,，我說寬限時間，把孩子東西收拾一下,，他直接狠心地說要把孩子的東西扔出來,，是我親家公去整理的東西?！?/p>

張女士透露：“當?shù)卣o我們兩個孩子安撫金合計75萬,，一個人是36.5萬，但說實話,，包括我親家的房子也都賣掉了,，為兩個孩子打這場官司，這筆錢基本上都花光了,?！?/p>

>>>希望能盡快判決

“天天吃不好睡不好，心一直揪著懸著”

“我們現(xiàn)在就等法院開庭判決了,，我們也希望盡快判決,。”張女士表示,，這個煎熬的過程痛苦無比,。

“我的頭都搞大了,，天天吃不好，睡不好,，心一直揪著,，心一直懸著。2020年我們把孩子的骨灰?guī)Щ丶?，已?jīng)三年多了,，到底硫化氫來源是哪里，還是沒搞清楚,。”張女士表示,，這是安全事件,，好端端地住著人就沒了，怎么給孩子交代呀,？

>>>房東參加線上庭審

“品牌馬桶我們一直在用,，從來沒有事”

1月4日上午，華商報記者聯(lián)系房東胡先生,，他表示：“線上開庭參加的呀,。”對于馬桶里排毒的說法,，胡先生稱：“這都是亂搞,，我作為房東已經(jīng)住了好幾十年了，一直沒有這個問題,，是天災還是人禍,，權(quán)威機構(gòu)也查不出，我們小老百姓怎么知道,？”

胡先生介紹這套房子是以前老的公房,，“我當初買的是二手房，這個房子是老房子,，我買了之后住進去四五年,。”

胡先生稱自己住進去的時候這個馬桶已經(jīng)有了,，并不是他買的,，“我什么都沒有換過，我買的時候房子是裝修好的,。本來是我自己住的,，我要是碰到這個問題，我也死掉了,，馬桶這個品牌是我們裝修時就有了,，它也是品牌馬桶,，我們一直在用的，從來沒有事,?！?/p>

>>>房東稱有苦難言

“租房給他們是用來住人的不是死人的”

胡先生表示，硫化氫從哪來,，現(xiàn)在都沒搞清楚,。“至于是不是馬桶封水低了,，我們自己也搞不清楚,。專家論證下來只是疑點，沒有認定是馬桶封水低,，關(guān)鍵最主要的問題是硫化氫這個毒是從哪里來的,？馬桶出不出毒啊，所以關(guān)鍵是在檢測上面,，是人為的還是天災,，我們不是專家，連專家都查不出來,，這是不可思議的事情,，也有他們自己使用引起的可能?！?/p>

胡先生感覺自己有苦難言,，“這個房子并不是租了很多家，我是第一家就租給他們,，我也是很倒霉的事情,。我說句不好聽的話，我的房子租給他們是用來住人的,，不是死人的,。事情既然發(fā)生了，我本來是抱有同情心的,，倒霉大家都倒霉,，但他們家屬現(xiàn)在還要這樣搞，我受得了嗎,？”

“當?shù)劓?zhèn)政府把人道主義救助款也給他們家屬了,。”胡先生表示誰也不會想到會發(fā)生這樣的事情,，自己其實也是受害者：“說實在話,，我的房子現(xiàn)在成兇宅了，賣也賣不掉,，租也租不出,，我自己住進去都神經(jīng)有點崩潰了,。”

“現(xiàn)在不租了,，我自己住在那邊,，現(xiàn)在賣不掉啊，本來200萬買的,，現(xiàn)在100萬賣,，舍得賣嗎？我實際上經(jīng)濟損失很大的,，我本來也不想跟他們家計較什么的,，但現(xiàn)在他們告我，我還想告他們自己使用不當引起的呢,，造成我的房子損失,，更何況現(xiàn)在結(jié)論還沒有出來，這應該是自己使用不當,，或者是地下水道出來的毒氣?！?/p>

接受華商報記者采訪時,，胡先生表示自己正在開車，不愿不多說,，參加第二次開庭,，他只能面對，“我們沒啥好談的,，法院該怎么判就怎么判,。我相信法庭是公正公平的?！?/p>

>>>代理律師觀點

反映過馬桶水封低,，但房東卻置之不理

1月4日，張女士委托的代理律師周兆成向華商報記者證實,，2020年7月9日以生命權(quán)糾紛為由正式向上海市寶山區(qū)法院起訴房東胡某,。

2022年1月4日下午13點45分，第二次開庭由寶山區(qū)法院組織線上進行,，法庭將會組織雙方對原告申請調(diào)取的證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見,。

家屬之所以選擇在時隔近兩年起訴房東，周兆成律師介紹了事實和法律依據(jù),。

依據(jù)上海寶山區(qū)聯(lián)合調(diào)查組的調(diào)查結(jié)論,，導致夫妻倆身亡的硫化氫的涉及四個因素綜合造成：酸性雨水造成；臺風攪動造成,；居民因沖洗馬桶造成,；事故馬桶由于水封較低存在缺陷,。

“作為代理律師，我們認為前二個原因?qū)儆谧匀辉?，根本原因還是在于涉案房屋馬桶存在水封較低的缺陷,，才導致毒氣外泄，造成死亡,?！?/p>

周兆成表示：“我們從男方死者母親處也了解到，其曾就涉案房屋馬桶過于陳舊,，水封存在問題向房東反映過,，但是很遺憾，房東卻置之不理,，并沒有及時進行維修從而導致悲劇發(fā)生,。”

周兆成認為,，房東就涉案房屋馬桶產(chǎn)生有毒氣體有過錯,。

死者家屬曾就馬桶問題向房東反映，但房東并未進行維修或更換,。

“房東宣稱該馬桶已使用幾十年沒有任何問題,，由此可見，馬桶年久失修也是導致該事件發(fā)生的原因之一,?！?/p>

周兆成指出，由于死者生前租住房東胡某房屋,，雙方存在租賃合同,，根據(jù)我國《民法典合同編》第708條的規(guī)定，出租人具有提供安全,、適住房屋給承租人,，并具有維修屋內(nèi)設(shè)施的義務(wù)。

“本案中,，由于涉案房屋存在安全隱患,，作為被告房東不應該將其對外出租，或者排除安全隱患后才可以對外出租,，但是被告并沒有履行以上義務(wù),，所以作為原告律師，我們認為房東應該為此承擔責任,?！?/p>

>>>向房東提出賠償

死亡賠償金精神撫慰金等合計99.36萬

周兆成介紹，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,，原告綜合要求被告房東賠償死亡賠償金698220元,、喪葬費57481元,、精神撫慰金100000元、誤工費125985.75元等各項損失共計99.3686萬元,。

周兆成表示：“作為女方代理律師,，我從死者家屬處了解到，在本案悲劇發(fā)生后,，作為涉案房屋出租方始終沒有露面,，也沒有第一時間對死者家屬進行任何慰問和關(guān)心，甚至隨后一紙訴狀將死者家屬告到法庭,，督促其繳納租金,，催促家屬盡快清理房內(nèi)物品，甚至揚言不配合就扔掉,，如此做法的確令人感到遺憾,。”

“關(guān)于本案是否愿意和解,，我從原告處了解到這取決于被告的態(tài)度,。但是，對于原告提起這個訴訟,，就是希望給出租方一個警醒,。在房屋出租時要積極履行安全保障義務(wù)，這樣類似的悲劇才會避免,。”

>>>生命安全無小事

檢修房內(nèi)設(shè)備回應租戶問題消除安全隱患

談及案件的警醒意義,，周兆成特別提醒,，房東有義務(wù)提供安全、適住的房屋給租戶,，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途,。

“我想提示一下房屋出租方，出租時務(wù)必保證房屋處于適住的狀態(tài),，并且定期檢修房內(nèi)設(shè)備,，及時回應租戶的問題，消除安全隱患,；對于租戶來說,，入住時，也一定要檢查屋內(nèi)設(shè)施,，及時提出告知房東整改,。特殊情況下，房東不作為時,，租戶也有權(quán)退租,，畢竟生命安全無小事,。”