唐山房價怎么就撐不住了陰跌數(shù)月豪宅虧本大甩賣

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2022-07-09 14:07:57 濟南日報

原標題：唐山房價下行，二手房也叫不上價,，豪宅虧本甩賣

因煤而建,、因鋼而興、因震而名,，這是河北省唐山市為人所知的三個標簽,。

今年較早時間，唐山曾發(fā)布了一攬子樓市刺激政策,，包括取消商品住房限購限售,、調(diào)整購房商業(yè)貸款政策、調(diào)整公積金貸款政策等,，而當?shù)貥鞘幸殉掷m(xù)陰跌數(shù)月,。

即便將時間軸拉長，唐山的樓市發(fā)展史也極具戲劇性,。

十年前,，唐山剛經(jīng)歷了一場轟轟烈烈的“造城”運動，隨后樓市下行庫存積壓,，直到2016年一批炒房團大舉涌入,，市場價格才被猛然推高。

2020年,，唐山房價漲幅還一度領漲全國,。

不過，受政策,、房企等多方面影響,，該地還是逐漸滑入樓市下行周期。

據(jù)第一財經(jīng)記者了解,，許多曾經(jīng)的唐山投資客,，都在出售手中房產(chǎn)，市場上的二手房源正在逐漸增多。但受新房市場低溫影響,，二手房市場也叫不上價,，有豪宅甚至虧本甩賣。

王立是唐山的一名房產(chǎn)中介店東,，最近他經(jīng)手的二手房源明顯增多了,，多年房產(chǎn)交易帶來的敏銳嗅覺告訴他，有投資客正在套現(xiàn)離場,。然而,，這并不是一場皆大歡喜的盛宴，據(jù)王立說,，許多業(yè)主都處于賠錢出售的狀態(tài),，只不過是賠多賠少的區(qū)別。

當?shù)氐膭傂栀彿孔?，則正在觀望中等待市場恢復正常,。“價格下來也不見得是壞事,，每個行業(yè)都有起落周期,，前幾年唐山的房價確實增長速度太快了，一套老破小學區(qū)房就要一百多萬,，很多普通人買不起,，更何況高端社區(qū)了?！庇挟?shù)厝朔Q,。

在河北省，GDP第一的城市不是省會石家莊,，而是地理位置更靠北的唐山,。早在2005年，唐山的GDP便超過石家莊,，成為河北GDP第一城,。

全國第一座機械化采煤礦井、第一臺蒸汽機車,、第一桶機制水泥……豐富的礦產(chǎn)資源,、便利的交通樞紐位置、雄厚的工業(yè)實力,，曾為這座城市帶來源源不斷的財富,。

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