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剛需購房成本降至近十年低點 各地因城施策大促銷

關鍵詞：
2022-06-14 15:11:37  新民晚報

原標題：多地執(zhí)行首套房貸款利率4.25%,，剛需購房成本降至近十年低點

在降低首付,、放開限購限售的同時,，多地落實差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求,，多地首套房貸利率下調至4.25%,。

據澎湃新聞不完全統(tǒng)計，繼5月20日5年期以上貸款市場報價利率（LPR）超預期下調15個基點后,，多地房貸利率也隨之下調,。

截至目前，至少包括新疆,、青海西寧,、安徽蚌埠、江西九江,、江西宜春,、江蘇蘇州、天津,、河南鄭州,、山東青島、山東濟南,、內蒙古呼和浩特,、河北唐山、江蘇南通,、廣東惠州等地的首套房貸利率降至4.25%,。

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄指出，5月15日,，央行,、銀保監(jiān)發(fā)布差別化住房信貸政策,，提出首套房貸款利率下限下調20個基點,，各地可因城施策，隨后時隔5天,，5年期LPR下調15個BP至4.45%,，疊加此前的政策，也就意味著各地的最低利率可達到4.25%,。

以惠州為例,，惠州市房地產業(yè)協(xié)會消息顯示，據不完全統(tǒng)計,，截至5月底,，惠州33家各大分行中，已有工行,、建行,、中行,、農行、交行,、廣發(fā),、郵儲、平安,、招商,、廣大、華夏,、龍門農商,、浦發(fā)等至少13家銀行的首套房貸利率降至4.25%。

而在去年5月,，惠州首套,、二套房貸利率分別為6.5%、7.0%,。

《惠州日報》顯示,，從去年年底開始，惠州房貸利率開始下降,。

今年1月底下調至5.2%,、5.35%。

到5月初,，首套最低執(zhí)行5.0%-5.2%,，二套最低執(zhí)5.3%-5.4%。

隨后,，央行又下調房貸利率,，惠州首套、二套最低降至4.8%,、5.2%,。

一年來持續(xù)降低利率，大大降低了置業(yè)者的購房成本,。

濟南市住建局消息顯示,，繼5月15日央行針對首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點之后，5月20日5年期以上LPR調整為4.45%,。

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