中國人均住房面積超41平方米廣東人均住房面積最小(2)

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2022-06-24 10:09:35 和訊網(wǎng)

分省份來看,，共有7個(gè)省份的城市家庭人均居住面積超過40平方米,，分別是西藏、河南,、湖南,、湖北、云南,、青海和江蘇,。其中，排名前六的省份均位于中西部地區(qū),。東部沿海省份中,，人均居住面積最高的是江蘇，位居全國第七,。城市家庭人均居住面積居后三位的分別是廣東、上海和海南,，全部位于南方地區(qū),。其中，廣東城市家庭人均居住面積僅為29.59平方米,，是全國唯一一個(gè)城市家庭人均居住面積低于30平方米的省份,。

中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心研究員牛鳳瑞對(duì)第一財(cái)經(jīng)分析，分析住房問題,，除了看絕對(duì)值以外,，還要更多看就業(yè)生活地點(diǎn)和住房供給之間是否匹配。在一些人口減少、收縮的城市,，人口流失,，人口流動(dòng)比較容易，房子卻不能跟著人走,；在人口流入地,，人口大規(guī)模集聚，但建房子需要過程,，加上受制于土地指標(biāo)等因素影響,，大城市住房一直比較緊張，人房矛盾突出,，推動(dòng)房價(jià)上漲,。

根據(jù)七人普數(shù)據(jù)，廣東流入的人口達(dá)到2962萬,，在全國各省份中遙遙領(lǐng)先,，占全國跨省流動(dòng)人口的23.7%。這些跨省流入的人口中,，主要流向珠三角地區(qū),。珠三角地區(qū)不僅吸引了省外人口流入，也吸引了省內(nèi)粵東西北地區(qū)大量人口流入,。東莞,、深圳的外來人口甚至遠(yuǎn)超戶籍人口。然而,，像深圳這樣的一線城市,，受制于自然地理?xiàng)l件等各種因素，土地供應(yīng)和住房供應(yīng)一直較為緊張,。

第一財(cái)經(jīng)記者梳理《中國統(tǒng)計(jì)年鑒2021》35個(gè)主要城市歷年樓市銷售數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),，從2002年到2021年的19年間，深圳的住宅銷售面積合計(jì)10652萬平方米,，在35個(gè)重點(diǎn)城市中僅位居第26,，僅相當(dāng)于同期重慶的15.6%，成都的26.8%,，上海的27.4%,，武漢的35%，鄭州的38%,。若以單套100平方米計(jì)算,，相當(dāng)于19年間僅新增了106.5萬套住宅，與龐大的居住需求相比,，缺口很大,。

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(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)

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