“SOHO中國近年來一直在陸續(xù)出售資產(chǎn),多是應(yīng)對不斷下降的業(yè)績以及還債,但這兩年與黑石的收并購事件,、以及高瓴資本欲私有化SOHO中國的傳聞,不得不讓市場懷疑其有退出市場的想法,。”同策研究院資深分析師肖云祥對《證券日報》記者表示,,從公司的商業(yè)模式及財報表現(xiàn)來看,,當(dāng)下的經(jīng)營情況并不樂觀。
肖云祥進(jìn)一步稱,,早年間,,SOHO中國也是住宅和商業(yè)雙軌并進(jìn)的商業(yè)模式,但經(jīng)過兩次大的轉(zhuǎn)型,,目前其商業(yè)模式只局限于將持有的商辦物業(yè)進(jìn)行出租,,優(yōu)勢在于公司目前是輕資產(chǎn)運營、負(fù)債壓力較小,,但營業(yè)規(guī)模較低,、增長速度也較慢,特別是在疫情后,,辦公租賃市場更是遭到了打擊,。
據(jù)2021年年報顯示,報告期內(nèi),,SOHO中國實現(xiàn)營業(yè)收入17.42億元,,同比下降20.53%,歸屬于母公司股東的凈虧損為1.31億元,,同比止盈轉(zhuǎn)虧,。
截至2021年12月31日,SOHO中國的流動負(fù)債超出流動資產(chǎn)為人民幣23.39億元,,而銀行存款余額為人民幣8485.8萬元、結(jié)構(gòu)性存款余額為人民幣13.78億元以及現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額為人民幣7.3億元,。
“為了提振業(yè)績,,SOHO中國董事長潘石屹也曾努力過,比如轉(zhuǎn)型做聯(lián)合辦公空間業(yè)務(wù),,即SOHO 3Q,,但后來并未取得預(yù)期的成果?!蹦撤治鋈耸肯颉蹲C券日報》記者直言,,從當(dāng)下看,靠賣資產(chǎn)換取業(yè)績的模式并不可持續(xù),公司仍需想辦法扭虧為盈,。
截至7月7日收盤,,SOHO中國股價報1.4港元,下跌2.78%,,市值為72.79億港元,。
對于SOHO中國CFO被帶走調(diào)查事件,本報將持續(xù)關(guān)注,。
資料顯示,,倪葵陽,1999年畢業(yè)于中國石油大學(xué)會計系,為中國注冊會計師協(xié)會會員,。
她于2008年加入SOHO中國,,于2011年至2013年擔(dān)任財務(wù)總監(jiān),于2014年出任副總裁,,并于2018年10月出任首席財務(wù)官,。
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