男子離家18年不知老房被拆遷 官方回應(yīng)已補(bǔ)償?shù)轿?/h1>

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2022-04-14 13:19:04  中國(guó)網(wǎng)

原標(biāo)題：男子離家18年不知老房被拆遷 稱(chēng)自己并未拿到安置補(bǔ)償

離鄉(xiāng)18年后,，竟意外得知自家老房已被拆遷,。

4月12日上午，居住在陜西西安北郊平房里的陳鐘克（化名）告訴記者,，如果不是回鄉(xiāng)辦理二代身份證,，他可能至今還被蒙在鼓里,。

老房子被拆，但自己卻并沒(méi)有分到回遷房,。一年時(shí)間來(lái),，從村里、街道辦到自己所在的西安高新區(qū)管委會(huì),，陳鐘克跑了多個(gè)部門(mén),，問(wèn)題依然沒(méi)有得到解決。

　　離家多年后老房被拆遷

1歲時(shí)母親去世,，6歲時(shí)父親也離開(kāi),。

孩童時(shí)期，陳鐘克就從原居住地西安市高新區(qū)魚(yú)化街道岳旗寨村,，搬到了同街道的雷家寨村生活,，戶(hù)口則轉(zhuǎn)到了住在雷家寨村的外婆名下。

2001年,，陳鐘克結(jié)束軍旅生涯,，復(fù)員回鄉(xiāng)。因?yàn)殛愮娍讼朐诟煜さ睦准艺迳?，魚(yú)化街道將陳鐘克父母老房子所在的宅基地收回,，并在雷家寨村為其批了一塊新的宅基地。后在政府和外婆的幫助下,，陳鐘克蓋了一個(gè)三間平房,。

兩年后，因?yàn)槿⑾眿D拿不出彩禮錢(qián)被人瞧不起,，同時(shí)跟親戚也有一些矛盾,，陳鐘克一氣之下離開(kāi)了雷家寨村。之后,，他一個(gè)人租住在一個(gè)月租金幾百元的平房里,，在西安周邊工地打零工。

每天早出晚歸,，陳鐘克早已忘了雷家寨的模樣,。

2021年，沒(méi)有辦理二代身份證的陳鐘克回到雷家寨,，辦理身份證明,。

那時(shí)他才知道，雷家寨村早在11年前就已經(jīng)拆遷,，且2018年村民就已經(jīng)搬進(jìn)回遷房了,，期間沒(méi)有人聯(lián)系過(guò)他。如今,，外婆年紀(jì)大了,，無(wú)法交流,，其它親戚也說(shuō)不清楚當(dāng)時(shí)的情況。

村里稱(chēng)安置問(wèn)題由西安市高新區(qū)管委會(huì)進(jìn)行,，具體情況不了解,。

之后，雷家寨村給他出具了一紙證明,，證明其是該村村民,，對(duì)拆遷不知情，同時(shí)沒(méi)有得到安置,。陳鐘克還找到高新區(qū)管委會(huì),，但一直沒(méi)有結(jié)果。

　　回遷時(shí)被列為跟舅舅一戶(hù)

12日下午,，記者來(lái)到雷家寨安置樓小區(qū),，在村委會(huì)辦公室，工作人員林先生（化姓）介紹了陳鐘克的部分情況,。

林先生稱(chēng),，10年前雷家寨拆遷時(shí)，所有工作均由高新區(qū)主導(dǎo),，村委會(huì)工作人員配合,。當(dāng)時(shí)多方聯(lián)系陳鐘克未果，后來(lái)2018年還遷時(shí),，依然未能聯(lián)系上,。

“拆遷、安置信息都是在社會(huì)上公開(kāi)的,，但是他人一直沒(méi)消息,。”林先生告訴記者,，當(dāng)年的分配政策，是按戶(hù)來(lái)計(jì)算還遷的面積,。每戶(hù)人數(shù)在5人及以?xún)?nèi)的,，還遷330個(gè)平方米，如果有6口人,，還遷390個(gè)平方米,。

“確保人均不低于65個(gè)平方?！绷窒壬Q(chēng),，村里基本每戶(hù)都分到了4套或者以上的住房。

除了還遷房屋,，另外,，還有耕地補(bǔ)償款以及按人頭計(jì)算的門(mén)面面積,。

當(dāng)天，林先生提供了一張表格,，記者看到,，在門(mén)面面積分配列表中，陳鐘克,、外婆和舅舅一家三口共5人同被列為一戶(hù),，按照每人15個(gè)平方米的門(mén)面房面積，該戶(hù)共分得門(mén)面面積75個(gè)平方米,。

“這個(gè)表格是高新區(qū)管委會(huì)給我們的,。”林先生稱(chēng),，在拆遷當(dāng)年,，陳鐘克到底是跟其外婆單獨(dú)一戶(hù)，還是與舅舅在同一戶(hù)頭,，還需要查證。林先生還表示,，還遷面積的確定,、分配等內(nèi)容,，都是由高新區(qū)管委會(huì)確定,，村里只是協(xié)調(diào),，有些事情并不知情,。

　　政府建議走法律途徑解決

2021年10月25日,，對(duì)于陳鐘克反映的拆遷安置問(wèn)題,，西安高新區(qū)自然資源局作出了答復(fù)。

在記者拿到的這份答復(fù)意見(jiàn)書(shū)中,，高新區(qū)自然資源局稱(chēng)：“按照《雷家寨村城中村綜合改造拆遷安置實(shí)施方案》，2011年11月15日,，您與高新區(qū)城改辦簽訂了拆遷安置協(xié)議，已安置補(bǔ)償?shù)轿??！?/p>

然而，這十多年陳鐘克根本就沒(méi)有回過(guò)家,，不可能簽訂拆遷安置協(xié)議,，“如果已經(jīng)安置補(bǔ)償了,，那就是有人冒充我,，我根本就沒(méi)回去簽字?！标愮娍苏f(shuō),。

陳鐘克不服,，又向西安高新區(qū)信訪事項(xiàng)復(fù)查復(fù)核委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)查,。當(dāng)年12月8日,，該復(fù)核委員會(huì)回復(fù)稱(chēng)，陳鐘克反映的問(wèn)題屬于拆遷安置糾紛,。該回復(fù)寫(xiě)到,，如果陳鐘克認(rèn)為在拆遷過(guò)程中政府不作為或者過(guò)失導(dǎo)致未進(jìn)行安置補(bǔ)償,，可向人民法院提起行政訴訟,；另外,，如果因?yàn)閼?hù)主未向其分配拆遷安置款,，可提起民事訴訟。

同時(shí),，信訪事項(xiàng)復(fù)核委員會(huì)撤銷(xiāo)了前述西安高新區(qū)自然資源局的那份答復(fù)意見(jiàn)書(shū),。

12日下午，記者致電西安市高新區(qū)管委會(huì)自然資源局,、宣傳文化局咨詢(xún)此事,，并未獲得回應(yīng),。

雷家寨安置小區(qū)內(nèi)，30層高的還建樓甚是氣派,。長(zhǎng)期漂泊在外,，租住在平房?jī)?nèi)的陳鐘克已經(jīng)決定訴諸法律。

　　律師：政府應(yīng)進(jìn)行安置補(bǔ)償

遼寧昌信律師事務(wù)所律師楊財(cái)廣認(rèn)為,，政府應(yīng)該對(duì)陳鐘克進(jìn)行房屋安置補(bǔ)償,。

“根據(jù)拆遷安置實(shí)施方案，被拆遷人是該村房屋和附屬物的所有權(quán)人,。”楊財(cái)廣稱(chēng),，如果陳鐘克是三間平房的物權(quán)人，作為被拆遷人,，他有權(quán)獲得貨幣安置補(bǔ)償或以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得安置房屋,。另外，集體土地上房屋拆遷,，均有諸如公告、普查,、公示,、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等程序流程，村委會(huì)作為基層組織對(duì)拆遷工作予以配合并參與普查和上報(bào)材料等,。時(shí)任村委會(huì)對(duì)陳鐘克的三間房屋建筑情況應(yīng)當(dāng)知情了解。即使以戶(hù)為單位拆遷,，不影響陳鐘克作為房屋被動(dòng)遷人的主體資格，不能因外出打工就剝奪其相關(guān)權(quán)益,。

聯(lián)系不上陳鐘克,，應(yīng)當(dāng)按照拆遷方案作出補(bǔ)償決定，相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)存放在專(zhuān)用賬戶(hù)里待陳鐘克領(lǐng)取,，而不能由他人代領(lǐng)。他人代陳鐘克簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，因沒(méi)有其授權(quán)和追認(rèn)，系無(wú)效的行政協(xié)議,。陳鐘克可以提起行政訴訟,，要求當(dāng)?shù)卣筒疬w實(shí)施機(jī)關(guān),，與其簽訂補(bǔ)償協(xié)議并進(jìn)行安置補(bǔ)償,。

如果房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議，屬于民事糾紛,，陳鐘克可以提起民事訴訟,，主張屬于其個(gè)人的那部分權(quán)益,。如行政部門(mén)有亂作為或工作人員有瀆職的問(wèn)題,，可向紀(jì)委監(jiān)察部門(mén)控告投訴,，如有人詐騙拆遷款行為，可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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