中國富豪海外買豪宅錢怎么出國的?涉境外轉(zhuǎn)移資產(chǎn)

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2022-06-25 09:13:08 時代財經(jīng)

原標(biāo)題：中國富豪海外全款購豪宅：5.7億人民幣如何變8000萬歐元，出現(xiàn)在意大利樓市,？

近日,，意大利媒體報道稱，一位中國富豪于今年4月斥資8000萬歐元在意大利撒丁島富豪區(qū)購買了一座豪宅,。

令意大利人震驚的是，該名富豪在購房時選擇一次性付清,，沒有使用分期付款,，也沒有通過“皮包公司”，而是直接通過銀行的“緊急轉(zhuǎn)賬”,，從自己米蘭的意大利賬戶直接將房款打到原房東的賬戶上,。

如今，在嚴(yán)防人民幣資產(chǎn)流出的監(jiān)管趨勢下,，5.66億人民幣如何變成了8000萬歐元,，出現(xiàn)到了意大利的房市中？

股權(quán)質(zhì)押與減持套現(xiàn)

如果這位富豪長時間生活在海外,，并且用合法經(jīng)營手段積累了8000萬歐元資產(chǎn),，那此次交易無可置喙。

除此之外,，富豪可能會用境外股權(quán)質(zhì)押的方式來貸款,。

如果其為上市公司股東，可以以自己在境外的流通股權(quán)作為質(zhì)押物向第三方或銀行進(jìn)行貸款,。

質(zhì)押的股票必須是在全球范圍內(nèi)被承認(rèn)的交易所中上市的股票,，包括美國、香港主板等海外市場的股票,。

借款人提供上市公司股票名稱與融資股票的數(shù)量,，并提出自己希望融到的資金額度，而資金方也會對該股票作出評估,，而后確定金額,。兩方正式達(dá)成協(xié)議之后，資金將于一周內(nèi)到達(dá)借款人的境外賬戶。

2021年7月,，曾有外媒指出,，馬云與蔡崇信多次質(zhì)押他們的股份進(jìn)行借款，用于在海外購買豪宅,、私人飛機,、提供擔(dān)保等。

對于上述報道,，阿里巴巴發(fā)言人并未否認(rèn)馬,、蔡的股權(quán)質(zhì)押，而是強調(diào)股權(quán)融資是非常常見的做法,，可在不用出售股票的情況下提供流動性,。

無獨有偶，美國富豪馬斯克也曾多次因股權(quán)質(zhì)押登上新聞,。今年4月,，馬斯克拋出推特收購計劃。根據(jù)外媒報道,，據(jù)馬斯克的貸款協(xié)議,，他必須為每20美元的借款提供價值100美元的特斯拉股票作為抵押品，即貸款價值比（loan-to-value ratio）達(dá)到20%,。

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