唐山房價跌入谷底兩年前房價漲幅還曾領(lǐng)跑全中國

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2022-07-06 10:33:04 映象網(wǎng)

原標題：唐山房價跌入谷底房價曾領(lǐng)漲全國

因煤而建,、因鋼而興,、因震而名,，這是河北省唐山市為人所知的三個標簽。

今年較早時間,，唐山曾發(fā)布了一攬子樓市刺激政策，包括取消商品住房限購限售,、調(diào)整購房商業(yè)貸款政策,、調(diào)整公積金貸款政策等，而當?shù)貥鞘幸殉掷m(xù)陰跌數(shù)月,。

即便將時間軸拉長,，唐山的樓市發(fā)展史也極具戲劇性。

十年前,，唐山剛經(jīng)歷了一場轟轟烈烈的“造城”運動,，隨后樓市下行庫存積壓,，直到2016年一批炒房團大舉涌入，市場價格才被猛然推高,。

2020年,，唐山房價漲幅還一度領(lǐng)漲全國。

不過,，受政策,、房企等多方面影響，該地還是逐漸滑入樓市下行周期,。

據(jù)第一財經(jīng)記者了解,，許多曾經(jīng)的唐山投資客，都在出售手中房產(chǎn),，市場上的二手房源正在逐漸增多,。

但受新房市場低溫影響，二手房市場也叫不上價,，有豪宅甚至虧本甩賣,。

王立是唐山的一名房產(chǎn)中介店東，最近他經(jīng)手的二手房源明顯增多了,，多年房產(chǎn)交易帶來的敏銳嗅覺告訴他,，有投資客正在套現(xiàn)離場。

然而,，這并不是一場皆大歡喜的盛宴,，據(jù)王立說，許多業(yè)主都處于賠錢出售的狀態(tài),，只不過是賠多賠少的區(qū)別,。

當?shù)氐膭傂栀彿孔澹瑒t正在觀望中等待市場恢復(fù)正常,?！皟r格下來也不見得是壞事，每個行業(yè)都有起落周期,，前幾年唐山的房價確實增長速度太快了,，一套老破小學(xué)區(qū)房就要一百多萬，很多普通人買不起,，更何況高端社區(qū)了,。”有當?shù)厝朔Q,。

房價曾領(lǐng)漲全國

在河北省,，GDP第一的城市不是省會石家莊，而是地理位置更靠北的唐山,。

早在2005年,，唐山的GDP便超過石家莊,，成為河北GDP第一城。

全國第一座機械化采煤礦井,、第一臺蒸汽機車,、第一桶機制水泥......豐富的礦產(chǎn)資源、便利的交通樞紐位置,、雄厚的工業(yè)實力,，曾為這座城市帶來源源不斷的財富。

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