多地鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)住房 去庫(kù)存激活當(dāng)?shù)貥鞘?/h1>

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2022-08-25 09:17:10  金融界

原標(biāo)題：多地鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)住房 有利于批量去樓市庫(kù)存

財(cái)聯(lián)社8月24日訊（記者 李潔）為加速去樓市庫(kù)存,，又一城鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)住房。

8月24日,，眉山市住建局發(fā)布《市外在眉團(tuán)購(gòu)新建商品住宅配套政策（征求意見稿）》,，市外黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體在眉山市范圍內(nèi)一次性購(gòu)買30套以上的新建商品住宅的，可優(yōu)惠購(gòu)房款3%,；一次性團(tuán)購(gòu)50套以上,，可優(yōu)惠4%,；一次性團(tuán)購(gòu)100套以上,，可優(yōu)惠5%。

“這是比較系統(tǒng)全面的住房團(tuán)購(gòu)政策,，具有一定的示范效應(yīng),。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,。

受訪專家認(rèn)為,，之前的住房團(tuán)購(gòu)政策，更多是針對(duì)本地的企事業(yè)單位職工,，而眉山則針對(duì)市外人員,，這和城市的特性有關(guān)。

“整體來(lái)看,，四川房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處調(diào)整期,，除成都依托快速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)人口支撐、市場(chǎng)韌性較強(qiáng)以外,，川內(nèi)二級(jí)城市復(fù)蘇仍需時(shí)間,。”中指研究院四川分院研究總監(jiān)蘇宇稱,。

其進(jìn)一步表示,，本次眉山住房團(tuán)購(gòu)新政出臺(tái)，進(jìn)一步擴(kuò)大了購(gòu)房?jī)?yōu)惠范圍,，有利于刺激需求進(jìn)一步釋放,，穩(wěn)定眉山房地產(chǎn)市場(chǎng)。

除眉山之外,，此前已有多個(gè)城市掀起了鼓勵(lì)公職人員購(gòu)房的熱浪,。目前，多地已出臺(tái)政策鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)住房,。

四川另一城市巴中曾在7月出臺(tái)新政,，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用團(tuán)購(gòu)模式銷售商品住房，積極開展針對(duì)黨政機(jī)關(guān),、企事業(yè)單位職工,、社區(qū)居民團(tuán)購(gòu)商品房的營(yíng)銷活動(dòng)。各級(jí)工會(huì)組織根據(jù)職工住房剛性需求和改善性需求情況,，積極組織職工團(tuán)購(gòu)商品住房,，與開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)達(dá)成的優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品房備案價(jià)格跌幅比例范圍。

同月,，省會(huì)城市長(zhǎng)春發(fā)布政策,，支持機(jī)關(guān)單位,、國(guó)有企事業(yè)單位、大專院校,、科研院所和社會(huì)群體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽,，組織商品房集中批量購(gòu)買活動(dòng)。

而在更早之前的6月,，黃岡市住建局發(fā)文鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位和大型企業(yè)組織購(gòu)房團(tuán)購(gòu)活動(dòng),，對(duì)20人以上的團(tuán)購(gòu)，開發(fā)企業(yè)給予不低于個(gè)人總房款3%的優(yōu)惠,。5月,，廣州增城區(qū)政府統(tǒng)計(jì)重點(diǎn)企業(yè)、院校,、醫(yī)院等單位的剛性及改善購(gòu)房需求,，全力協(xié)助開發(fā)企業(yè)積極開展商品住房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。

“住房團(tuán)購(gòu)是地方組織的定向大規(guī)模營(yíng)銷策劃,，是當(dāng)前批量去庫(kù)存的手段,，也是激活住房交易行情較好的辦法?！眹?yán)躍進(jìn)稱,。

值得關(guān)注的是，還有城市為鼓勵(lì)公職人員購(gòu)房,，預(yù)發(fā)購(gòu)房補(bǔ)貼,。

7月末，一份武漢市東西湖區(qū)財(cái)政局印發(fā)《預(yù)發(fā)住房分配貨幣化補(bǔ)貼的方案》的通知流出,，其主要內(nèi)容為：屬于住房分配貨幣化補(bǔ)貼政策對(duì)象的行政事業(yè)單位職工,，在方案下發(fā)之日起至2022年12月31日前在東西湖區(qū)內(nèi)新購(gòu)房的，可一次性獲預(yù)發(fā)購(gòu)房補(bǔ)貼15萬(wàn)元,。

“公職人員收入較一般企業(yè)穩(wěn)定,，在整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生變化背景下，該群體容易被視為帶動(dòng)房地產(chǎn)購(gòu)買需求的生力軍,?！眹?yán)躍進(jìn)表示。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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