多重因素的共同推動(dòng)下,,永威金橋西棠成為了鄭州乃至河南省高學(xué)歷人才密集度最高的樓盤,。
不過(guò),不同的業(yè)主告訴時(shí)代財(cái)經(jīng),,該樓盤雖由永威和金橋兩家房企聯(lián)合開發(fā),,但業(yè)主都是奔著永威的名氣去的。
因此,,在永威金橋西棠停工之后房企、政府和業(yè)主磋商解決方案的過(guò)程中,,“保住永威”是業(yè)主不容退讓的底線,。
“金橋在鄭州連個(gè)官網(wǎng)都沒(méi)有,沒(méi)有永威金橋西棠我們也不會(huì)知道金橋,?!逼渲幸幻麡I(yè)主說(shuō)道。天眼查顯示,,金橋成立于2017年,,而永威官網(wǎng)顯示公司2005年便已成立,累計(jì)開發(fā)了36個(gè)項(xiàng)目,,雖然永威體量不大,,但它17年來(lái)憑借品質(zhì)在鄭州當(dāng)?shù)胤e攢了較好的口碑。
“十年?yáng)|棠,,終見西棠”,,一句對(duì)標(biāo)過(guò)往樓盤的宣傳語(yǔ),便足以讓購(gòu)房者向永威金橋西棠投下信任票,。時(shí)代財(cái)經(jīng)了解到,,“東棠”指的是位于鄭州市金水區(qū)的永威東棠,該樓盤項(xiàng)目在2011年5月開盤,,并于2013年向業(yè)主交付,,開盤時(shí)與周邊樓盤價(jià)差不大。
然而貝殼找房顯示,,永威東棠二手房5月參考價(jià)比周邊小區(qū)高出4000元-10000元/平方米,。
“我們買的就是永威的品質(zhì),說(shuō)實(shí)話永威金橋西棠每平米比周圍要貴幾千塊錢”,,業(yè)主沈匡稱,,如果這個(gè)樓盤失去了永威是不能接受的。
股東糾紛牽出“大案”
一位不愿具名的知情人士告訴時(shí)代財(cái)經(jīng),,永威金橋西棠項(xiàng)目地塊原為鄭州鍋爐廠的廠址,,是鄭州鍋爐股份有限公司(下稱“鄭鍋股份”)的法定代表人,、董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理崔紅旗長(zhǎng)期在運(yùn)作的地塊。
2019年4月,,鄭州鍋爐廠整體搬遷至位于滎陽(yáng)市的鍋爐制造基地,,原廠址的土地性質(zhì)則由工業(yè)用地變更為住宅用地。
“崔紅旗做鍋爐廠是半路起家,,做這個(gè)項(xiàng)目也是半路起家,,另外運(yùn)作這塊地也有資金壓力,所以他一直想找品牌方來(lái)合作,,之前找過(guò)建業(yè)和康橋,,但最后沒(méi)有談成,后來(lái)就找到了永威,?!?/p>