剛需購房成本降至近十年低點各地因城施策大促銷

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2022-06-14 15:11:37 新民晚報

原標(biāo)題：多地執(zhí)行首套房貸款利率4.25%,，剛需購房成本降至近十年低點

在降低首付、放開限購限售的同時,，多地落實差別化住房信貸政策,，支持剛性和改善性住房需求，多地首套房貸利率下調(diào)至4.25%,。

據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計,，繼5月20日5年期以上貸款市場報價利率（LPR）超預(yù)期下調(diào)15個基點后，多地房貸利率也隨之下調(diào),。

截至目前,，至少包括新疆、青海西寧,、安徽蚌埠,、江西九江、江西宜春,、江蘇蘇州,、天津,、河南鄭州、山東青島,、山東濟(jì)南,、內(nèi)蒙古呼和浩特、河北唐山,、江蘇南通,、廣東惠州等地的首套房貸利率降至4.25%。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄指出,，5月15日，央行,、銀保監(jiān)發(fā)布差別化住房信貸政策,，提出首套房貸款利率下限下調(diào)20個基點，各地可因城施策,，隨后時隔5天,，5年期LPR下調(diào)15個BP至4.45%，疊加此前的政策,，也就意味著各地的最低利率可達(dá)到4.25%,。

以惠州為例，惠州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息顯示,，據(jù)不完全統(tǒng)計,，截至5月底，惠州33家各大分行中,，已有工行,、建行、中行,、農(nóng)行,、交行、廣發(fā),、郵儲,、平安、招商,、廣大,、華夏、龍門農(nóng)商,、浦發(fā)等至少13家銀行的首套房貸利率降至4.25%,。

而在去年5月，惠州首套,、二套房貸利率分別為6.5%,、7.0%,。

《惠州日報》顯示，從去年年底開始,，惠州房貸利率開始下降,。

今年1月底下調(diào)至5.2%、5.35%,。

到5月初,，首套最低執(zhí)行5.0%-5.2%，二套最低執(zhí)5.3%-5.4%,。

隨后,，央行又下調(diào)房貸利率，惠州首套,、二套最低降至4.8%,、5.2%。

一年來持續(xù)降低利率,，大大降低了置業(yè)者的購房成本,。

濟(jì)南市住建局消息顯示，繼5月15日央行針對首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點之后,，5月20日5年期以上LPR調(diào)整為4.45%,。

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