唐山房?jī)r(jià)跌入谷底兩年前房?jī)r(jià)漲幅還曾領(lǐng)跑全中國(guó)

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2022-07-06 10:33:04 映象網(wǎng)

原標(biāo)題：唐山房?jī)r(jià)跌入谷底房?jī)r(jià)曾領(lǐng)漲全國(guó)

因煤而建,、因鋼而興、因震而名,，這是河北省唐山市為人所知的三個(gè)標(biāo)簽,。

今年較早時(shí)間，唐山曾發(fā)布了一攬子樓市刺激政策,，包括取消商品住房限購(gòu)限售,、調(diào)整購(gòu)房商業(yè)貸款政策、調(diào)整公積金貸款政策等,，而當(dāng)?shù)貥鞘幸殉掷m(xù)陰跌數(shù)月,。

即便將時(shí)間軸拉長(zhǎng)，唐山的樓市發(fā)展史也極具戲劇性,。

十年前,，唐山剛經(jīng)歷了一場(chǎng)轟轟烈烈的“造城”運(yùn)動(dòng)，隨后樓市下行庫(kù)存積壓,，直到2016年一批炒房團(tuán)大舉涌入,，市場(chǎng)價(jià)格才被猛然推高。

2020年,，唐山房?jī)r(jià)漲幅還一度領(lǐng)漲全國(guó),。

不過(guò)，受政策,、房企等多方面影響,，該地還是逐漸滑入樓市下行周期,。

據(jù)第一財(cái)經(jīng)記者了解，許多曾經(jīng)的唐山投資客,，都在出售手中房產(chǎn),，市場(chǎng)上的二手房源正在逐漸增多。

但受新房市場(chǎng)低溫影響,，二手房市場(chǎng)也叫不上價(jià),，有豪宅甚至虧本甩賣。

王立是唐山的一名房產(chǎn)中介店?yáng)|,，最近他經(jīng)手的二手房源明顯增多了,，多年房產(chǎn)交易帶來(lái)的敏銳嗅覺(jué)告訴他，有投資客正在套現(xiàn)離場(chǎng),。

然而,，這并不是一場(chǎng)皆大歡喜的盛宴，據(jù)王立說(shuō),，許多業(yè)主都處于賠錢出售的狀態(tài),，只不過(guò)是賠多賠少的區(qū)別。

當(dāng)?shù)氐膭傂栀?gòu)房族,，則正在觀望中等待市場(chǎng)恢復(fù)正常?！皟r(jià)格下來(lái)也不見(jiàn)得是壞事,，每個(gè)行業(yè)都有起落周期，前幾年唐山的房?jī)r(jià)確實(shí)增長(zhǎng)速度太快了,，一套老破小學(xué)區(qū)房就要一百多萬(wàn),，很多普通人買不起，更何況高端社區(qū)了,?！庇挟?dāng)?shù)厝朔Q。

房?jī)r(jià)曾領(lǐng)漲全國(guó)

在河北省,，GDP第一的城市不是省會(huì)石家莊,，而是地理位置更靠北的唐山。

早在2005年,，唐山的GDP便超過(guò)石家莊,，成為河北GDP第一城。

全國(guó)第一座機(jī)械化采煤礦井,、第一臺(tái)蒸汽機(jī)車,、第一桶機(jī)制水泥......豐富的礦產(chǎn)資源、便利的交通樞紐位置,、雄厚的工業(yè)實(shí)力,，曾為這座城市帶來(lái)源源不斷的財(cái)富,。

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唐山房?jī)r(jià)跌入谷底 兩年前房?jī)r(jià)漲幅還曾領(lǐng)跑全中國(guó)

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