唐山房價(jià)怎么就撐不住了陰跌數(shù)月豪宅虧本大甩賣

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2022-07-09 14:07:57 濟(jì)南日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：唐山房價(jià)下行,，二手房也叫不上價(jià),，豪宅虧本甩賣

因煤而建、因鋼而興、因震而名,，這是河北省唐山市為人所知的三個(gè)標(biāo)簽,。

今年較早時(shí)間,，唐山曾發(fā)布了一攬子樓市刺激政策,，包括取消商品住房限購限售、調(diào)整購房商業(yè)貸款政策,、調(diào)整公積金貸款政策等,，而當(dāng)?shù)貥鞘幸殉掷m(xù)陰跌數(shù)月,。

即便將時(shí)間軸拉長，唐山的樓市發(fā)展史也極具戲劇性,。

十年前,，唐山剛經(jīng)歷了一場(chǎng)轟轟烈烈的“造城”運(yùn)動(dòng)，隨后樓市下行庫存積壓,，直到2016年一批炒房團(tuán)大舉涌入,，市場(chǎng)價(jià)格才被猛然推高。

2020年,，唐山房價(jià)漲幅還一度領(lǐng)漲全國,。

不過，受政策,、房企等多方面影響,，該地還是逐漸滑入樓市下行周期。

據(jù)第一財(cái)經(jīng)記者了解,，許多曾經(jīng)的唐山投資客,，都在出售手中房產(chǎn)，市場(chǎng)上的二手房源正在逐漸增多,。但受新房市場(chǎng)低溫影響,，二手房市場(chǎng)也叫不上價(jià)，有豪宅甚至虧本甩賣,。

王立是唐山的一名房產(chǎn)中介店東,，最近他經(jīng)手的二手房源明顯增多了，多年房產(chǎn)交易帶來的敏銳嗅覺告訴他,，有投資客正在套現(xiàn)離場(chǎng),。然而,，這并不是一場(chǎng)皆大歡喜的盛宴,，據(jù)王立說，許多業(yè)主都處于賠錢出售的狀態(tài),，只不過是賠多賠少的區(qū)別,。

當(dāng)?shù)氐膭傂栀彿孔澹瑒t正在觀望中等待市場(chǎng)恢復(fù)正常,?！皟r(jià)格下來也不見得是壞事，每個(gè)行業(yè)都有起落周期,，前幾年唐山的房價(jià)確實(shí)增長速度太快了,，一套老破小學(xué)區(qū)房就要一百多萬，很多普通人買不起,，更何況高端社區(qū)了,?！庇挟?dāng)?shù)厝朔Q。

在河北省,，GDP第一的城市不是省會(huì)石家莊,，而是地理位置更靠北的唐山。早在2005年,，唐山的GDP便超過石家莊,，成為河北GDP第一城。

全國第一座機(jī)械化采煤礦井,、第一臺(tái)蒸汽機(jī)車,、第一桶機(jī)制水泥……豐富的礦產(chǎn)資源、便利的交通樞紐位置,、雄厚的工業(yè)實(shí)力,，曾為這座城市帶來源源不斷的財(cái)富。

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