許家印上億豪宅打折出售中介“該房產(chǎn)出售中，確實(shí)許家印所有”(2)

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2022-01-05 04:58:48 九派新聞

許家印之前也都住在金碧華府的,，現(xiàn)在他沒(méi)待在這里,，但家人都在的。據(jù)我了解,，這套房子是他爸媽、家人住的,。

九派新聞：看房app上為何沒(méi)有顯示該房源信息,？

小梁：比較隱私，沒(méi)有拍VR看房視頻和照片,，他也沒(méi)有提供業(yè)主的房產(chǎn)證,、委托書(shū)、身份證等文件,，如果業(yè)主沒(méi)有“三證”就沒(méi)法在客戶(hù)端進(jìn)行展示,。

九派新聞：驗(yàn)資5000萬(wàn)是怎么回事？

小梁：看房需要驗(yàn)資5000萬(wàn),，總價(jià)比較高,，這5000萬(wàn)是指的是有意購(gòu)房人的流動(dòng)資金，像基金股票等金融產(chǎn)品,、銀行卡里面的都行,，不動(dòng)產(chǎn)就不能算這個(gè)驗(yàn)資5000萬(wàn)的。

九派新聞：不動(dòng)產(chǎn)為什么不算驗(yàn)資資產(chǎn),？

小梁：因?yàn)闃I(yè)主要求的是一次性付款,，他是等不及讓人把原先的房產(chǎn)賣(mài)出了再買(mǎi)他的房子的。

設(shè)定這個(gè)條件,，他就是想把要賣(mài)掉房子再買(mǎi)的這些客戶(hù)篩選掉,，他現(xiàn)在就要錢(qián)。不希望他自己賣(mài)個(gè)8000萬(wàn)的房子,，買(mǎi)房的人連5000萬(wàn)都沒(méi)有,，所以希望能篩選掉一些人，讓交易精準(zhǔn)高效一些,。他也不用總是讓人過(guò)來(lái)開(kāi)門(mén)看房啥的,，就避免一些不必要的麻煩。

九派新聞：價(jià)格還可以再商量么,？

小梁：現(xiàn)在的價(jià)格相當(dāng)于每平10萬(wàn)，價(jià)格還可以再商量一下,，但是空間不大,。恒大和許家印個(gè)人現(xiàn)在的情況,，社會(huì)上大家都知道。這個(gè)價(jià)格也真的是打8折甚至7折來(lái)賣(mài)的,，金碧華府最近的成交價(jià)都在每平方米12-15萬(wàn)的樣子,。

九派新聞：小區(qū)情況怎么樣？

小梁：金碧華府小區(qū)并不是每棟都有這樣的戶(hù)型,，隔幾棟才會(huì)有這個(gè)戶(hù)型,。這個(gè)小區(qū)的管理和業(yè)主群體都是恒大高管，126平以及以上的房主基本都是國(guó)企,、央企的高管,。

我之前一個(gè)客戶(hù)就是某公司副總，為了給小孩爭(zhēng)取一個(gè)學(xué)位買(mǎi)了房子,，這里也是學(xué)區(qū)房,。珠江新城這邊，只有三個(gè)小區(qū)可以就讀體育東路小學(xué)的,，金碧華府就是其中一個(gè),，樓下就是這所排名很好的小學(xué)。

九派新聞?dòng)浾?歐俏妤

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(責(zé)任編輯：路子康 CN078)

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