亚洲一卡2卡3卡4卡5卡6卡_99RE6在线观看国产精品_99欧美日本一区二区留学生_成人国产精品日本在线观看_丰满爆乳在线播放_免费国产午夜理论片不卡_欧美成 人影片 免费观看_日产中字乱码一二三_肉感饱满中年熟妇日本_午夜男女爽爽影院免费视频下载,民工把我奶头掏出来在线视频,日韩经典亚洲,国产精品JIZZ在线观看无码

中華網 china.com

新聞

謝娜夫婦疑買房跳單 買6000萬豪宅卻想避開中介費

關鍵詞:
2022-02-08 11:26:06  鳳凰網

原標題:有錢買6000萬豪宅沒錢付中介費,?傳謝娜夫婦跳單買房將被起訴

明星藝人收入高早已是公開的秘密,,輕松購入動輒千萬上億的豪宅不在話下,然而有錢買房的明星們可能卻“沒錢”交中介費,。

去年初網紅博主“小小莎”發(fā)布了一條《一次性花掉1500萬元是一種什么體驗?》的視頻,。

本是宣告自己在深圳購買新房的喜事,,卻被鏈家中介指責其買房“跳單”,“吃霸王餐”。

隨后,,深圳市房地產中介協會發(fā)文表示,,對跳單行為零容忍。

而今,,又一則明星”跳單“事件傳出,,這一次涉及的房源價值遠超小小莎的1500萬。

2月7日,,一則關于明星張杰,、謝娜夫婦購買上海思南公館房子卻跳單的文章在網上發(fā)酵,“明星”“豪宅”“跳單”這些關鍵詞瞬間吸引了網友的關注,。

一名化名H的經紀人表示,,張杰、謝娜曾于2019年6月21日和22日兩次在其帶領下看房,,而后以不喜歡這套房子為由不再購買,,但后期H發(fā)現,二人其實是私下聯系房東購買了該房源,,以此避開大額中介費,。

文章指張杰、謝娜夫婦看中的是思南公館東苑7號101室,,面積341.77平方米,,竣工時間2010年,售價6200萬元,,折合單價約18.14萬元,。

思南公館由上海市中心的成片花園洋房組成,坐落于思南路上,,北臨孫中山故居,,占地面積約5萬平方米,近代歷史名人柳亞子,、梅蘭芳等曾先后在此居住,,亦是上海知名的網紅打卡地。

而思南公館東苑則由多層電梯房及少量復式房源組成,,二手房平臺上掛牌均價為14.25萬元/平方米,。

有業(yè)內人士稱,這套思南公館東苑7號101室已于2019年12月14日網簽,,網簽價格5920萬元,。

在2021年11月1日打印的上海市不動產登記簿中,《國際金融報》記者關注到該房屋的權利人為重慶眉開眼笑文化傳媒有限公司(下稱“眉開眼笑文化傳媒公司”),,正是謝娜名下企業(yè),。

天眼查顯示,,眉開眼笑文化傳媒公司屬于廣播、電視,、電影和錄音制作業(yè)類企業(yè),經營范圍影視文化藝術活動交流策劃,,廣播電視節(jié)目制作,,文藝創(chuàng)作及表演等,成立于2019年10月,,注冊地為重慶市武隆區(qū),,法定代表人羅正英,實控人為謝娜,,持有該公司99%的股權,。

記者就此撥通該公司注冊電話,試圖就相關信息進行求證核實,,截至發(fā)稿始終未有人接聽,。

根據上海市2018年7月起施行的政策,企業(yè)在本市購買商品住房必須同時滿足設立年限已滿5年,、累計繳納稅款金額已達100萬元,、職工人數10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年。

而企業(yè)近年繳納稅款金額滿500萬元以上的,,購房時不受上述企業(yè)設立年限和員工人數等條件的限制,。

以此來看,眉開眼笑文化傳媒公司需在2019年10月公司成立之后至2019年12月房屋網簽之前的2個月時間內,,在滬繳納稅款金額滿500萬元以上,,方可具備購房資格。

在此之前,,有媒體報道稱,,張杰、謝娜夫婦在北京,、長沙等地均有置業(yè),。

據悉,跳單亦稱為"跳中介",,一般指買受人或出賣人已經與中介(公司)簽署了預售確認書,、委托求購協議或出賣協議,中介公司已經按照協議履行了提供獨家資源信息并促使買賣雙方見面洽談等促進交易的義務,,買賣一方或雙方為了規(guī)避或減少按照協議約定履行向中介交付中介費的義務,,跳過中介而私自簽訂買賣合同的行為。

出現跳單原因普遍為避開高額中介費用,,以思南公館東苑7號101室5920萬元的網簽價格來看,,中介費用不菲,,以上海市場常見的2%傭金比例計算,該套房源中介費超過118萬,。

目前,,帶看中介H已準備起訴房東上海思和資產經營管理中心和買家謝娜、張杰以及謝娜的母親,。

北京觀邦律師事務所郎克宇律師告訴《國際金融報》記者,,若證據充足,勝訴概率不低,。

據他表示,,這類情況在房屋中介居間過程當中出現較多,如有些業(yè)主不誠信,,雖然委托了中介看房,,但采用假姓名及假聯系方式,最后成交以家庭內另外成員的名義來和賣房者進行交易,,這類情況只要是中介公司提供了服務,,出現跳單是可以起訴的。

對于最終的起訴勝率,,郎克宇直言其所在事務所曾有不少此類案件中介勝訴,,關鍵要看證據舉證能否對應上。

此外,,也有業(yè)內人士表示,,這套房源是通過中介成交的,中介公司為上海永業(yè)房屋銷售,。

經查,,該中介公司與房東上海思和資產經營管理中心同屬于上海永業(yè)企業(yè)(集團)有限公司名下。

(責任編輯:周晶晶 CN032)
關閉

大升溫來了,!南方火箭式升溫穿越回初夏 中東部未來一周持續(xù)偏暖

忽冷忽熱 大范圍升溫下多地已回初夏2022-10-20 21:42:14

英媒:英國將于10月31日之前選出新首相

英國將于10月31日之前選出新首相2022-10-20 21:38:59

埃爾多安:多虧我,,土耳其已成發(fā)達國家

多虧我土耳其已成發(fā)達國家2022-10-20 15:32:30

婆婆高顏值留空氣劉海,婚禮現場被賓客誤認為是新娘

婚禮現場婆婆被賓客誤認為是新娘2022-10-20 19:25:15

佩洛西稱要暴揍特朗普,,并說他沒種前來,,特朗普接受采訪時回懟

佩洛西稱要揍特朗普 特朗普回懟2022-10-20 21:06:02

WTT澳門賽爆冷!王曼昱2-3不敵袁嘉楠首輪出局

WTT澳門賽:王曼昱2-3輸球爆冷出局2022-10-20 19:12:43

上任僅45天,!特拉斯宣布辭去英國首相職務

特拉斯宣布辭去英國首相職務 特拉斯成英國歷史上任期最短首相2022-10-20 21:40:06

瀘定地震家豬被掩埋 存活40多天后獲救,,主人稱其瘦了快90斤

家豬地震時被掩埋 存活40多天后獲救2022-10-20 19:34:12

中國成功運行世界首個電磁橇!速度突破1000公里每小時,!

中國成功運行世界首個電磁橇2022-10-20 19:28:17

摩爾多瓦總理問民眾“過得怎么樣”,,被懟:我們飽受貧困之苦

摩爾多瓦總理問民眾“過得怎么樣”2022-10-20 15:26:49

海南爭取2025年全島封關運作 一線放開二線管住

海南爭取2025年全島封關運作2022-10-20 15:58:55

出于安全方面的考慮 德國總統(tǒng)施泰因邁爾推遲訪問烏克蘭

德國總統(tǒng)施泰因邁爾推遲訪問烏克蘭2022-10-20 14:14:39

美方避免拜登和普京在G20峰會期間接觸,?白宮回應

美方避免拜登和普京在G20峰會期間接觸2022-10-20 15:51:36

中國勘探發(fā)現首個深水深層大氣田:儲量超500億立方米

中國勘探發(fā)現首個深水深層大氣田2022-10-20 19:15:19

有力回擊佩洛西竄臺等倒行逆施行為,太給力了

有力回擊佩洛西竄臺等倒行逆施行為2022-10-20 15:29:04

日媒批“與中國脫鉤”論調,,鼓吹“脫鉤斷鏈”的人上了一課

日媒批“與中國脫鉤”論調2022-10-20 15:10:21

美軍事專家:美國向烏克蘭輸送武器無益于和平

美國向烏克蘭輸送武器無益于和平2022-10-20 15:22:11

英媒:特拉斯政府或重演內閣辭職潮新 政府有面臨崩潰的風險

特拉斯政府或重演內閣辭職潮新2022-10-20 14:02:38

世衛(wèi)稱新冠仍是緊急事件 外交部回應

世衛(wèi)稱新冠仍是緊急事件 外交部回應2022-10-20 18:37:11

中方:5200多名同胞已從烏克蘭撤離,,好樣的

中方:5200多名同胞已從烏克蘭撤離2022-10-20 15:03:37

大升溫來了,!南方火箭式升溫穿越回初夏 中東部未來一周持續(xù)偏暖

忽冷忽熱 大范圍升溫下多地已回初夏2022-10-20 21:42:14

谷愛凌曬六宮格首爾隨拍:顏值能打,長腿逆天,!

谷愛凌曬六宮格首爾隨拍2022-10-20 15:52:27

印度在印巴邊境附近新建空軍基地,莫迪:以應對“任何意外事件”

印度在印巴邊境附近新建空軍基地2022-10-20 15:49:19

比銀河系大20倍的原子氣體結構,!由中國天眼發(fā)現

比銀河系大20倍的原子氣體結構2022-10-20 15:58:35

來自于6500光年之外的宇宙奇觀,!NASA公布天體景象“創(chuàng)生之柱”

NASA公布天體景象“創(chuàng)生之柱”2022-10-20 19:07:17

出于安全考慮 德總統(tǒng)取消訪問 引烏克蘭不滿

德總統(tǒng)取消訪問 引烏克蘭不滿2022-10-20 17:32:13

連續(xù)拿下臺灣當局9個所謂“邦交國”,捍衛(wèi)了國家利益和民族尊嚴

連續(xù)拿下臺灣當局9個所謂“邦交國”2022-10-20 14:39:36

日媒批“與中國脫鉤”論調 開放合作仍是歷史潮流

日媒批“與中國脫鉤”論調2022-10-20 14:08:12

英媒:英國將于10月31日之前選出新首相

英國將于10月31日之前選出新首相2022-10-20 21:38:59

相關新聞